토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 같은 다른 프로젝트와 달리, 이 엘 파라이소 부동산은 아파트 개발이 아니라 완공된 고가치 독립형 빌라입니다. 1,500만 유로의 가격대는 20만 유로에서 26만 유로 사이인 비교 대상들의 진입 가격대와 뚜렷한 대조를 이룹니다. 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes)가 신축 아파트를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 테니스 코트와 대규모 정원과 같은 광범위한 사적인 토지와 시설을 제공합니다. 엘 파라이소의 위치는 동부 코스타 델 솔의 토레 델 마르나 서부 코스타 델 솔 내륙의 미하스와는 달리, 뉴 골든 마일의 특화된 고급 인프라에 대한 즉각적인 접근성을 제공한다는 점에서 독특합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 뉴 골든 마일(New Golden Mile) 지역의 엘 파라이소에 위치합니다. 골프 코스와 해안선에 인접한 도시화된 지역 내에 자리 잡고 있으며, 즉각적인 주변 환경은 주거 지역과 접근 가능한 편의 시설의 혼합을 제공합니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 도보 거리 내에 있습니다.
이 평면도는 7개의 침실을 갖춘 대규모 거주를 위해 설계되었습니다. 홈 시네마, 체육관, 스파 구역의 존재는 거주 내 여가 및 웰니스에 중점을 두고 있음을 나타냅니다. 넓은 대지 규모는 테니스와 같은 사적인 야외 활동을 가능하게 하며, 다층 구조는 가족 및 손님 공간의 분리를 허용합니다.
공사 상태는 완공된 것으로 기록되어 있습니다. 이 프로젝트는 최근에 완공된 현대적인 건축 양식을 나타내며, 남서향으로 배치되어 채광을 최적화합니다. 기술 사양으로는 중앙 난방, 에어컨, 욕실 바닥 난방 시스템이 포함됩니다.
이 부동산은 공용 시설이 있는 커뮤니티 단지의 일부가 아닙니다. 모든 편의 시설은 사적인 용도이며, 이에 따라 유지 관리가 사용자의 책임입니다. 도시화 지역에 위치하므로 완전한 고립을 제공하지 않으며, 높은 가격대는 대규모 예산을 필요로 합니다.
이 부동산은 광범위한 거주 공간과 사적인 편의 시설을 필요로 하는 요구에 부합합니다. 여러 침실 스위트나 손님 접대 능력이 필요한 대가족, 또는 개인 웰니스와 엔터테인먼트 시설을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 커뮤니티 공동 생활보다는 사생활 보호와 독립적인 운영을 우선시하는 사람들에게 이 독립적인 성격은 관련성이 높습니다. 이 위치는 인근 국제 학교 접근성이 필요한 가족에게도 적합합니다. 주로 집에서 업무를 보거나 전원적인 생활을 추구하면서도, 도시 기반 시설과의 근접성을 유지하고자 하는 거주자에게 잘 맞습니다.
시공은 기후 제어에 중점을 둔 현대적인 기술을 활용합니다. 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있으며, 전체 건물은 에어컨과 중앙 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 인테리어는 홈 시네마 설치를 포함하며, 이는 고사양 엔터테인먼트 시스템을 위한 사전 배선을 나타냅니다. 수영장은 자쿠지, 무한대 에지, 역류 수영 시스템과 같은 기술적 특징을 포함하여 수중 운동과 휴식을 가능하게 합니다. 마감은 현대적인 스타일로 묘사되며, 테라스와 넓게 연결되는 오픈 플랜 거실 및 식당 공간을 특징으로 합니다. 주방에는 아일랜드와 조식 공간이 포함되어 있습니다.
제시 가격은 15,000,000유로입니다. 이 가격은 높은 토지 가치, 1,373제곱미터의 건축 면적, 수영장 및 스포츠 시설과 같은 특정 고급 편의 시설을 반영합니다. 엘 파라이소 지역 내에서 이는 상당한 자본 요구 사항을 나타내며, 가용성은 이 특정 유닛으로 제한됩니다.
이 부동산은 대지 자체를 중심으로 하는 생활 방식을 지원합니다. 테니스 코트, 큰 수영장, 시네마가 있어 일상 루틴을 부지 내에서 해결할 수 있습니다. 엘 파라이소 골프 클럽과의 근접성은 긴 운전 없이 정기적인 골프 접근을 가능하게 합니다. 남서향 방향은 거주 공간의 일조 패턴을 결정하며, 이는 오후에 테라스에서 시간을 보내는 데 영향을 줍니다. 도시화 지역의 맥락은 상점과 학교가 단거리 내에 있어 일상적인 물류를 용이하게 함을 의미합니다. 그러나 빌라의 크기와 다양한 시설은 상당한 유지 관리가 필요함을 시사합니다. 말라가와 에스테포나 사이의 위치는 주요 허브에 대한 접근성과 주거적 평온함 사이의 균형을 제공합니다.
이 지역은 잘 발달된 도시화 지역으로, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. RozaRossa 테니스 및 파델 클럽은 300미터 거리 내에 있어 활동적인 라이프스타일 테마를 강화합니다. 에스테포나 국제학교가 200미터 거리에 있어 등하교 물류에 큰 영향을 미칩니다. 말라가와 푸에르토 반우스와 같은 주요 허브는 AP-7 도로 또는 해안 도로를 통해 접근할 수 있어, 문화 및 쇼핑 옵션을 확장합니다. 말라가 공항까지의 거리는 차로 약 45~53km입니다.
지도는 해안선과 AP-7 고속도로에 대한 빌라의 위치를 보여줍니다. 엘 파라이소 골프 클럽은 남쪽의 주요 랜드마크입니다. 이 부동산은 N-340 해안 도로 북쪽에 위치해 있으며, 해변과 도로 사이의 첫 번째 건물 라인에 있지 않음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파라이소는 에스테포나와 말라가 사이에 위치하여 두 지자체의 서비스와 문화적 혜택을 모두 활용할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 이는 럭셔리 개발 및 골프 코스가 특징인 '뉴 골든 마일'의 일부를 형성합니다. 말라가 중심부보다는 인구 밀도가 낮아 상대적으로 평온하지만, 내륙의 시골 지역보다는 훨씬 더 발달되고 접근성이 뛰어난 곳입니다.
해변인 살두나(Salduna)와 플라야 이사다베(Playa Isdabe)는 직선거리로 약 1.5km 떨어져 있습니다. 골프는 700미터 이내의 엘 파라이소 골프 클럽에서 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 453미터 거리에 있어 일상 식료품 접근이 용이합니다. 의료 시설은 약 5.2km 떨어진 에스테포나에 위치해 있으며, 약국은 1.1km 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 약 19.1°C인 지중해성 기후를 즐깁니다. 고도는 해발 41미터로, 해안의 영향을 받으면서도 과도한 습기를 피할 수 있는 위치입니다. 역사적으로 이 지역은 연간 3,856시간 이상의 일조량을 기록합니다. 수온 덕분에 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 이는 야외 수영장 활용에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안선은 짧은 반경 내에 여러 해변을 특징으로 하며, 일부는 블루 플래그 기준을 충족할 수 있습니다. 레크리에이션 옵션에는 수상 스포츠과 해안 산책이 포함됩니다. 육지에서는 여러 골프 클럽(엘 파라이소, 엘 캄파나리오)과 테니스 센터와의 근접성이 여가 프로필을 결정합니다. 이 부동산 자체에는 전용 테니스/파델 코트가 포함되어 있어, 별도의 이동 없이 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 파라이소는 에스테포나와 말라가 사이에 위치하여 두 지자체의 서비스와 문화적 혜택을 모두 활용할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 이는 럭셔리 개발 및 골프 코스가 특징인 '뉴 골든 마일'의 일부를 형성합니다. 말라가 중심부보다는 인구 밀도가 낮아 상대적으로 평온하지만, 내륙의 시골 지역보다는 훨씬 더 발달되고 접근성이 뛰어난 곳입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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