Ova samostojeća vila smještena je u El Paraisu, Málaga, na parceli od 3.397 m². Objekt ima 7 spavaćih soba i ukupnu stambenu površinu od 1.373 m². Nalazi se u urbaniziranoj okolici s blizinom golf terena i plaže. Projekt je klasificiran kao luksuzna nekretnina na tržištu Costa del Sol. Cijena počinje od 15.000.000 eura. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti velikog zemljišta i pristupa gradskim sadržajima Estepona i Marbelle.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, cijena ove vile značajno odstupa. Dok su navedeni projekti fokusirani na apartmane niže cijene (od 205.000 do 270.000 eura), ovaj se projekt pozicionira kao ekskluzivna vila na tržištu Estepona. Konfiguracija prostora (7 spavaćih soba) i dodatan sadržaj kao što je kućno kino nisu uobičajeni za standardne apartmanske investicije u regiji. Lokacija El Paraiso nudi gušću naseljenost i bolju infrastrukturu u usporedbi s nekim ruralnim područjima Mijasa, ali zadržava mir u usporedbi s centrom Marbelle. Ovo razlikovanje ključno je za kupce koji traže privatnost uz pristup urbanim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Paraisu, približno 14 kilometara od Marbelle. Pozicija je povezana s obalnom cestom, što omogućuje pristupobalnim gradovima. U okolini prevladavaju golf igrališta i rezidencijalni objekti. Reljef je blagog nagiba na visini od 41 metar iznad razine mora. Točka je smještena između priobalnog pojasa i unutrašnjosti.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za velikim stambenim prostorom i privatnošću. Sedam spavaćih soba omogućuje smještaj veće obitelji ili gostiju. Postojanje privatnog bazena i teniskog terena zadovoljava potrebe za rekreacijom na vlastitom zemljištu. Blizina međunarodne škole čini ga funkcionalnim za obitelji s djecom. Garaža za šest automobila rješava pitanje parkiranja.
Građevinski status objekta je 'Gereed'. Indikativni datum završetka i predaje je 2026. godina. Riječ je o novoj gradnji primijenjenoj suvremenoj arhitekturi. Svi sustavi uključuju klimatizaciju i podno grijanje, što ukazuje na potpunu završnu obradu. Objekt je spreman za useljenje prema navedenom statusu.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje tipične za apartmane, poput zajedničkog bazena ili recepcije. Ovo je izolirana vila koja zahtijeva održavanje velikog vrta i zemljišta. Nije namijenjena osobama koje traže nisko održavanje ili komunalni život. Lokacija zahtijeva upotrebu automobila za duže izlete, iako su osnovne potrepštine u pješačkoj blizini.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže izolaciju i visok standard opremljenosti. Mogućnost smještaja više generacija pod jednim krovom rješava logističke potrebe obitelji. Investitori koji traže imovinu s visokom cijenom po kvadratnom metru na prestižnoj lokaciji mogu pronaći interes u ovom projektu. Također, zadovoljava potrebe onih koji zahtijevaju specifične luksuzne sadržaje poput privatnih sportskih terena u blizini primarnog prebivališta.
Objekt je izgrađen s fokusom na moderne materijale i tehnologiju. Unutrašnjost uključuje otvoreni prostor za dnevni boravak i blagovaonu, povezan s terasama. Kuhinja je opremljena otokom. Sanitarni čvorovi imaju tuš kabine od stakla i dvostrane umivaonike. Sustavi za klimatizaciju uključuju hlađenje, grijanje i podno grijanje. Specifični detalji poput protustrujnog sustava u bazenu i kamin u dnevnom boravku ukazuju na integrirani pristup udobnosti. Kućno kino u podrumu dodatno oprema objekt za zabavu.
Tržišna vrijednost ove nekretnine kreće se od 15.000.000 eura. Ova cijena pozicionira objekt u vrhunski segment luksuznih vila na 'New Golden Mile'. Veličina zemljišta i kvadratura značajno utječu na cijenu. U usporedbi s drugim tipovima nekretnina u regiji, ovo je jedno od skupljih ponuđenih rješenja. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i sadržaja poput kućnog kina i wellness zone.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u okviru velikog privatnog kompleksa. Gledano iz praktičnog kuta, jutarnja rutina može uključivati šetnju vrtom ili vježbanje u vlastitoj teretani. Zbog blizine međunarodne škole na samo 200 metara, jutarnji promet djece može se odvijati bez upotrebe automobila. Poslijepodnevni sati mogu se provoditi na privatnom teniskom terenu ili uz bazen, s obzirom na to da je vila okrenuta prema jugozapadu. Ovakva organizacija prostora smanjuje ovisnost o javnim sadržajima za osnovne rekreativne potrebe.
Okolica El Paraisa nema gustu izgradnju, što doprinosi osjećaju prostora. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 25 restorana i nekoliko bankovnih ustanova. To sugerira dostupnost ugostiteljskih usluga bez potrebe za dužim putovanjem. Međutim, zbog lokacije na rubu urbaniziranog pojasa, prisutnost zelenih površina i golf terena je dominantna. Promet je umjeren, s pristupnim putovima koji opslužuju lokalne vile i golf club.
Ovaj kartografski prikaz pokazuje položaj vile u odnosu na obalnu cestu i obližnja golf igrališta. Vidljiva je blizina mora na jugu i planinskog vijenca na sjeveru. Na karti su označene udaljenosti do ključnih točaka poput zračne luke i lučkih pristaništa. Međunarodna škola i trgovine nalaze se u neposrednoj blizini označene lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso je smješten između Estepona na zapadu i San Pedro de Alcántara na istoku. Ovaj položaj djeluje kao poveznica između tih dvaju naselja. Udaljenost od 14 kilometara do Marbelle čini ga prigradskom zonom s brzim pristupom većem gradu. U odnosu na Malagu, projekat je udaljen 61 kilometar. Regija je poznata kao 'New Golden Mile'.
Najbliže plaže, Salduna i Playa Isdabe, udaljene su oko 1,5 kilometra, što je pješačka udaljenost. Luka Puerto Banús nalazi se na 7,2 kilometara. Zračna luka Malaga udaljena je 45 kilometara, dok je Gibraltar 46 kilometara. Supermarket je na 450 metara, a bolnica 5,2 kilometra. Međunarodna škola je na samo 200 metara, što je značajna blizina za obiteljske korisnike.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,1°C. Godišnje ima oko 3.856 sati suncanja, što je iznad prosjeka europskih kopnenih područja. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje pet mjeseci. Visina lokacije je 41 metar, što smanjuje rizik od jakih vjetrova u odnosu na više nadmorske položaje. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostorija, poput terasa i bazena, tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže Salduna i Playa del Saladillo. Pristup moru je linearan s pretežno šljunčanim ili pješčanim pojasom. Sportske opcije uključuju El Paraiso Golf Club na manje od 700 metara i teniske klubove u blizini. Također, postoji 8 drugih golf igrališta u širem okruženju. Za ljubitelje konjskih aktivnosti, dostupni su centri za jahanje u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso je smješten između Estepona na zapadu i San Pedro de Alcántara na istoku. Ovaj položaj djeluje kao poveznica između tih dvaju naselja. Udaljenost od 14 kilometara do Marbelle čini ga prigradskom zonom s brzim pristupom većem gradu. U odnosu na Malagu, projekat je udaljen 61 kilometar. Regija je poznata kao 'New Golden Mile'.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID