Cette villa de construction récente est située à El Paraiso, sur la portion connue sous le nom de New Golden Mile. La propriété offre une surface habitable de 1373 m² répartie sur sept chambres, construite sur un terrain de 3397 m². Le projet se trouve dans un environnement urbanisé, à proximité immédiate du club de golf El Paraiso et à environ 1,5 km de la côte. Le bien est classé comme détaché, avec une piscine privée et un court de tennis.
Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana à Mijas, ce bien se situe dans une gamme de prix nettement supérieure due à sa taille, son emplacement sur la New Golden Mile et ses installations privées. Contrairement à Torre del Mar qui est plus orienté vers un tourisme national et résidentiel abordable, El Paraiso cible une clientèle internationale haut de gamme. En comparaison avec le centre de Marbella, cette zone offre une plus grande intimité et des parcelles plus vastes. Par rapport à la Costa Blanca, la région d'Estepona offre un accès plus rapide à l'aéroport international de Malaga et à des infrastructures plus développées. La densité de logements ici est inférieure à celle de la côte belge, offrant plus d'espace personnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la zone d'El Paraiso, entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès direct aux installations de golf et aux plages de la Costa del Sol. La propriété s'intègre dans un quartier résidentiel établi, offrant une connexion fonctionnelle aux principales villes côtières via l'autoroute A-7 toute proche.
Cette propriété répond à un besoin d'espace habitable important, avec sept chambres et plusieurs zones de vie. La présence d'un court de tennis privé, d'une piscine de 25 mètres et d'une salle de bien-être indique une orientation vers le sport et les loisirs à domicile. La distribution sur plusieurs niveaux permet de séparer les espaces nuit des zones de réception.
Le projet est dans un état de construction avancé, décrit comme 'Gereed' (achevé). La livraison est prévue pour 2026 de manière indicative. L'architecture est contemporaine, utilisant des lignes épurées et de grandes ouvertures vitrées. Les installations techniques, y compris le chauffage au sol et la climatisation, sont conformes aux normes modernes.
Ce bien ne convient pas aux personnes recherchant un appartement ou une maison de petite taille. L'entretien du jardin de plus de 3000 m² et des installations de piscine nécessite un budget de maintenance régulier. Le prix de 15 millions d'euros place ce bien dans un segment de marché très haut de gamme. La localisation en urbanisation implique une proximité avec des voisins et non un isolement total.
Cette propriété convient aux grandes familles nécessitant beaucoup d'espace et de chambres. Elle est adaptée à ceux qui souhaitent combiner la vie près de la mer avec l'accès direct au golf. Les acquéreurs disposant d'un budget élevé et recherchant une résidence secondaire ou principale prête à l'emploi y trouveront leur compte. La présence d'une suite principale avec dressing et d'une zone de bien-être répond aux attentes de confort élevé. Ce projet peut également intéresser des investisseurs cherchant un bien de prestige dans un secteur stable. La proximité de l'école internationale rend la localisation pertinente pour les familles expatriées.
Les matériaux de finition sont sélectionnés pour un style moderne et durable. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central. Les salles de bain comportent des douches en verre et des doubles lavabos. Le système de climatisation réversible et le chauffage au sol centralisé assurent le confort thermique toute l'année. L'architecture intérieure privilégie les espaces ouverts entre le salon, la salle à manger et les terrasses. Le sous-sol offre un espace garage pour six véhicules et des zones de loisirs supplémentaires. La piscine dispose de fonctionnalités avancées telles qu'un système de nage à contre-courant et un jacuzzi.
Le prix de départ est fixé à 15 000 000 €. Ce tarif place le bien dans la catégorie des résidences de luxe exceptionnelles sur la Costa del Sol. Le prix comprend la surface habitable de 1373 m², le terrain de 3397 m² et les installations haut de gamme. Étant donné le caractère distinctif de cette propriété, la disponibilité est soumise à la vente directe sans variations de prix standardisées.
Le quotidien à cet endroit est structuré autour des installations privées et des commodités proches. Les matins peuvent commencer par une séance de sport sur le court de tennis ou un entraînement dans la salle de gym privée. En raison de la proximité de l'école internationale à 200 m, les familles peuvent organiser les trajets scolaires à pied. L'après-midi, l'accès au golf ou à la plage de Salduna, à quelques minutes en voiture, est une option pratique. Le quartier urbain offre des restaurants et des commerces, permettant de gérer les courses sans longs déplacements, contrairement à certaines zones plus rurales de la côte. Le soir, les vastes terrasses et la piscine chauffée prolongent l'espace de vie extérieur.
L'environnement immédiat est une urbanisation résidentielle mature avec des services à portée de main. San Pedro de Alcántara se trouve à une courte distance en voiture, offrant des commerces plus vastes. Puerto Banús, connu pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, est accessible en environ 15 minutes. Estepona, avec son centre historique et ses promenades, est également proche. La région offre un mélange de résidents permanents et de touristes, créant une dynamique internationale tout en maintenant une atmosphère locale.
Visualisez la propriété comme un point d'ancrage entre la côte et l'autoroute, à l'ouest de Marbella. C'est un peu comme résider entre la côte belge et les Ardennes, mais ici tout est à moins de 15 minutes. La carte montre une densité urbaine modérée avec de grandes parcelles vertes, contrastant avec les zones urbaines denses de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé sur le territoire de la commune d'Estepona, à la frontière avec Marbella. Cette position sur la New Golden Mile est stratégique, à égale distance des centres urbains majeurs. Cela permet de bénéficier des infrastructures de Marbella tout en étant un peu plus éloigné de l'agitation touristique centrale. La zone est bien connectée à l'autoroute AP-7 et à la route nationale N-340.
La plage la plus proche, Playa Salduna, est à 1,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 53 km, soit environ 45 minutes en voiture. L'hôpital le plus proche est à 5,2 km. Plusieurs clubs de golf, dont El Paraíso Golf Club, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les supermarchés sont à 453 m. Les bornes de recharge électrique se trouvent à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les enregistrements historiques indiquent environ 3856 heures de soleil par an. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude du terrain est de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation sud-ouest maximise l'exposition au soleil en fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Salduna, Isdabe et Saladillo sont accessibles rapidement. Ces plages offrent du sable fin et des services saisonniers. Pour le golf, le projet borde le parcours de El Paraiso Golf Club. D'autres terrains, comme El Campanario, sont à moins d'un kilomètre. Les installations sportives locales incluent le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 m. Le port de Puerto José Banús, à 7,2 km, offre des possibilités de navigation de plaisance et de shopping haut de gamme.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur le territoire de la commune d'Estepona, à la frontière avec Marbella. Cette position sur la New Golden Mile est stratégique, à égale distance des centres urbains majeurs. Cela permet de bénéficier des infrastructures de Marbella tout en étant un peu plus éloigné de l'agitation touristique centrale. La zone est bien connectée à l'autoroute AP-7 et à la route nationale N-340.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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