Этот объект недвижимости представляет собой отдельную виллу в районе Эль-Парадисо, Малага. Жилая площадь составляет 1373 м², а площадь участка, 3397 м². Вилла включает семь спален и пять ванных комнат. Строительство завершено. Проект расположен вблизи поля для гольфа El Paraíso Golf Club и на коротком расстоянии от побережья. Архитектура здания современная, с акцентом на открытые планировки и интеграцию с окружающим ландшафтом.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, данный объект относится к другому рыночному сегменту. В то время как сравниваемые проекты предлагают стартовые цены ниже 300 000 евро и представляют собой квартирные или таунхаусные форматы, вилла в Эль-Парадисо стоит от 15 000 000 евро. Разница обусловлена типом жилья (отдельная вилла), размером участка и локацией на «Новой Золотой Миле». Район Эль-Парадисо характеризуется более высокой ценой за квадратный метр по сравнению с Торре-дель-Мар, но может быть более доступным, чем центры Марбельи. Одиночные виллы такого масштаба редко встречаются в массовых сегментах рынка Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской местности Эль-Парадисо, между Эстепоной и Марбельей. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1,4 км. Поля для гольфа находятся в пешей доступности (менее 1 км). Район характеризуется развитой инфраструктурой с наличием магазинов, ресторанов и школ в непосредственной близости.
Планировка рассчитана на проживание большой семьи или прием гостей. Наличие семи спален и дополнительных зон для отдыха обеспечивает функциональность для домохозяйств с высоким уровнем требований к приватности. Просторные гостиные и зоны на открытом воздухе соответствуют потребностям в развлечениях и домашнем комфорте.
Строительный статус объекта отмечен как завершенный. Вилла оснащена современными инженерными системами, включая кондиционирование и центральное отопление. На участке благоустроен сад, установлены бассейн и спортивные площадки. Ориентировочная дата передачи соответствует состоянию готового жилья.
Проект не подходит для лиц, ищущих жилье с низкими эксплуатационными расходами. Большой участок требует регулярного ухода. Отсутствие общественных зон отдыха внутри дома подразумевает необходимость использования личного пространства для всех видов досуга. Удаленность от аэропорта составляет 45 км.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства для большой семьи на побережье Коста-дель-Соль. Пространства достаточно для размещения персонала. Объект соответствует требованиям тех, кто ценит приватность и наличие собственных спортивных сооружений на участке. Это решение для тех, кто не планирует арендировать жилье и стремится к приобретению актива с высокой капитализацией. Также это может подойти для создания резиденции для приемов деловых партнеров.
В отделке использованы современные материалы. Кухня оборудована островом и зоной для завтраков. В ванных комнатах установлена двойная раковина и стеклянные душевые кабины. В доме предусмотрена зона благополучия с джакузи, турецкой баней и сауной. На этажах установлена система теплого пола. Окна и террасы ориентированы с учетом инсоляции. Бассейн имеет подогрев и систему противотока. Гараж рассчитан на шесть автомобилей.
Стоимость объекта начинается с 15 000 000 евро. Это позиционирует виллу в сегменте элитной недвижимости. Для данного региона такая цена соответствует сочетанию большой площади участка, близости к морю и高尔夫у. Ценовой диапазон исключает массовый сегмент покупателей и нацелен на узкий круг клиентов с высоким уровнем дохода.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг частного особняка. Участок площадью более 3000 м² позволяет разместить теннисный корт, бассейн длиной 25 метров и зоны для отдыха. Окружение представляет собой спокойный жилой район с виллами. Близость к международной школе (0,2 км) упрощает логистику для семей с детьми. Вечера могут проводиться на открытых террасах или в домашнем кинотеатре. Велосипедная или пешая прогулка до продуктовых магазинов занимает несколько минут. Район не относится к центру ночной жизни, что обеспечивает тишину в вечернее время.
Инфраструктура района позволяет обходиться без автомобиля для решения повседневных задач в радиусе 2 км. В радиусе 500 метров находится супермаркет. Школы, рестораны и аптеки расположены в пешей доступности. Для поездок в Марбелью (14 км) или центр Эстепоны требуется транспорт. Близость к порту Пуэрто-Банус (7,2 км) обеспечивает доступ к якорным стоянкам и бутикам. Район считается престижным для проживания.
Карта отображает объект в районе Эль-Парадисо, к северу от прибрежной трассы N-340/A-7. Визуально заметна близость к зеленым зонам полей для гольфа и proximity к морскому побережью. Объект окружен другими виллами и городской застройкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится западнее Марбельи и восточнее центра Эстепоны. Это часть территории, известной как «Новая Золотая Миля». Позиционирование объекта обеспечивает равную удаленность от крупных курортных центров. Локация считается жилой зоной с высокой концентрацией элитных объектов.
Ближайшие пляжи (Салдуна, Исдабе) находятся на расстоянии 1,4, 1,5 км. Легкодоступны два поля для гольфа в радиусе 1 км. Международная школа The International School of Estepona расположена в 200 метрах. Ближайшая больница, в 5,2 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 45 км по прямой. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 3 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура составляет 19,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3856. Период, когда температура воды подходит для купательства (от 20°C), длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 м, что обеспечивает мягкий микроклимат без излишней влажности. Рельеф местности ровный с небольшими перепадами высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся пляжи с песчаным покрытием. Водное пространство доступно для занятий парусным спортом. Спортивная инфраструктура включает теннисный и падел-клуб RozaRossa в 300 метрах. Для любителей гольфа доступны клубы El Paraíso Golf Club и El Campanario Golf Course. Объект находится в зоне активной морской рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится западнее Марбельи и восточнее центра Эстепоны. Это часть территории, известной как «Новая Золотая Миля». Позиционирование объекта обеспечивает равную удаленность от крупных курортных центров. Локация считается жилой зоной с высокой концентрацией элитных объектов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID