与马拉加东部如 Torre del Mar 等地区相比，El Paraiso 的房产价格显著更高，这主要是由于“新黄金英里”的土地价值和靠近高尔夫旅游设施。与 Marbella 市中心相比，该区域提供了更多的土地隐私和较低的密度。与 Mijas 等内陆山地城镇相比，此处的地势平坦，且更接近海平面，便于步行和骑行。虽然该地区的房屋维护成本较高，但与北欧市场相比，这里的户外生活时间更长，这是该地区房产的一个显著特征。附近的 Aquamar 和 Lantana Residencial 等项目价格较低，且多为公寓类型，无法提供独栋别墅的隐私性和空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 Estepona 和 San Pedro Alcántara 之间的 El Paraiso 区域。物业位于“新黄金英里”地带，靠近 El Paraiso 高尔夫俱乐部。到最近海岸线的直线距离约为 1.4 公里。周边区域主要由低密度的住宅区和高尔夫景观组成。
该房产设计用于满足大型居住空间的需求，适合多代同堂的家庭居住。主楼层设有宽敞的开放式生活区和带有更衣室的主套房。地下空间设有娱乐室和可容纳六辆车的车库，解决了停车和储存的实用需求。室外游泳池和球场提供了家庭休闲的场所。
该项目属于新建住宅，目前建筑主体已完工。整体设计采用当代建筑风格，强调线条简洁和室内外空间的连接。内部装修使用了现代材料，并配备了地暖和空调系统。根据数据，该房产已达到交付标准，预计正式交付时间为 2026 年。
该物业不提供酒店式的服务或公共社区管理。由于其位于独栋住宅区，周边缺乏高密度的商业街景，日常生活依赖短途出行。花园和私人设施（如球场和游泳池）的维护需要业主自行负责。房产位于地势平缓区域，没有显著的高度变化景观。
该房产适合那些寻求大型私人领地且预算充足的家庭。它适用于需要多个卧室的居住者，例如多代同堂的家庭或经常接待客人的用户。靠近国际学校的地理位置使其适合有学龄儿童的家庭。对于重视健康和体育活动的住户，房产内的私人球场和游泳池提供了直接的解决方案。该项目也适合作为主要住所或季节性的第二居所，特别是对于那些希望在享受度假设施的同时，仍能接近城市中心的买家。由于物业已经完工，适合希望避免建筑周期风险的买家。
房产内部采用了现代化的装修标准。主要生活区域铺设了石材地板，厨房配备了中央岛台和高档电器。浴室设计包括双洗手台和淋浴间。技术方面，房屋配备了中央空调系统、地暖和壁炉，以确保全年的气候舒适。娱乐设施包括家庭影院系统和地下室的游戏室。游泳池设计采用了无边泳池风格，并配备了逆流系统和按摩浴缸。外部立面使用了耐用的现代材料，以适应当地的地中海气候。
该房产的标价为 15,000,000 欧元，这反映了其作为高端豪华住宅的市场定位。价格的主要构成因素包括大面积的地块、高规格的建筑内部装修以及私人的休闲设施。与该地区的普通公寓相比，其单价处于较高水平。此类高价值房产的市场流通性相对较低，交易周期可能较长。价格包含了所有现有的固定装置和私人设施，不包括家具和后续的维护成本。
在 El Paraiso 的居住体验主要集中在私人空间和户外休闲的结合上。由于房产拥有 3397 平方米的地块，大部分家庭活动可以在私有区域内进行。25 米长的游泳池、球场和健身房为日常锻炼提供了便利，减少了对公共设施的依赖。该地区平均每年有 3856 小时的日照，这使得露台和花园成为生活的重要部分。附近的 El Paraiso 高尔夫俱乐部距离不到一公里，这为特定的运动爱好者提供了便利。周边的街道以住宅为主，相对安静，但前往餐厅和超市仍需短暂的步行或驾车。居住者通常在此寻求一种既有隐私又能接近海岸线的生活方式。
El Paraiso 的周边环境结合了住宅区的宁静与基础设施的便利。通过附近的 A-7 公路，可以在约 15 分钟内到达 Estepona 市中心，或在约 20 分钟内到达 Marbella。这种连接性允许居民便捷地访问更广泛的商业、医疗和文化服务。虽然该区域有 6 条公共交通线路，但由于房产位于住宅区深处，私人车辆是主要的交通方式。距离马拉加机场约 53 公里的距离使得国际旅行相对方便。
地图展示了 Estepona El Paraiso 区域内的物业位置。图中标记了到高尔夫球场、海滩和国际学校的距离。同时显示了连接至 A-7 公路的主要通道，便于了解通往马拉加和直布罗陀的交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 位于马拉加西海岸的“新黄金英里”区域。该位置在 Estepona 和 Marbella 之间起到了连接作用。相比于 Marbella 中心的密集开发，此区域提供了更多的土地空间和较低的居住密度。它是通往内陆山区和沿海地带的过渡点。周边的主要人口中心包括 Marbella 和 Estepona。
最近的超市位于 453 米外，属于步行可达的范围。药房在 1.1 公里范围内可找到。El Paraiso 高尔夫俱乐部距离物业仅约 700 米，步行即可到达。最近的海滩（Salduna）距离 1.4 公里。Puerto Banús 游艇码头位于 7.2 公里处。该地区还有国际学校，如 The International School of Estepona，距离仅 200 米。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔约为 41 米，地形平坦，接近海平面。年平均气温为 19.1°C，历史数据显示每年约有 3856 小时的日照时间。当水温达到或超过 20°C 时，游泳季节大约持续五个月。气候属于典型的地中海类型，冬季温和，夏季温暖干燥。这种气候条件支持全年户外生活，使得露天露台和花园成为实用的生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在 2 公里范围内，有几个可供使用的海滩，包括 Salduna 和 Playa Isdabe。该地区高尔夫设施密集，除了附近的 El Paraiso 高尔夫俱乐部外，还有 El Campanario 高尔夫球场。房产内设有一个私人网球/板球场。附近的 RozaRossa 网球和板球俱乐部提供了额外的运动选择。对于水上运动爱好者，附近的港口设施如 Puerto Banús 提供了停靠和租赁服务。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso 位于马拉加西海岸的“新黄金英里”区域。该位置在 Estepona 和 Marbella 之间起到了连接作用。相比于 Marbella 中心的密集开发，此区域提供了更多的土地空间和较低的居住密度。它是通往内陆山区和沿海地带的过渡点。周边的主要人口中心包括 Marbella 和 Estepona。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL742684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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