Villa berdiri bebas yang baru selesai dikonstruksi di El Paraíso, terletak di kawasan residensial antara Estepona dan Marbella. Properti ini menawarkan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi, dengan luas bangunan 1.373 m² di atas lahan seluas 3.397 m². Lokasinya berada dalam jarak dekat dengan fasilitas olahraga, pantai, dan sekolah internasional. Proyek ini mencakup fitur seperti lapangan tenis pribadi, kolam renang berukuran 25 meter, dan area kesehatan yang lengkap. Status bangunan sudah siap huni dengan perkiraan serah terima final pada tahun 2026.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, villa ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasinya di Costa del Sol yang lebih premium. Sementara proyek-proyek di wilayah lain mungkin menawarkan harga mulai dari €200.000 - €270.000, harga di El Paraíso didorong oleh kedekatan dengan Marbella dan permintaan internasional yang tinggi. Properti ini menawarkan privasi yang lebih besar daripada apartemen atau townhouse di Nueva Andalucía yang berdekatan, tetapi dengan harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan komunitas 'off-plan' yang lebih padat. Dalam konteks lokal, El Paraíso menawarkan harga yang relatif lebih kompetitif dibandingkan dengan perumahan tepi pantai prima di Marbella Golden Mile yang sesungguhnya, namun memberikan ukuran tanah yang lebih luas untuk nilai yang sama. Area ini juga lebih tenang dibandingkan pusat kota Estepona atau San Pedro de Alcántara, namun menawarkan lebih banyak fasilitas komersial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dibandingkan kawasan pedesaan seperti Benahavís. Kelebihan utamanya adalah keseimbangan antara kapasitas hunian besar dan konektivitas transportasi yang sangat baik di sepanjang pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di El Paraíso, berjarak kurang dari satu kilometer dari lapangan golf El Paraíso dan sekitar 1,4 kilometer dari pantai. Kawasan ini berada di wilayah urbanisasi yang mapan dengan fasilitas umum seperti supermarket dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Posisinya menyatukan akses mudah ke jalan raya N-340 dengan privasi perumahan yang terjaga.
Rumah ini dirancang untuk kapasitas hunian yang besar dengan tujuh kamar tidur yang cocok untuk keluarga besar atau akomodasi tamu ekstensif. Tata letaknya mencakup area ruang tamu terbuka, dapur lengkap dengan pulau, dan fasilitas hiburan seperti bioskop rumah dan ruang bawah tanah. Lapangan olahraga pribadi dan kolam renang luas mendukung gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan properti.
Pembangunan villa ini telah selesai dan properti berada dalam kondisi siap huni saat ini. Desain arsitekturnya menggabungkan estetika modern dengan garis-garis yang bersih dan material berkualitas. Penyelesaian akhir administratif dan penyerahan kunci secara fisik ditargetkan pada tahun 2026. Bangunan ini dilengkapi dengan sistem kontrol iklim termasuk AC sentral dan lantai panas.
Lokasi ini tidak menawarkan ketenangan total pedesaan yang terpencil karena berada di lingkungan perkotaan yang mapan. Properti membutuhkan pemeliharaan rutin yang intensif karena ukuran taman dan fasilitas eksternal yang luas seperti kolam renang dan lapangan tenis. Akses langsung ke pantai membutuhkan transportasi atau perjalanan singkat karena tidak berada tepat di garis pantai.
Properti ini sesuai untuk keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang hidup yang ekspansif. Ukuran tanah dan fasilitas olahraga pribadi cocok bagi mereka yang mengutamakan aktivitas fisik dan hiburan di rumah tanpa bergantung pada fasilitas publik. Lokasinya yang sangat dekat dengan sekolah internasional menguntungkan bagi keluarga dengan anak-anak usia sekolah yang mencari pendidikan berbahasa Inggris. Bagi profesional yang sering bepergian, jarak ke bandara Malaga yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45 menit melalui mobil merupakan pertimbangan logistik yang penting. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang berkapasitas tinggi di area premium dapat mempertimbangkan unit ini, meskipun biaya perawatan akan menjadi faktor operasional utama. Orang yang mencari rumah liburan untuk kelompok besar juga akan menemukan fasilitas seperti bioskop rumah dan area spa sebagai nilai tambah. Namun, bagi mereka yang mencari hunian berbiaya rendah atau properti apartemen yang praktis, villa ini mungkin tidak sesuai karena skala dan biaya pemeliharaannya.
Villa ini menggunakan struktur bangunan baru dengan standar konstruksi modern. Sistem kontrol iklim mencakup air conditioning untuk pendinginan dan pemanas sentral serta lantai panas, terutama di kamar mandi, yang memberikan konsistensi suhu sepanjang tahun. Material eksterior dan interior memperlihatkan estetika kontemporer dengan penekanan pada garis yang bersih dan pencahayaan alami. Kolam renang dilengkapi dengan teknologi tambahan seperti sistem arus berlawanan untuk berenang dan jacuzzi. Area kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas seperti shower kaca ganda dan perlengkapan sanitasi modern. Dapur memiliki pulau yang luas dan peralatan lengkap yang terintegrasi. Desain interior mengutamakan konektivitas antara ruang dalam dan luar melalui pintu kaca besar yang membuka ke teras. Pencahayaan didesain untuk memaksimalkan pemanfaatan cahaya alami mengingat orientasi barat daya. Fasilitas teknis seperti ruang garasi untuk enam mobil dan ruang utilitas luas di ruang bawah tanah menunjukkan perencanaan infrastruktur yang memperhitungkan kebutuhan penyimpanan dan mobilitas penghuni.
Harga penawaran dimulai dari €15.000.000 untuk villa berdiri bebas ini. Dalam segmen pasar properti mewah di El Paraíso, harga ini mencerminkan kombinasi antara luas tanah yang signifikan, ukuran bangunan yang besar, dan fasilitas spesifik seperti lapangan tenis pribadi. Biaya tambahan perlu dipertimbangkan untuk pemeliharaan taman dan kolam renang mengingat skala properti. Ketersediaan properti tipe ini dengan ukuran tanah melebihi 3.000 m² di kawasan ini terbatas, yang mempengaruhi valuasi pasar. Transaksi pembelian di level ini melibatkan prosedur hukum standar untuk properti residensial di Spanyol, termasuk verifikasi status hukum tanah dan bangunan.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada perpaduan antara privasi di dalam perkarangan yang luas dan aksesibilitas cepat ke fasilitas luar. Dengan ukuran tanah lebih dari 3.000 meter persegi, penghuninya memiliki ruang gerak yang signifikan untuk aktivitas outdoor. Pagi hari dapat dimulai dengan berenang di kolam renang pemanas 25 meter atau berolahraga di lapangan tenis pribadi. Karena lokasinya di lingkungan urbanisasi, kebutuhan sehari-hari seperti membeli bahan makanan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat dalam waktu lima menit. Siang hari menawarkan pilihan antara bersantai di teras yang menghadap ke taman atau berkendara singkat ke pantai Salduna. Dekatnya sekolah internasional membuat rutinitas sekolah menjadi praktis bagi keluarga. Sore harinya, area wellness di dalam rumah, yang meliputi sauna dan hamam Turkish, menyediakan tempat relaksasi. Malam hari dapat dihabiskan di ruang bioskop pribadi atau menjamu tamu di ruang makan formal. Traffik di jalan utama N-340 yang berdekatan dapat terasa sibuk saat jam sibuk, namun posisi properti di dalam kompleks memberikan pembatas suara yang cukup.
Lingkungan sekitar El Paraíso dikategorikan sebagai kawasan residensial semi-padat dengan tingkat hunian permanen dan liburan yang seimbang. Infrastruktur jalan lokal menghubungkan perumahan langsung ke jalan raya utama N-340, yang menjadi tulang punggung transportasi di Costa del Sol. Ini memungkinkan mobilitas ke arah timur menuju Marbella dan barat menuju Estepona. Dalam radius dua kilometer, terdapat konsentrasi restoran dan kafe yang cukup tinggi, menawarkan pilihan kuliner tanpa perlu berkendara jauh. Keberadaan fasilitas kesehatan seperti apotek dan klinik dalam jarak pendek mendukung kebutuhan medis dasar. Sekolah internasional terletak sangat dekat, mengurangi waktu perjalanan bagi siswa. Namun, karena lokasinya di jalan raya pesisir yang sibuk, akses ke bandara atau kota besar dapat dipengaruhi oleh kemacetan musiman, terutama pada bulan-bulan musim panas. Jaringan transportasi umum tersedia dengan beberapa halte bus di sekitar, namun mobilitas pribadi tetap menjadi sarana utama untuk efisiensi di wilayah ini.
Peta ini menunjukkan posisi properti di El Paraíso. Perhatikan jarak pendek ke lapangan golf di utara dan akses ke jalan raya N-340 di selatan. Pantai berada di sisi selatan peta. Garis hijau menandakan area taman dan ruang terbuka di sekitar perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Paraíso menempati posisi strategis di area yang sering disebut 'New Golden Mile', berada di batas administratif antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kedekatan dengan pusat kota Marbella yang hidup dan nuansa yang lebih tenang dari Estepona. Dibandingkan dengan interior pedalaman, lokasi ini memberikan akses yang jauh lebih mudah ke jaringan transportasi pesisir dan layanan publik. Posisinya tidak terlalu jauh ke barat sehingga isolasi dari pusat wisata utama menjadi minim, namun cukup jauh dari pusat kota Marbella untuk menghindari kebisingan perkotaan yang paling padat.
Akses ke fasilitas golf sangat dekat, dengan El Paraíso Golf Club berjarak kurang dari satu kilometer dari properti. Pantai terdekat, Salduna, dapat dicapai dalam waktu kurang dari lima menit berkendara atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Pusat kota Marbella berjarak sekitar 14 kilometer, sedangkan Estepona dapat dijangkau dalam waktu singkat ke arah barat. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 53 kilometer jarak lurus, dengan waktu tempuh mobil sekitar 45 menit tergantung kondisi lalu lintas. Marina Puerto Banús, yang dikenal dengan pusat perbelanjaannya, berjarak sekitar 7,2 kilometer dan menyediakan fasilitas mewah serta hiburan malam. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket tersedia dalam radius 500 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak beberapa kilometer, mendukung mobilitas modern.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang sedikit terangkat dari garis pantai tanpa perbedaan ketinggian yang ekstrem. Iklim di wilayah ini dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C, dengan rentang antara 12°C di bulan-bulan musim dingin dan 27°C di musim panas. Wilayah ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu angka tertinggi di Eropa. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar lima bulan dalam setahun, biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Orientasi barat daya bangunan memaksimalkan paparan sinar matahari di sore hari, yang dapat meningkatkan kebutuhan pendinginan di bulan-bulan terpanas. Tropisme lokal mendukung pertumbuhan tanaman subtropis di taman, memerlukan sistem irigasi yang memadai untuk menjaga keindahan lanskap selama bulan-bulan kering di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar properti terdapat beberapa opsi rekreasi utama. Lapangan golf El Paraíso adalah fasilitas utama dalam jarak berjalan kaki, menyediakan akses langsung ke olahraga golf. Area ini juga dikelilingi oleh beberapa klub tenis dan padel, termasuk RozaRossa Tennis and Padel Club yang sangat dekat. Pantai-pantai di sekitarnya, seperti Playa Isdabe dan Playa del Saladillo, menawarkan fasilitas pantai standar dengan akses ke laut Mediterania. Untuk rekreasi keluarga dan individu, fasilitas kolam renang pribadi yang luas mengurangi ketergantungan pada fasilitas umum. Namun, marina Puerto Banús yang lebih besar tersedia dalam jarak pendek untuk akses ke kapal pesiar, restoran laut mewah, dan pusat perbelanjaan premium. Wilayah ini umumnya tenang di luar area resor, namun dekatnya pusat rekreasi komersial berarti opsi hiburan selalu tersedia dalam jangkauan singkat.
Sumber: OpenStreetMap
El Paraíso menempati posisi strategis di area yang sering disebut 'New Golden Mile', berada di batas administratif antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kedekatan dengan pusat kota Marbella yang hidup dan nuansa yang lebih tenang dari Estepona. Dibandingkan dengan interior pedalaman, lokasi ini memberikan akses yang jauh lebih mudah ke jaringan transportasi pesisir dan layanan publik. Posisinya tidak terlalu jauh ke barat sehingga isolasi dari pusat wisata utama menjadi minim, namun cukup jauh dari pusat kota Marbella untuk menghindari kebisingan perkotaan yang paling padat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID