Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в квартал Ел Парайсо по Коста дел Сол. Имотът предлага седем спални и разполага с голям парцел от 3397 квадратни метра в урбанизирана зона. Сградата е завършена и се намира на около 1,4 километра от най-близкия плаж и по-малко от километър от голф игрище. Конфигурацията включва жилищна площ от 1373 квадратни метра с модерни удобства. Цената е високия сегмент на пазара, което се обяснява с размера на парцела и локацията. Районът позволява лесен достъп до Марбеля и Естепона.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) и Lantana в Михас (от €205,000), този имот в Ел Парайсо е в коренно различен ценови сегмент от €15,000,000. Докато споменатите проекти обикновено предлагат апартаменти или къщи в комплекси в по-източните части на Коста дел Сол, настоящият проект представляра самостоятелна луксозна вила в премиум района „Нова златна миля“. Ценовата разлика се дължи на типа имот, големината на парцела и локацията близо до Марбеля и Пуерто Банус, където цените на недвижимите имоти са сред най-високите в Испания. Проекти в Естепона, като Etherna Homes (от €259,000), също са по-достъпни, тъй като са част от комплекси с по-малки площи. Данните показват, че тази вила е изолиран пример за висока пазарна стойност в сравнение със средностатистическите нови строеже в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в Ел Парайсо, между крайбрежието и голф полетата, на 41 метра над морското ниво. Разстоянието до плажа Сахдуна е 1,4 километра, а до голф клуба Ел Парайсо, 700 метра. Околната среда е урбанизирана с наличие на услуги като супермаркети и ресторанти в радиус от 500 метра. Летището в Малага се намира на 45 километра.
Разпределението със седем спални и пет бани отговаря на нуждите на многолични семейства или на такива, които често приемат гости. Наличието на отделен офис, фитнес и спа зони предоставя възможности за работа и релаксация в дома. Гаражът за шест автомобила решава въпросите с паркирането и съхранението. Големият парцел предлага пространство за лични интереси.
Обектът е със статус „Готово“, което означава, че строителните дейности са завършени. Архитектурата е съвременна, като използваните материали и технологии са в съответствие с актуалните стандарти. Системите за климатизация и подово отопление са напълно инсталирани. Индикативната дата за пълно въвеждане в експлоатация е 2026 г., но имотът е достъпен.
Тъй като става въпрос за индивидуална вила, не се предлагат общи услуги като охрана или поддръжка на зеленина от управително дружество. Имотът не разполага с директен излаз на плажа. Високият праг на достъп по цена го прави недостъпен за широк кръг купувачи. Голямата площ изисква сериозни усилия за поддръжка.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в голяма резиденция с възможности за гостуване. Конфигурацията с множество спални и служебни помещения е подходяща за семейства с персонал. Търсенето на такъв имот е характерно за хора, ценящи голфа и спорта, поради непосредствената близост до съоръженията. също така, той отговаря на нуждите на тези, които търсят висока степен на неприкосновеност и не искат да споделят общи части. Не е подходящ за лица, търсещи малък имот с ниски разходи за поддръжка.
Изпълнението на сградата включва модерни материали с акцент върху функционалността и естетиката. Вътрешните разпределения са ориентирани към светлината с широки остъклени повърхности. Баните са оборудвани с подово отопление и съвременна арматура. Кухнята е напълно оборудвана с остров и зона за закуска. Басейнът разполага с високотехнологични системи като подгряване и възможност за плуване срещу течението. Архитектурата следва прави линии и минималистични форми. Изолацията и климатичните системи са проектирани за целогодишна употреба.
Цената на този имот започва от €15,000,000. Това позиционира обекта в най-високия ценови сегмент на района Ел Парайсо. Стойността се определя от големия парцел от над 3000 квадратни метра, броя на спалните и завършеното състояние на сградата. В сравнение със средните цени за региона, този имот е значително по-скъп поради своята мащабност и ексклузивност. Предвид завършения статус, сделката може да бъде осъществена без периода на изчакване, характерен за нови строежи.
Животът тук е организиран около големия частен имот и близките спортни и голф съоръжения. Поради наличието на международно училище в близост, кварталът е подходящ за семейства с деца, като предлага спокойствие извън туристическите центрове. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша в близките магазини. Вечерите могат да се прекарват на частните тераси с изглед към градината. Районът е комбинация от постоянно живущи и ваканционни имоти, което създава динамика през цялата година. Близостта до пътя N-340 улеснява придвижването, но не създава прекомерен шум в конкретната локация на вилата.
Околността предлага баланс между удобствата на града и спокойствието на предградията. На по-малко от километър се намира международно училище, което е важно за семейства с деца. Здравните услуги са осигурени от болница на 5,2 километра и няколко аптеки в близост. Районът е добре снабден с ресторанти и кафенета, като в радиус от 2 километра има над 25 места за хранене. Транспортната връзка е гарантирана от близостта до магистралата и наличието на автобусни спирки в района. Наличието на голф игрища и тенис кортове оформя социалната среда.
Картата показва позицията на имота в урбанизираната зона на Ел Парайсо, в непосредствена близост до голф игрището и на кратко разстояние от крайбрежната ивица. Визуализирани са основните пътни връзки и разпределението на зелени площи в околността. Парцелът е маркиран на равно отстояние от морето и планинската част.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парайсо е разположен между Марбеля на 14 километра и Естепона. Това позиционира имота в т.нар. „Нова златна миля“, зона, известна с по-високия стандарт на жилищете. В сравнение с по-натоварените центрове на Марбеля, тук обстановката е по-спокойна, но с бърз достъп до градските услуги. Локацията е периферна спрямо големите градски агломерации, но централна за жителите на западната част на Коста дел Сол.
Най-близките плажове, Сахдуна и Исдабе, са на разстояние между 1,4 и 1,5 километра, което е достъпно пеша или с кола за няколко минути. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра. Пристанището Пуерто Банус, известно с търговските си обекти, е на 7,2 километра. Голф клубът Ел Парайсо е на 700 метра. Тенис клубът RozaRossa е само на 300 метра от имота.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с около 3856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,1 градуса по Целзий, а летните температури често надхвърлят 27 градуса. Височината от 41 метра осигурява естествена вентилация. Зимите са меки, което позволява използване на външните пространства през голяма част от годината. Периодът за плаж, с водна температура над 20 градуса, продължава около пет месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и достъпни, като плажът Сахдуна е най-близката опция на 1,4 километра. Районът е център за голф с наличие на три игрища в радиус от един километър, включително Ел Парайсо Голф Клуб. Тенис и падел са силно представени с RozaRossa Tennis and Padel Club в непосредствена близост. За любителите на водните спортове, близостта до морето предлага възможност за ветроходство и други дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо е разположен между Марбеля на 14 километра и Естепона. Това позиционира имота в т.нар. „Нова златна миля“, зона, известна с по-високия стандарт на жилищете. В сравнение с по-натоварените центрове на Марбеля, тук обстановката е по-спокойна, но с бърз достъп до градските услуги. Локацията е периферна спрямо големите градски агломерации, но централна за жителите на западната част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID