Această vilă individuală situată în El Paraíso, Málaga, dispune de 7 dormitoare și se află într-o poziție privilegiată pe New Golden Mile din Estepona. Proprietatea ocupă un teren de 3397 m² și oferă o suprafață locuibilă de 1373 m². Vila este complet construită și oferă acces direct la facilități locale, incluzând plaje la aproximativ 1,4 km distanță și un club de golf la mai puțin de 700 m. Amplasamentul combină accesibilitatea urbană cu o poziție liniștită, la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării.
Comparativ cu proiectele similare din regiune, această vilă se distinge prin dimensiunea terenului și distribuția spațiilor. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000€), această proprietate se situează într-un segment de preț semnificativ superior, reflectând caracteristicile de lux și poziționarea în El Paraíso. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000€, reprezintă opțiuni mai accesibile dar cu dimensiuni mai reduse și facilități partajate. Vila din El Paraíso oferă mai multă independență ca proprietate individuală, spre deosebire de proiectele colective menționate. Regiunea New Golden Mile în general prezintă valori imobiliare mai ridicate comparativ cu alte zone din Costa del Sol, datorită concentrației de facilități și apropierea de Marbella. Această proprietate se aliniază cu tendința de vilă individuală de înaltă valoare din zonă, diferită prin dimensiunile generoase ale terenului și integrarea facilităților private precum piscina și zona sportivă direct în proprietate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în El Paraíso, o zonă rezidențială bine stabilită pe coasta de vest a Málaga. Proprietatea se află la distanță scurtă de mers pe jos de plaje (1,4 km) și clubul de golf El Paraíso (698 m). În apropiere se află The International School of Estepona (0,2 km), facilități comerciale și restaurante, oferind acces la toate serviciile esențiale fără a necesita o mașină.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins și funcționalitate cu 7 dormitoare și 5 băi, organizate pe mai multe nivele. Distribuția include zona principală cu living, dining și bucătărie deschisă, plus o suită master. La etaj se găsesc spații pentru oaspeți și un birou, în timp ce subsolul oferă garaj pentru 6 mașini și spații de divertisment. Această configurare suportă un stil de viață activ și acomodarea familiei extinse.
Vila se află în stadiu de completare, cu livrare estimată pentru 2026. Proiectul integrează arhitectura contemporană cu finisaje moderne. Instalațiile includ controlul climei prin sistem centralizat, încălzire în pardoseală și aer condiționat în toate zonele. Exteriorul dispune de piscină privată încălzită cu margini infinit și zonă de tenis/padel, conform specificațiilor tehnice disponibile.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex închis, fără control al accesului securizat la nivel de comunitate. Fiind o vilă individuală, nu există facilități partajate tipice pentru complexe rezidențiale. Nu există spații comerciale direct în proprietate. Dimensiunea terenului necesită mentenanță constantă. Zona este cunoscută pentru activitate turistică sezonieră, ceea ce poate afecta liniștea în perioadele de vârf.
Această vilă se potrivește familiei extinse care dorește spații ample și funcționale, cu zone dedicate pentru activități diferite. Distribuția pe mai multe nivele permite separarea zonelor de zi de cele de noapte și creare de spații private pentru fiecare membru al familiei. Călătorii frecvenți către Málaga (61 km) sau Gibraltar (46 km) beneficiază de accesul relativ facil la ambele aeroporturi. Persoanele interesate de activități sportive regulate găsesc facilități la distanță scurtă: golf la 700 metri și tenis la 300 metri. Această proprietate poate servi și ca reședință principală pentru cei care lucrează în sistem remote, având birou dedicat și conexiuni bune la infrastructura de transport. Investitorii care caută proprietăți de înaltă valoare în zone cu potențial de apreciere pot considera această vilă în contextul pieței de lux din Costa del Sol.
Materialele utilizate reflectă standarde contemporane, conform descrierii tehnice disponibile. Pardoselile încorporează încălzire în pardoseală, iar sistemul de climă include atât răcire cât și încălzire centrală. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și chiuvete duble. Bucătăria dispune de insulă centrală și zonă pentru micul dejun, integrată cu spațiul de dining. Zonele exterioare prezintă o piscină cu caracteristici precum margine infinită, sistem de înot contracurent și jacuzzi, plus o zonă dedicată tenis/padel. Foaierul principal include scări sculpturale care conectează nivelele. Finisajele îmbină linii moderne cu materiale de calitate, creând un aspect consistent în întreaga proprietate. Sistemul de securitate și automatizări nu este specificat în detaliu în documentația disponibilă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 15.000.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunile considerabile ale terenului (3397 m²) și construcției (1373 m²), poziția în El Paraíso și dotările incluse precum piscina privată și zona sportivă. Costurile de mentenanță și comunitate trebuie luate în calcul suplimentar. Comparativ cu proprietăți similare din zona New Golden Mile, acest preț se situează în segmentul premium, justificat de caracteristicile individuale și amplasamentul.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială. Dimineața, luminile sud-vestice pătrund pe terase, iluminând grădina cu peluze verzi și piscina de 25 metri. Activitățile sportive sunt accesibile la scurtă distanță: RozaRossa Tennis and Padel Club la 300 metri și El Paraíso Golf Club la 700 metri. Cumpărăturile de zi cu zi sunt rezolvate la supermarketul situat la 453 metri. Această configurare permite deplasări pe jos sau cu bicicleta pentru necesități obișnuite. După-amiaza, temperaturile medii de 19,1°C permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Accesul la plaje precum Salduna (1,4 km) și Playa Isdabe (1,5 km) face posibilă combinarea activităților rezidențiale cu cele de coastă în același zi.
Împrejurimile vilei oferă acces direct la facilități urbane esențiale la distanțe scurte de mers pe jos. Supermarketul la 453 metri și farmacia la 1,1 km rezolvă necesitățile zilnice. Zona dispune de 25 de restaurante într-un raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare. Pentru educație, The International School of Estepona se află la doar 200 metri distanță. Serviciile medicale sunt accesibile la spitalul situat la 5,2 km. Rețeaua de transport public include 6 linii cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără vehicul personal. Activitățile sportive sunt bine reprezentate: El Paraíso Golf Club la 698 metri și RozaRossa Tennis and Padel Club la 300 metri. Această densitate de servicii creează un mediu funcțional unde majoritatea necesitățile sunt accesibile pe jos, ceea ce reduce dependența de automobil în viața de zi cu zi.
Harta evidențiază poziția vilei în El Paraíso, la intersecția dintre zonele rezidențiale și facilitățile recreative. Marcajul roșu indică proprietatea în raport cu clubul de golf El Paraíso la nord și plajele la sud. Acest vizualizare permite identificarea distanțelor scurte față de The International School of Estepona la est și facilitățile comerciale locale distribuite pe axa principală de circulație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraíso se situează între Estepona și Marbella, pe segmentul cunoscut sub numele de New Golden Mile. Această poziție intermediară permite acces echilibrat către facilitățile ambelor orașe. Marbella, la 14 kilometri distanță, oferă servicii comerciale extinse și viață de noapte diversificată, în timp ce centrul Estepona se află la o distanță similară în direcția opusă. Această localizare oferă avantajul relativ al liniștii rezidențiale combinată cu proximitatea la puncte de interes urban. Regiunea în general este cunoscută pentru concentrarea sa de proprietăți de înaltă valoare și facilități sportive, în special golf, care definesc peisajul local și orientarea dezvoltărilor imobiliare.
Plajele din apropiere includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), toate la distanță scurtă cu mașina sau pe bicicletă. Orașul Marbella se află la 14 kilometri distanță, oferind facilități comerciale extinse și servicii specializate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 53 kilometri în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 46 kilometri. Puerto Banús, cunoscut pentru facilitățile sale portuare și comerciale, se află la 7,2 kilometri. Cluburile de golf din vecinătate includ El Paraíso Golf Club (698 metri) și El Campanario Golf Course (aproximativ 900 metri). Această distribuție permite acces facil la o varietate de facilități costiere și urbane, cu timpi de călătorie relativ scurți către principalele puncte de interes din regiune.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu variații sezoniere între 12°C și 27°C. Cea mai mare parte a anului permite utilizarea spațiilor exterioare, cu 3.856 de ore de soare anual. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasamentul la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării contribuie la o circulație naturală a aerului și ferirea de umezeala excesivă specifică zonelor imediat costiere. Această poziție oferă vederi către grădină, zonă rurală și munți distanți. Orientarea sud-vestică maximizată expunerea la soare pe parcursul zilei, în special în după-amieze, ceea ce este avantajos pentru zonele exterioare și piscine. Regiunea experimentează 32 de sărbători locale pe an, reflectând cultura activă din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Salduna la 1,4 km, Playa Isdabe la 1,5 km și Playa del Saladillo la 1,7 km, accesibile pe căi locale. În ceea ce privește infrastructura sportivă, El Paraíso Golf Club se află la doar 698 metri de proprietate, oferind acces imediat la facilități de golf. RozaRossa Tennis and Padel Club este situat la 300 metri, facilitând activitățile de tenis și padel. Pentru navigație, Puerto Deportivo José Banús se află la 7,2 kilometri, oferind facilități portuare complete. Această combinație de facilități recreative în apropierea imediată a proprietății suportă un stil de viață activ diversificat, posibilitând trecerea facil între activități sportive, plajă și facilități sociale fără deplasări lungi.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraíso se situează între Estepona și Marbella, pe segmentul cunoscut sub numele de New Golden Mile. Această poziție intermediară permite acces echilibrat către facilitățile ambelor orașe. Marbella, la 14 kilometri distanță, oferă servicii comerciale extinse și viață de noapte diversificată, în timp ce centrul Estepona se află la o distanță similară în direcția opusă. Această localizare oferă avantajul relativ al liniștii rezidențiale combinată cu proximitatea la puncte de interes urban. Regiunea în general este cunoscută pentru concentrarea sa de proprietăți de înaltă valoare și facilități sportive, în special golf, care definesc peisajul local și orientarea dezvoltărilor imobiliare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID