Diese Immobilie befindet sich in El Paraíso, einem Teil der sogenannten New Golden Mile bei Estepona. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit sieben Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 1.373 m². Das Objekt steht auf einem Grundstück von 3.397 m². Die Ausrichtung ist Südwest. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen. Die Villa verfügt über private Sport- und Wellnessbereiche einschließlich eines Tennis- und Padelplatzes sowie eines 25-Meter-Schwimmbeckens. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bietet direkte Nähe zu Golfplätzen und dem Meer.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, wo die Preise deutlich unter 500.000 Euro liegen, bewegt sich dieses Projekt im Luxussegment. Der Preis pro Quadratmeter ist hier um ein Vielfaches höher, was durch die exklusive Lage an der New Golden Mile und die Größe des Grundstücks begründet ist. Während Projekte in Torre del Mar eher für den Massenmarkt konzipiert sind, zielt diese Villa auf eine Klientel ab, die Privatsphäre und Freiflächen priorisiert. Im Gegensatz zu dichter bebauten Urbanisationen bietet El Paraíso mehr Abstand zwischen den Häusern. Auch die Infrastruktur mit Golfplätzen und internationalen Schulen ist in dieser Dichte in günstigeren Gegenden wie dem Hinterland von Málaga oft nicht so präsent. Die Kaufkraft in El Paraíso ist generell höher, was sich auch in der Umgebung in Form von gehobenen Restaurants und Boutiques widerspiegelt. Man merkt, dass man hier in einem Pflaster sitzt, wo das gehobene Ambiente dominiert, aber der Preis dafür ist entsprechend hoch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,4 Kilometer. Der El Paraíso Golf Club ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sowohl Marbella als auch Estepona sind über die nächstgelegene Schnellstraße in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Unterkunft richtet sich an den Bedarf nach großzügigen Wohnflächen und privaten Freizeiteinrichtungen. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Platz für große Familien oder zahlreiche Gästegruppen. Die Aufteilung umfasst separate Wellnessbereiche, eine Küche mit Insel und mehrere Aufenthaltsräume. Eine Garage für sechs Fahrzeuge ist vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Status "Gereed". Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist erfolgt. Die Übergabe wird für 2026 angegeben. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Baumethoden und Materialien verwendet. Die Energieeffizienz entspricht modernen Standards. Der Garten wurde professionell angelegt.
Das Grundstück bietet keine direkte Meereslage am Strand, sondern befindet sich etwa 1,4 Kilometer landeinwärts. Aufgrund der Bauweise als freistehendes Einfamilienhaus gibt es keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolbars oder von Dritten betreute Serviceleistungen. Die Grundstücksfläche ist zwar groß, bietet aber keinen landwirtschaftlichen Nutzbereich für Viehhaltung.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei viel Wert auf Privatsphäre und vorhandene Sportinfrastruktur legen. Die Größe des Hauses macht es geeignet für Familien, die häufig Gäste beherbergen oder über mehrere Generationen unter einem Dach leben möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ein Faktor für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für Investoren, die nach Immobilien im Luxusbereich suchen, ist die Lage an der New Golden Mile relevant. Die Kombination aus Meereshöhe und Meeresnähe bietet ein mildes Mikroklima, welches für Personen mit gesundheitlichen Anforderungen an das Wetter interessant sein kann. Die umfassende Ausstattung mit Wellnessbereich und Kinozimmer deutet auf einen Fokus auf Unterhaltung und Entspannung im eigenen Haus hin.
Die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard einer High-End-Immobilie. Die Böden und die Sanitärinstallationen sind markenüblich hochwertig ausgeführt. Im Innenbereich wurde auf eine offene Raumplanung mit großen Fensterflächen Wert gelegt, um den Übergang zu den Terrassen zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Technisch ist das Haus mit einer Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern versehen. Der Pool besitzt technische Extras wie eine Gegenstromanlage und Heizung. Das Dach und die Fassade sind modern gestaltet. Die Innenausbauarbeiten sind komplett abgeschlossen. Die Treppe im Inneren ist als skulpturales Element ausgeführt. Die Installationen für Home-Entertainment sind vorhanden. Sowohl die elektrischen Anlagen als auch die Sanitärtechnik entsprechen den aktuellen europäischen Normen.
Die Preisangabe für dieses Objekt liegt bei 15.000.000 Euro. In Relation zur Grundstücksgröße und Wohnfläche entspricht dies einem hohen Preisniveau pro Quadratmeter. Vergleichbare Objekte in diesem Segment an der Costa del Sol sind rar. Der Preis umfasst die vollständige Ausstattung inklusive der technischen Anlagen und der Landschaftsgestaltung. Variationen im Preis entstehen in der Regel durch individuelle Anpassungen bei der Innenausstattung, die hier aufgrund des Fertigstellungsstatus nicht mehr relevant sind. Es ist ein Festpreis für das gesamte Anwesen.
Der Alltag in El Paraíso wird durch die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen geprägt. Das Grundstück selbst bietet genügend Raum für sportliche Aktivitäten im eigenen Garten, wie Tennis oder Padel. Da der Golfclub in direkter Nachbarschaft liegt, ist diese Tätigkeit ohne längere Wege möglich. Die kurze Entfernung zum Strand erlaubt regelmäßige Spaziergänge an der Küste. Einkäufe für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden, da Supermärkte und andere Geschäfte in Gehweite liegen. Die urbanisierte Umgebung sorgt dafür, dass das Gebiet auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar, was die Mobilität in Richtung Málaga oder Gibraltar erleichtert. Das Klima ermöglicht die Nutzung der Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres. Die Abendsonne wirkt auf den südwestorientierten Terrassen.
Die Infrastruktur in El Paraíso ist gut entwickelt. Neben dem Golfclub befinden sich in der Umgebung mehrere Tennis- und Padelanlagen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Estepona, das etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Marbella ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Internationale Schulen und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von zwei Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch Hospitäler in Estepona und Marbella gesichert. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch lokale Supermärkte gewährleistet. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit mehreren Buslinien im Umkreis vorhanden. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz über die A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Die Karte zeigt die Positionierung an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella. Das Grundstück ist nahe der Küstenstraße eingezeichnet. Die Nähe zum Golfplatz ist gut erkennbar. Wer hier wohnt, ist schnell in der Szene von Puerto Banús, kann aber im eigenen Garten zur Ruhe kommen. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso liegt zwischen den Städten Estepona und San Pedro de Alcántara. Es bildet den Übergang zwischen der urbanen Zone von Marbella und der etwas ruhigeren Küste westlich von Estepona. Die Position an der N-340 bzw. A-7 macht es zu einem zentralen Punkt für die Costa del Sol. Sowohl die urbanen Zentren als auch die naturbelasseneren Gebiete sind schnell erreichbar.
Der Strand Playa Salduna ist in 1,4 Kilometern Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 53 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Gibraltar liegt circa 46 Kilometer entfernt. Der El Paraíso Golf Club ist nur 700 Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind 453 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist in 5,2 Kilometern zu finden. Die Marina von Puerto Banús ist 7,2 Kilometer entfernt. Eine internationale Schule liegt nur 200 Meter vom Anwesen.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1 Grad Celsius. Historisch gesehen werden jährlich rund 3.856 Sonnenstunden verzeichnet. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Luftzug und verhindert extreme Hitze im Sommer. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius übersteigt. Die Niederschlagsmenge ist typisch für die Region, mit trockenen Sommern und feuchteren Wintermonaten. Die Vegetation im Umfeld besteht hauptsächlich aus mediterranen Pflanzen wie Palmen und Pinien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Isdabe und Playa del Saladillo. Diese Strände zeichnen sich durch ihren Sandboden aus. Die Auszeichnung mit der Blauen Flagge ist ein Qualitätsmerkmal für Wasserqualität und Service in dieser Region. Neben den Stränden ist das Golfangebot dominierend. Der El Paraíso Golf Club und weitere Plätze wie El Campanario befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Tennisspieler gibt es den Club RozaRossa in fußläufiger Distanz. Reitmöglichkeiten und Padelplätze ergänzen das sportliche Angebot. Die Nähe zur Marina Puerto Banús bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt zwischen den Städten Estepona und San Pedro de Alcántara. Es bildet den Übergang zwischen der urbanen Zone von Marbella und der etwas ruhigeren Küste westlich von Estepona. Die Position an der N-340 bzw. A-7 macht es zu einem zentralen Punkt für die Costa del Sol. Sowohl die urbanen Zentren als auch die naturbelasseneren Gebiete sind schnell erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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