Serene Atalaya, gelegen im lebendigen Estepona in der Provinz Málaga, präsentiert eine Kollektion neuer Doppelhaushälften. Diese Häuser wurden mit Fokus auf moderne Architektur und Wohnkomfort entworfen und profitieren von einer strategischen Lage in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten die Häuser eine komfortable Wohnfläche von 181 m² auf Grundstücken von bis zu 285 m². Diese Residenzen sind eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienrefugium oder eine strategische Immobilieninvestition an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Häuser befinden sich in städtischer Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste und mehreren Golfplätzen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen macht dies zu einem funktionalem Standort für das tägliche Leben, ohne die Anbindung an die weitere Region der Costa del Sol zu verlieren.
Diese Immobilien eignen sich für Familien, die einen eigenständigen Wohnraum mit Privatgarten wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds zu verzichten. Das Layout mit drei Schlafzimmern sowie Optionen für eine Dachterrasse und ein Souterrain bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Serene Atalaya ist ein Neubauprojekt, das mit dem modernen Bewohner im Hinterkopf entworfen wurde und Wert auf hochwertige Verarbeitungen und effiziente Raumnutzung legt. Die Verfügbarkeit in mehreren Bauphasen deutet auf eine laufende Entwicklung hin und bietet die Möglichkeit, Teil einer wachsenden Gemeinschaft zu werden.
Die Häuser sind Doppelhaushälften, das heißt, sie teilen sich eine Wand mit der angrenzenden Immobilie. Während Optionen für eine Dachterrasse und ein Souterrain bestehen, ist die einzelne Grundstücksgröße von 285 m² relativ kompakt im Vergleich zu freistehenden Villen in der Umgebung.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Haus in der Nähe von Golfplätzen und der Küste suchen, gleichzeitig aber die Vorteile eines fußläufig erreichbaren städtischen Umfelds schätzen. Es ist geeignet für Familien, die mindestens drei Schlafzimmer und einen Privatgarten benötigen und zusätzlich den Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Investoren können dies als Gelegenheit sehen, vom dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol zu profitieren, mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen attraktiv ist. Es ist eine Option für alle, die einen Neubau gegenüber einer Bestandsimmobilie bevorzugen und von modernen Annehmlichkeiten und den damit verbundenen Garantien profitieren möchten.
Die Häuser in Serene Atalaya zeichnen sich durch Verarbeitungen aus, die auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgerichtet sind. Die Bauweise umfasst ein Fundament und eine tragende Struktur aus Stahlbeton mit einer Hybridkonstruktion aus Stahlbeton und Stahlrahmen. Außenwände bestehen aus Ziegel mit durchgehendem Mörtelputz, Polyurethan-Dämmung und innerer Trockenverkleidung. Innenwände werden mit Trockenbau-Trennwandsystemen einschließlich Dämmung errichtet. Böden sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen, mit Ausnahme der Abstellräume. Badezimmer verfügen über Feinsteinzeugfliesen sowie eine Kombination aus Fliesen und Kunstharzfarbe auf senkrechten Flächen. In Badezimmern wird Feinsteinzeug in Nassbereichen verlegt, während andernfalls Kunstharzfarbe verwendet wird. Abgehängte Decken aus Gipskarton sind im gesamten Haus installiert, mit Revisionsklappen für interne Klimaanlagen. Glatt gestrichene Kunstharzfarbe wird auf nicht gefliesten senkrechten Flächen und Decken verwendet. Außenfenster und -türen bestehen aus wärmegedämmten, lackierten Aluminiumprofilen mit doppelt verglastem thermoakustischem Glas. Manuelle Rollläden sind in Wohnzimmern und Schlafzimmern im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss installiert. Innentüren sind glatt und weiß lackiert. Eingebaute Schränke verfügen über weiß lackierte Türen, inklusive Einlegeboden und Kleiderstange. Die Sanitärinstallation nutzt ein zentrales aerothermisches System für Warmwasser. Die innere Wasserverteilung erfolgt über vernetzte Polyethylenrohre. Badezimmer verfügen über Solid-Surface-Arbeitsplatten mit integrierten Waschbecken sowie keramische wandhängende Waschbecken in Nebenräumen und Abstellräumen. Toiletten sind aus Sanitärporzellan, stehend montiert. Duschwannen sind aus weißem Harz, und Armaturen sind Einhebelmischer, mit Handbrausen und wandmontierten Kopfbrausen in Duschen. Die Elektroinstallationen entsprechen der Niederspannungsverordnung (R.E.B.T.).
Die Häuser in Serene Atalaya sind ab €900.000 erhältlich. Diese Preisklasse spiegelt die Lage in einer gefragten Gegend der Costa del Sol und den Status als Neubauprojekt wider. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder und positionieren sich damit im oberen Segment des Familienwohnungsmarktes in der Umgebung. Konkrete Preisvariationen, Optionen und Ausstattungsstufen sind auf Anfrage erhältlich.
Serene Atalaya liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet urbanes Tempo mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Geschäften im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie dem El Campanario Golf Course (552 m) bereichert den Alltag mit Freizeitmöglichkeiten. Die Residenz selbst ist mit 181 m² Wohnfläche auf Komfort und Effizienz ausgelegt, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht und direktem Zugang zu Außenbereichen. Die Westausrichtung der Häuser sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne und unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Serene Atalaya bedeutet Verbindung mit der lebendigen Küste von Estepona. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanen Charakter mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (1,4 km), einer Apotheke (1,3 km) und Gesundheitszentren (4,5 km), die leicht erreichbar sind. Strände, darunter Playa La Rada (0,8 km), sind nur wenige Kilometer entfernt und tragen zum mediterranen Lebensstil bei. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Estepona selbst bietet eine große Auswahl an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und kulturellen Attraktionen, während die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Campanario Golf Course (552 m) einen zusätzlichen Reiz für Sportbegeisterte darstellt.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Position relativ zum Mittelmeer, nahegelegenen Golfplätzen wie Atalaya Golf und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und der Nähe zu Natur sowie Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Serene Atalaya liegt strategisch günstig in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Die Gemeinde erstreckt sich über ein fruchtbares Tal bis zum Gebirgszug der Sierra Bermeja. Die Lage befindet sich zwischen den bekannten Städten Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Lage bietet direkten Zugang zur weiteren Costa del Sol, einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Golfresorts und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Nähe zu Puerto Banús (8 km) und Marbella (17 km) bietet Zugang zu exklusiveren Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Lage von Serene Atalaya bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und lokalen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, wie die Playa La Rada, liegen etwa 0,8 km entfernt, mit einem sanften Gefälle Richtung Meer (1,9%). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 64 km Luftlinie entfernt, wobei die Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Während ein Auto für die Erkundung der Region von Vorteil ist, erleichtern die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Buslinien in der Nähe das Reisen innerhalb von Estepona ohne Fahrzeug. Golfplätze sind reichlich vorhanden, mit dem El Campanario Golf Course nur 552 Meter entfernt. Geschäfte, darunter ein Supermarkt in 1,4 km Entfernung, sowie wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken sind ebenfalls in vernünftiger Reichweite.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden, was eine lange und angenehme 5-monatige Badesaison ermöglicht. An der Küste auf 15 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, mit dem Gebirgszug der Sierra Bermeja im Hintergrund, bietet der Ort eine abwechslungsreiche Landschaft. Das Gefälle zur Küste ist sanft (1,9%), was die Gegend gut zugänglich macht. Die Umgebung profitiert von der Nähe zu Naturschutzgebieten und der Küste und lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein, begünstigt durch milde Winter und warme, sonnige Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zu den nahegelegenen Stränden gehören Playa La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,4 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, wie dem El Campanario Golf Course (552 m) und dem El Paraíso Golf Club (1,3 km). Auch Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit verschiedenen Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) verleiht den Freizeitmöglichkeiten eine maritime Note.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL131307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya ist im Segment der Neubauvillen in Estepona positioniert, mit Preisen ab €900.000. Vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), bieten ebenfalls Villen mit mehreren Schlafzimmern, unterscheiden sich jedoch möglicherweise in Baujahren und spezifischen Annehmlichkeiten. Ayana Estepona positioniert sich mit einem Einstiegspreis von €985.000 in einer höheren Preisklasse und könnte auf eine vergleichbare Qualitätsstufe oder größere Grundstücksgrößen hinweisen. Die Lage in Atalaya, einer Gegend, die für ihre Golfplätze und relative Ruhe bekannt ist, hebt Serene Atalaya von urbaneren oder strandorientierten Entwicklungen in Gegenden wie Marbella oder Benalmádena ab. Der Fokus auf Doppelhaushälften mit gemeinschaftlichen Einrichtungen kennzeichnet das Projekt als ein Wohnprojekt, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsvorteile anstrebt. Die angegebenen Entfernungen zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) und Stränden (ab 0,8 km) sind repräsentativ für diese Region, wobei die Nähe zu bestimmten Golfplätzen (Atalaya Golf in 950 m) einen besonderen Vorteil für Sportbegeisterte darstellt.
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