关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于El Paraiso，享有便利的周边服务，超市距离仅453米，药房在1.1公里以内。它位于一个成熟的城市环境中，许多日常生活设施步行或骑行即可到达，带来便捷的生活方式。该位置兼具城市便利设施的可达性与邻近休闲活动（包括高尔夫）的优势。
这栋别墅为大规模居住和娱乐待客而设计，设有8间卧室和7间卫生间、多个客厅，以及包括带台球桌和酒窖的地下室在内的专属娱乐空间。宽敞的露台、大型泳池和景观花园适合户外休闲和露天用餐。充裕的室内外空间可满足大家庭或经常招待宾客人士的需求。
该房产为一套已建成的现有住宅，施工于2010年完工。它以极佳的状况出售，意味着无需等待即可立即入住，省去新建项目所需的等待期。房产既定的建成年代意味着其结构和设施均出自那个时期，提供了一个稳固且完全成型的居住环境。
该房产为固定要价，不属于可议价的“起价”类型。房源信息中未说明能效等级或地籍参考号等细节。尽管设施丰富，但房产描述中未详述具体的智能家居功能或紧邻区域的未来开发规划。
Ref: VL628674
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合大家庭或经常招待宾客的人士，这得益于其八间卧室和宽敞的生活空间。它适合将高尔夫球场近在咫尺作为首要考量的人，一公里范围内就有多个球场。重视临近海岸的居民会欣赏1.7公里半径内可达的多处海滩。该房产位于设施步行可达的城市环境，满足追求便利的人士，而其宽敞的地块和私人泳池则提供了静谧的休憩之所。它也适合寻找无需立即翻新的成熟房产的买家，因为该房产2010年建成且状况极佳。规模、位置与设施的结合，使其成为永久居所或大型度假宅邸的理想候选。
这栋于2010年建成的独栋别墅呈现极佳的状态。虽然未提供具体的材料细节，但别墅的配置显示出对舒适和宽敞居住体验的重视。它配有用于温度调节的冷暖空调和壁炉，确保全年舒适。房产拥有多个露台、私人泳池和屋顶露台，体现出以最大化户外生活为导向的设计。从房产眺望的景观涵盖大海、山峦、田园和花园，景致宜人。室内被描述为布置精美，设有多个客厅，并通过大窗户和露台出口实现与户外的连通，显示出室内外空间的巧妙融合。
这栋El Paraiso独栋别墅的挂牌价为€2,500,000，为该房产的固定价格。作为一套2010年建成的现有住宅，其价格反映了当前的状况、规模和黄金地段。与可能提供分级定价或分批发售的新建项目不同，这栋别墅只有一个既定的价格。该房产规模可观，8间卧室和7间卫生间分布于770平方米的居住面积内，这也印证了其在区域房地产市场高端板块中的定位。鉴于其已完工的状态，房产可即刻交付。
El Paraiso提供平衡的生活方式，将居住的宁静与海岸便利设施的便捷访问融为一体。这栋别墅尤其位于一个城市环境中，超市和药房等日常所需步行可达，让许多日常事务无需开车即可完成。该区域也是休闲中心，附近有众多高尔夫球场，包括不到一公里远的El Paraíso Golf Club。临近大海也是一大亮点，多处海滩在短距离内即可抵达。包括Marbella在内的更广区域，提供了更丰富的餐饮、购物和文化活动选择。该位置适合看重完善配套、同时希望在地中海沿岸附近获得休闲娱乐机会的居民。
El Paraiso是一个成熟的区域，以住宅房产与休闲设施（尤其是高尔夫）的结合而闻名。这栋别墅的位置使其处于一个适宜步行的城市环境中，超市（453米）和药房（1.1公里）等日常所需触手可及。临近海岸是重要的生活方式因素，Playa Isdabe和Salduna等多处海滩均在1.7公里之内。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club距离不到一公里。该区域与较大城镇的交通也十分便利；Marbella仅14公里之遥，提供更丰富的购物、餐饮和文化体验。该地区气候宜人，平均气温在12-26°C之间，年平均气温为19.2°C，支持全年大部分时间的活跃户外生活方式。
此地图突出展示了El Paraiso区域，呈现其在Costa del Sol上的战略位置。地图展示了别墅与关键设施的邻近关系，包括海滩、高尔夫球场和国际学校。所提供的背景信息强调了理想的居住环境与本地服务及Marbella等较大型区域中心便捷访问之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso位于Costa del Sol西部，地处Marbella和Estepona两个成熟度假城镇之间。它隶属于Benahavis市，该市常被称为Costa del Sol的“美食之都”，以高品质餐厅闻名。别墅的位置邻近Marbella（直线距离14公里）, , 一个以奢华、购物和娱乐著称的中心，以及Estepona（根据机场距离背景约10公里）, , 一个配备现代设施的迷人传统小镇。这一位置既能通达Costa del Sol的广泛资源，又处于一个相对宁静但配套完善的住宅区。
这栋别墅在日常生活便利性和区域通达性方面均处于战略性的位置。超市等日常设施距离仅453米，药房距离房产1.1公里，两者步行均可到达。在休闲方面，El Paraíso Golf Club在1公里以内，Playa Isdabe等众多海滩在1.7公里之内。该房产距离Málaga机场（AGP）约45公里，是国际旅行的重要门户。公共交通便利，该区域有50个站点和6条线路。驾车可高效通达区域目的地，Marbella距离14公里，Estepona（邻近主要国际学校和电动汽车充电设施）也在轻松可达范围内。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅坐落在海拔25米处，造就了温和的海岸气候。该地区年平均气温为19.2°C，月平均气温从较凉爽月份的12°C到较温暖时期的26°C不等。以水温20°C或以上界定的游泳季大约持续五个月。该区域享有Costa del Sol典型的充足阳光，支持全年户外活动。景观可眺望大海和山峦，增添了该位置的自然魅力。前往最近海滩的坡度为平缓的1.4%，表明地形平坦、易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达多处海滩，Playa Isdabe距离仅1.3公里，Salduna和Playa del Saladillo等其他海滩均在1.7公里以内。这些海岸区域提供了休闲放松和水上活动的机会。对于运动爱好者，该区域拥有众多高尔夫球场，包括1公里内的El Paraíso Golf Club和仅0.3公里远的El Campanario Golf Course。其他休闲设施也在附近，如0.9公里外的RozaRossa网球及板式网球俱乐部。2公里范围内还有31家餐厅和6家咖啡馆，进一步丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
与Costa del Sol其他项目相比，这栋位于El Paraiso的别墅以其可观的规模和现有的即可入住状态脱颖而出。位于海岸更东部或西部的Aquamar、Lantana Residencial和Etherna Homes 2等项目通常是新建项目，起价明显更低，反映出更小的居住面积和不同的位置。例如，这些项目的价格区间为€205,000至€269,950。这栋别墅€2,500,000的固定价格反映了其规模（8间卧室、770平方米居住面积）以及在邻近Marbella的成熟、配套完善区域中的黄金位置。虽然新建项目通常提供现代化设计和初期质保，但这栋现有别墅可即刻交付，并拥有更成熟、稳定的环境。它适合寻找大型成熟居所的买家，而非低价市场中常见的新建公寓或小型别墅。
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