Découvrez une vaste villa individuelle située dans le quartier recherché d'El Paraiso à Málaga, offrant un espace de vie considérable de 770 m² sur un terrain de 1400 m². Ce bien immobilier, achevé en 2010 et en excellent état, compte 8 chambres et 7 salles de bains, représentant une opportunité majeure pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et raffinée. Avec sa piscine privée, ses terrasses généreuses et son cadre privilégié à proximité des commodités et du golf, cette villa allie espace abondant et emplacement de choix sur la Costa del Sol. La taille considérable du bien et son état établi en font une offre remarquable sur le marché régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie de la proximité des services essentiels, avec un supermarché à seulement 453 mètres et une pharmacie à moins de 1,1 km. Elle se trouve dans un environnement urbain développé où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, contribuant à un mode de vie pratique. L'emplacement du bien offre un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines et proximité des activités de loisirs, notamment le golf.
Cette villa est conçue pour un art de vivre et des réceptions d'envergure, avec 8 chambres et 7 salles de bains, plusieurs salons et des espaces de divertissement dédiés, dont un sous-sol avec billard et cave à vin. Les terrasses spacieuses, la grande piscine et les jardins paysagers se prêtent à la vie en plein air et aux repas en extérieur. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
Ce bien est une maison existante achevée, dont la construction a été finalisée en 2010. Elle est proposée en excellent état, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée immédiatement, sans le délai d'attente associé aux programmes neufs. La date de construction établie du bien signifie que sa structure et ses caractéristiques datent de cette époque, offrant un environnement de vie solide et entièrement abouti.
Il s'agit d'un bien au prix demandé fixe, non soumis à négociation comme un prix « à partir de ». L'annonce ne précise pas les détails concernant les classifications de performance énergétique ou les références cadastrales. Bien qu'elle offre de nombreux équipements, la description du bien ne détaille pas de fonctions domotiques spécifiques ni de projets de développement futurs dans les environs immédiats.
Ref: VL628674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles nombreuses ou aux personnes qui reçoivent fréquemment, grâce à ses huit chambres et ses vastes espaces de vie. Elle convient à ceux qui privilégient un emplacement avec accès immédiat aux parcours de golf, plusieurs étant atteignables à moins d'un kilomètre. Les résidents qui attachent de l'importance à la proximité du littoral apprécieront les plusieurs plages accessibles dans un rayon de 1,7 km. L'environnement urbain du bien, avec ses commodités accessibles à pied, convient à ceux qui recherchent la praticité, tandis que son terrain spacieux et sa piscine privée offrent un refuge isolé. Elle convient également aux acheteurs recherchant un bien établi ne nécessitant aucune rénovation immédiate, compte tenu de son achèvement en 2010 et de son excellent état. La combinaison de la taille, de l'emplacement et des installations en fait une candidate pour une résidence permanente ou une résidence secondaire de grande envergure.
Cette villa individuelle, achevée en 2010, est présentée en excellent état. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, les caractéristiques de la villa suggèrent un accent sur le confort et l'espace. Elle comprend la climatisation pour le contrôle du climat et une cheminée, contribuant au confort toute l'année. Le bien dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine privée et d'un toit-terrasse, indiquant une conception orientée vers la maximisation de la vie en plein air. Les vues depuis le bien embrassent la mer, les montagnes, la campagne et le jardin, suggérant une exposition enviable. Les intérieurs sont décrits comme raffinés, avec plusieurs salons et une connexion à l'extérieur facilitée par de grandes fenêtres et l'accès aux terrasses, impliquant une intégration réfléchie des espaces intérieurs et extérieurs.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à El Paraiso est de 2 500 000 €, représentant un coût fixe pour le bien. En tant que maison existante achevée en 2010, son prix reflète son état actuel, sa taille et son emplacement privilégié. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer des tarifs échelonnés ou des phases de lancement, cette villa affiche un prix unique et établi. La taille substantielle du bien, avec 8 chambres et 7 salles de bains réparties sur 770 m² de surface construite, justifie sa position dans le segment supérieur du marché immobilier régional. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut achevé.
El Paraiso offre un mode de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et accès pratique aux commodités côtières. Cette villa, en particulier, est positionnée dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, facilitant un mode de vie sans voiture pour de nombreuses courses. La région est également un pôle de loisirs, avec de nombreux parcours de golf à proximité, dont le El Paraíso Golf Club à moins d'un kilomètre. La proximité de la mer est notable, plusieurs plages étant accessibles à courte distance. La région élargie, englobant des villes comme Marbella, offre davantage d'options de restauration, de boutiques et d'activités culturelles. Cet emplacement convient aux résidents qui apprécient un environnement bien doté en services, combiné à des opportunités de loisirs et de détente à proximité de la côte méditerranéenne.
El Paraiso est une zone établie connue pour son mélange de propriétés résidentielles et d'installations de loisirs, notamment le golf. L'emplacement de cette villa la place dans un environnement urbain praticable à pied, offrant un accès pratique aux besoins quotidiens comme un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km). La proximité du littoral est un facteur de vie majeur, avec plusieurs plages comme Playa Isdabe et Salduna à moins de 1,7 km. Pour les amateurs de golf, le El Paraíso Golf Club est à moins d'un kilomètre. La zone est également bien connectée aux grandes villes ; Marbella n'est qu'à 14 km, offrant un éventail plus large de boutiques, de restauration et d'expériences culturelles. Le climat de la région, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, favorise un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence la zone d'El Paraiso, montrant sa position stratégique sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité de la villa avec les commodités clés, notamment les plages, les parcours de golf et l'école internationale. Le contexte fourni souligne l'équilibre entre un cadre résidentiel recherché et un accès pratique aux services locaux ainsi qu'aux grands centres régionaux tels que Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est située sur la côte ouest de la Costa del Sol, se positionnant entre les stations balnéaires établies de Marbella et d'Estepona. Elle se trouve dans la municipalité de Benahavis, souvent appelée la « capitale gastronomique » de la Costa del Sol, réputée pour ses restaurants de haute qualité. L'emplacement de la villa offre la proximité de Marbella (14 km à vol d'oiseau), un centre renommé du luxe, du shopping et du divertissement, et d'Estepona (environ 10 km, selon le contexte de la distance à l'aéroport), une ville traditionnelle charmante avec des commodités modernes. Cet emplacement donne accès aux attraits de l'ensemble de la Costa del Sol tout en se trouvant dans une enclave résidentielle relativement tranquille, mais bien dotée en services.
Cette villa est stratégiquement située pour la commodité quotidienne et l'accès régional. Les commodités quotidiennes comme un supermarché sont à seulement 453 mètres, et une pharmacie se trouve à 1,1 km du bien, toutes deux accessibles à pied. Pour les loisirs, le El Paraíso Golf Club est à moins de 1 km, et de nombreuses plages comme Playa Isdabe sont à moins de 1,7 km. Le bien se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une porte d'entrée clé pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont accessibles, avec 50 arrêts et 6 lignes desservant la zone. La voiture permet un accès efficace aux destinations régionales, avec Marbella à 14 km et Estepona (à proximité d'écoles internationales clés et de bornes de recharge pour véhicules électriques) facilement accessible.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat côtier doux. La région connaît une température annuelle moyenne de 19,2 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C pendant les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant typique de la Costa del Sol, favorisant les activités de plein air toute l'année. Le paysage offre des vues sur la mer et les montagnes, ajoutant au charme naturel de l'emplacement. La pente vers la plage la plus proche est douce, à 1,4 %, indiquant une approche plate et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa Isdabe située à seulement 1,3 km et d'autres comme Salduna et Playa del Saladillo à moins de 1,7 km. Ces zones côtières offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de sport, la région compte de nombreux parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club à moins de 1 km et le El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km. Des installations récréatives supplémentaires se trouvent à proximité, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,9 km. La présence de 31 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km enrichit encore les options de loisirs disponibles pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparée à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cette villa à El Paraiso se distingue par sa taille substantielle et son statut existant, prêt à habiter. Des projets comme Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, dans des parties plus à l'est ou à l'ouest de la côte, sont généralement des constructions neuves avec des prix de départ nettement inférieurs, reflétant des surfaces habitables plus petites et des emplacements différents. Par exemple, ces projets vont de 205 000 € à 269 950 €. Le prix fixe de 2 500 000 € de cette villa reflète son envergure (8 chambres, 770 m² de surface construite) et son emplacement privilégié dans une zone établie et riche en commodités, proche de Marbella. Alors que les programmes neufs offrent souvent des designs modernes et des garanties initiales, cette villa existante offre une disponibilité immédiate et un environnement plus mature et établi. Elle s'adresse à un acheteur recherchant une grande résidence établie plutôt qu'un appartement neuf typique ou une petite villa courantes dans les segments de marché à prix inférieurs.
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