See eraldiseisev villa asub El Paraiso piirkonnas Málagas, kuuludes kõrgema hinnaklassi kinnisaturturule. Projekt koosneb seitsmest magamistoast ja viiest vannitoast, kogu elamispind on 1373 m² ning krundi suuruseks on 3397 m². Hind algab 15 000 000 eurost. Kinnisvara asub linnastunud keskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Villa on ehituselt valmis ja pakub suurt elupinda koos tänapäevase arhitektuurilahendusega. Asukoht on struktuuriliselt ühendatud piirkonna golfi- ja rannapiirkondadega.
Võrreldes näiteks Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijasega, see eraldiseisev villa on märkimisväärselt kallim ja suurem. Aquamar algab hinnast 270 000 eurot, kusjuures see El Paraiso villa nõuab 15 miljoni investeeringut. Erinevus ei ole ainult hinnas, vaid ka piirkonnas. Mijas on siseruumikuma ja kõrgemana, samas kui El Paraiso on merepinna lähedal ja pakub otsesemat ligipääsu golfile. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti uusarendus, kuid need on tavaliselt korterid või ridaelamud, mitte suured villad. El Paraiso pakub täielikku privaatsust krundi piires, samas kui korterimajad jagavad ujumisbasseine ja teenindusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub El Paraiso piirkonnas, mis on osa tuntud rannikuäärsest vööndist Estepona ja Marbella vahel. Asukoht on geograafiliselt paigutatud golfiväljakute ja rannavööndi vahelisele alale. Krunt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab parema õhuvoolu ja ülevaate. Lähim rannapiik jääb 1,4 kilomeetri kaugusele.
Villa mahutab suurema pere või vajaduse korral rohkemate külalistmajutamiseks. Seitsme magamistoaga ruumijagu on jagatud peamiseks eluruumiks ja teenindusruumideks. Projektis on kellarikorrus parkimisvõimalustega ja laiaulatuslikud vabaajaruumid, sealhulgas spordikeskus. Selline plaanilahendus sobib pikaajaliseks elamiseks või perede koondumispaigaks, kus on vajadus eraldatud eluruumide järele.
Projekt on ehituselt valmis ja ootel on omandi ülevõtmine, milleks on määratud aasta 2026. Hoone on ehitatud kasutades moodsaid ehitusmaterjale ja tehnikaid. Välimus on kaasaegne, rõhutades sirgeid jooni ja funktsionaalsust. Siseviimistlus on lõpetatud, sealhulgas kütte- ja jahutussüsteemid on installitud ja töövalmis. Objekti energeetiline tõhusus on vastavuses kehtivate standarditega.
See eraldiseisev villa ei ole osa suuremast elamukompleksist, mistõttu ühised hooldusteenused on omanikul endal korraldada. Asukoht ei ole kesklinna südames, vaid eeslinna piirkonnas, mis nõuab auto kasutamist kaugemate sihtpunktide jõudmiseks. Maa-alal on privaatne bassein ja spordiväljak, kuid suurtest kommertsesindustest on siiski mõnevõrra kaugem. Objekt ei sobi väiksema eelarvega ostjatele.
See sobib ostjale, kes otsib põllumajanduslikult suurt krunti, kuid ei taha maapiirkonda minna. Pered, kus on mitu põlvkonda elav koos, leiavad vajaliku eraldatuse magamistubade arvu tõttu. Kuna ümbruses on rahvusvaheline kool, on see sobiv peredele, kus lapsed käivad koolis ja vajavad stabiilset keskkonda. Investorile, kes otsib omandit kõrgemas segmendis, pakub see võimalust säilitada väärtus piirkonnas, kus pakkumine on piiratud. Golfientusiastid saavad kasutada läheduses asuvat klubi. Kuna maja on valmis, ei sobi see otsijale, kes tahab ise interjööri kujundada. Samuti ei pruugi olla sobiv neile, kes eelistavad väiksemaid hooldatavaid aiamaadeid.
Villa on ehitatud kasutades kaasaegseid meetodeid. Välisfassaad on moodne, kasutades tõenäoliselt katuseplaate ja soojustatud klaasipindu. Siseselt on kasutatud laiaulatuslikke viimistlusmaterjale: kivi, puit ja klaas. Küttesüsteem on tsentraalne, lisaks on põrandaküte vannitubades. Õhukonditsioneer on keskküte ja jahutus. Uksed ja aknad on suured, ühendades siseruumid terrassidega. Köök on varustatud tööstusliku seadmetega, sealhulgas suur saare. Bassein on 25 meetrit pikk, lisaks on ümarat sooja vanni ja vastuvoolusüsteem. Spordiruumides on sauna ja Türgi vann. Keldris on garaaž kuuele autole. Kõik elektroonilised süsteemid on viimistletud ja valmis kasutamiseks.
Hinnanguline algushind on 15 000 000 eurot. See hinnatase viitab eksklusiivsele segmendile, kus tehingud on vähese sagedusega. Turul ei ole selles konkreetse piirkonna sees palju võrdse suurusega ja omadustega objekte. Hind kajastab nii suurt krundi suurust kui ka lõpetatud viimistlust. Lisakulud hulka kuuluvad omandiülekandemaksud, mis on Hispaanias kinnisvarade puhul tavaliselt 10% kuni 12%, sõltuvalt ostja staatusest. Kinnisvara on saadaval kohe, mistõttu ei ole rahalisi riske ehitusfaasi seiskumiseks.
Elu El Paraisos käib ümber suure privateeritud krundi. Päev algab päikesetõusuga edelaküljel, kus rõdu on avatud aeda. Majapidamises liigutakse esimesel korrusel, kus on avatud köök ja söögiruum. Suviti veedetakse aega 25-meetrises basseinis või padeliväljakul, mis asuvad krundi piirides. Kuna päikesepaistelist tunde on seal aastas üle 3800, on võimalik viibida õues enamiku aastast. Talvel saab kasutada sisekaminat ja vannituba sauna osaga. Õhtuid veedetakse kodukino või keldri ruumides. Lapsed saavad jalutada randa, mis on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel, või sõidutakse The International School of Estepona, mis on vaid 200 meetrit eemal. Koostöös Golf Clubiga tagab võimaluse mängida päevaeelne mäng, kuna golfiväljak on 700 meetri kaugusel. Päevasel ajal on piirkond rahulik, eriti golfi keskkonnas.
Ümbruskond on kõrgklassi eluruumide piirkond. Kümmekond minuti sõidu jõuab San Pedro de Alcántarasse, kus on kaubanduskeskused ja kohvikud. Veidi kauem on Puerto Banús, mis on tuntud oma jahtsadama ja luksuspoedega. Estepona kesklinn on 10-minutilise autosõidu kaugusel, kus on ajalooline vanalinn ja turgud. Lähim supermarket on 450 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostusid teha jalgsi. Haigla on 5 kilomeetri raadiuses, mis tagab kiire abi vajadusel. Piirkond on rikas golfiväljakute poolest; El Paraíso Golf Club on naabrus. Rannad Salduna ja Playa Isdabe on kergesti ligipääsetavad.
Kaart näitab villa positsiooni El Paraiso kõrvalises piirkonnas. Naabrus on hõredam, koosnedes peamiselt eramutest. Läheduses on märgitud golfiväljak ja rannapõik. Teeühendused viivad kiirteele N-340, mis ühendab Costa del Soli ida-lääne suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Paraiso asub Marbella ja Estepona vahel. See on strateegiliselt paigutatud rannikuäärsele alale. Marbella on 14 km põhja pool, pakub kõrgemat elustiili ja ööelu. Estepona lõuna pool on 10 km kaugusel, pakkudes rohkem pühendumust kohalikule kultuurile. Asukoht on piisavalt keskne, et pääseda suurtesse linnadesse, kuid piisavalt eemal, et säilitada rahu.
Lähim rannapiirkond on Salduna, mis asub 1,4 km kaugusel. See on liivane rand, kus viibivad kohalikud ja külalised. Málaga lennujaam asub 53 km kaugusel, mis tavaliselt võtab umbes 40-50 minutit autoga sõltuvalt liiklusest. Gibraltar on lähem, kuid pakub väiksemat lennuvõrgustikku. Golfimängijatele on El Paraíso Golf Club vaid 700 meetri kaugusel, mis võimaldab minna mängu jalgsi. Ratsutamiskeskused on samuti lähedal, pakudes võimalust aktiivseks vabaajaks. Naaberlinnad Marbella ja Estepona pakuvad rohkem kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vähendab niiskust. Aasta keskmine temperatuur on 19,1 kraadi, suvi on kuum, kuid meretuule tõttu talutav. Vesi on ujumiseks sobiv 5 kuud aastas, alates maist kuni oktoobrini. Päikesepaistelist tunde on aastas umbes 3856, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Maa on kergelt laineline, mis annab osadele terrassidele panoraamvaate merele ja teistele mägedele. Taimestik koosneb vahemeretaimestikust, nagu oliivid ja palmid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest; lisaks El Paraísole on läheduses ka El Campanario. Rannad on käidavad, Salduna ja Playa Isdabe on tuntud oma kvaliteedi poolest. Spordiklubid on rohked: RozaRossa Tennis ja Padel Club on 300 meetri kaugusel. See toetab aktiivset elustiili. Meres saab supelda, purjetada ja teha veesporti. Jalutuskäigu kaugusel on ka restoranid ja kohvikud, kus saab nautida kohalikke roogasid. Õhtupoolik on piirkond tavaliselt rahulik, kuna see on elamupiirkond.
Allikas: OpenStreetMap
El Paraiso asub Marbella ja Estepona vahel. See on strateegiliselt paigutatud rannikuäärsele alale. Marbella on 14 km põhja pool, pakub kõrgemat elustiili ja ööelu. Estepona lõuna pool on 10 km kaugusel, pakkudes rohkem pühendumust kohalikule kultuurile. Asukoht on piisavalt keskne, et pääseda suurtesse linnadesse, kuid piisavalt eemal, et säilitada rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.4°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Detsember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID