Šis projektas pristato atskirą vilą El Paraiso rajone, Malagos provincijoje. Objektas pasižymi 1373 m² gyvenamuoju plotu ir 3397 m² žemės sklypu. Viloje yra septyni miegamieji ir penki vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli golfo aikštynų ir jūros, siūlydamas didelę privatumo ir erdvės dozę. Namo orientacija į pietvakarius užtikrina pakankamai natūralios šviesos. Projektas yra statybų užbaigtas ir pasiūlymas prasideda nuo 15 000 000 eurų.
Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis El Paraiso objektas yra išskirtinės rinkos dalies pasiūlymas. Paminėti projektai dažniausiai siūlo butus arba mažesnes vilas su bendrais patogumais, o šis objektas siūlo atskirą vilą su privatūmis įrenginiais, tokiais kaip teniso kortas ir didelis baseinas. Kaina (15 mln. eurų) rodo, kad tai nėra tiesioginis konkurentas masinės rinkos būstams, bet yra skirtas paieškai ultra prabangos segmente. Lyginant su Etherna Homes 2, esančia Esteponoje, šis projektas siūlo daugiau privatumo ir žemės, tuo tarpu Etherna orientuota į bendruomeninį gyvenimą komplekse. Regioninis kontekstas rodo, kad toks dydis ir kaina El Paraiso kvartale yra reti, dauguma gretimų objektų yra mažesni arba dalinami.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Paraiso kvartale, kuris jungia gyvenamąją aplinką su pramogomis. Objektas yra maždaug 700 metrų atstumu nuo El Paraiso Golf Club ir apie 1,4 km nuo artimiausio Salduna paplūdimio. Tarptautinė mokykla yra už 200 metrų, todėl šioje vietoje derinamos ramios gyvenamosios zonos ir prieigos prie infrastruktūros pranašumai.
Šis objektas skirtas didelėms šeimoms ar asmenims, ieškantiems didelio gyvenamojo ploto. Viloje suplanuotos erdvios bendrosios zonos, namų kino salė, sporto salė ir baseinas, leidžiantys tenkinti pramogų ir poilsio poreikius nebeišeinant iš namų. Atskiras plotas leidžia organizuoti darbo erdvę ar svečių kambarius.
Namas yra statybos užbaigtas ir gatavas naudojimui. Statinys pasižymi šiuolaikine architektūra ir dideliais vitriniais langais. Viduje įrengta šiluminė grindų grindinio ir oro kondicionavimo sistemos, užtikrinančios komfortą metų laiku. Fasade naudojami aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus.
Projektas nesuteikia tiesioginio jūros vaizdo, panorama nukreipta į sodą, baseiną ir apylinkes. Dėl didelio ploto (1373 m²) ir žemės sklypo (3397 m²), šis objektas reikalauja didesnės priežiūros. Tai nėra maža buto tipo buveinė, todėl netinka asmenims, ieškantiems kompaktiško gyvenamojo ploto be priklausomybės nuo priežiūros paslaugų.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, kurie ieško pirminės buveinės su dideliu komforto lygiu. Septyni miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba reguliariai priimti svečius. Atskiras biuras viršutiniame aukšte yra tinkamas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja ramios darbo erdvės. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie vertina fizinį aktyvumą, nes objekte yra įrengta sporto salė, baseinas ir teniso kortas. Nekilnojamas turtas taip pat gali patikti tiems, kurie dažnai rengia priėmimus, dėl erdvių svetainės, valgomosios ir lauko terasų. Lokacija netoli tarptautinės mokyklos yra svarbi šeimoms su vaiko mokymo poreikiais.
Viloje naudojami šiuolaikiniai įrenginiai ir medžiagos. Klimato valdymo sistema apima oro kondicionavimą (šaltą ir šiltą orą), centrines grindų sistemas ir kaminą, kas užtikrina temperatūros reguliavimą visame name. Baseinas turi begalinį kraštą, Džakuzi ir funkciją plaukti prieš srovę. Interjero apdailoje dominuoja atviros erdvės, jungiančios svetainę su terasomis. Vonios kambariuose įrengti du praustuvai ir stiklinės dušo kabinos. Požeminyje įrengta garažo vieta šešiems automobiliams ir pramogų zona. Namo fasadas atspindi modernų stilių su tiesiomis linijomis.
Šio nekilnojamojo turto kaina siekia 15 000 000 eurų. Tai yra aukštesnės kainos kategorijos pasiūlymas El Paraiso rinkoje, atspindintis didelę ploto vertę, žemės sklypo dydį ir papildomų patogumų, tokių kaip privatus tenisas ir namų kino salė, buvimą. Skirtingai nei dideliuose kvartaluose, kur kaina varijuoja priklausomai nuo buto dydžio ir aukšto, šiuo atveju kaina nustatoma už visą objektą. Pirkėjai turi atsižvelgti į papildomus išlaidas, susijusius su tokio ploto priežiūra ir valdymu.
Gyvenimas šioje viloje susideda iš privatumo ir prieigos prie veiklų įvairovės. Rytą galima pradėti sportuojant asmeniniame teniso korte arba plaukiant 25 metrų ilgio baseine, esančiame sklype. Vėliau trumpas pasivažiavimas automobiliu leidžia pasiekti Salduna paplūdimį, esantį apie 1,4 km atstumu, arba išbandyti kelis iš 25 artimiausių restoranų. Dėl artimybės The International School of Estepona, dienos ritmas gali būti suderintas su vaiko veikla nenaudojant transporto. Vakarais galima naudotis namų kino sale arba pasidžiaugti vaizdais į sodą ir kalnus iš didelių terasų. Geografinė padėtis tarp Esteponos ir Marbellos leidžia pasirinkti tarp ramens uosto miesto arba aktyvesnio kurorto pramogų, abu pasiekiamų trumpais nuotoliais.
El Paraiso rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su išvystyta infrastruktūra. Supermarketas yra už maždaug 450 metrų, kas leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis. Sveikatos priežiūros įstaiga, įskaitant ligoninę, yra apie 5 km atstumu, o vaistinė, 1,1 km. Rajone veikia daugiau nei 25 restoranai ir kavinės 2 km spinduliu, siūlantys įvairią virtuvę. Artimiausia degalinė su EV įkrovimo stotele yra apie 1,8 km atstumu. Viešasis transportas yra pasiekiamas, rajone veikia 6 autobusų maršrutai su 50 stotelių, kas suteikia alternatyvą privačiam transportui.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį El Paraiso kvartale, netoli pagrindinio kelio. Pažymėtos artimiausios golfo aikštynų teritorijos, paplūdimiai pietuose ir tarptautinės mokyklos šiaurės rytuose. Matyti atstumai iki Marbelos vakaruose ir Esteponos rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra įsikūręs tarp Esteponos ir Marbelos, dažnai vadinamas „Naujuoju Auksiniu Kilometru“. Ši padėtis leidžia pasiekti Esteponos centro charakterį per maždaug 10-15 minučių važiavimo, o Marbelos pramogų zoną, per 20 minučių. Tai yra trumpesnis atstumas iki Marbelos nei iki Malagos miesto centro (61 km).
Strateginė projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines rekreacines ir transporto hubus. Golfo mėgėjai gali pasiekti El Paraiso Golf Club per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis (apie 700 metrų). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Salduna ir Playa Isdabe, yra maždaug 1,5 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra nutolęs 45 km, o Gibraltaro oro uostas, 46 km. Puerto Banus jachtų uostas su parduotuvėmis ir pramogomis yra 7,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Istoriniai duomenys rodo apie 3856 saulės valandų per metus. Žemiau esančio vandens temperatūra leidžia plaukti maždaug 5 mėnesius per metus. Namas yra pastatytas 41 m virš jūros lygio, kas mažina drėgmės poveikį lyginant su tiesioginiu pajūriu. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgas saulėtas valandas terasose ir kieme.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Salduna ir Playa del Saladillo, siūlo smėlėtą paviršių ir jūros prieigą. Ši pajūrio zona yra populiari ir dažnai pasižymi gera priežiūra. Aktyvios pramogos apima RozaRossa Teniso ir Padlo klubą, esantį 300 metrų atstumu, bei kelis netoliese esančius golfo aikštynus, pvz., El Paraíso Golf Club ir El Campanario Golf Course. Rajonas taip pat turi parkų ir sporto centrų, tokių kaip Lower Pool.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra įsikūręs tarp Esteponos ir Marbelos, dažnai vadinamas „Naujuoju Auksiniu Kilometru“. Ši padėtis leidžia pasiekti Esteponos centro charakterį per maždaug 10-15 minučių važiavimo, o Marbelos pramogų zoną, per 20 minučių. Tai yra trumpesnis atstumas iki Marbelos nei iki Malagos miesto centro (61 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID