Eagle Hills je nový rezidenční projekt vyvíjený v Estepona Golf, Málaga. Tento development nabízí 111 bytů s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, které se vyznačují současnou středomořskou architekturou. Byty mají výhledy na golfové hřiště a jsou situovány v blízkosti přírodních zón s výhledem na Sieru Bermeja. Projekt se nachází ve výstavbě s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2029. Vývoj kombinuje bydlení s přístupem k golfovým zařízením a blízkostí ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Eagle Hills se nachází v oblasti Estepona Golf, přibližně 2 km od centra města Estepona. Tato lokalizace nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám. Výchozí bod do okolních oblastí je příznivý, s Marbellou ve vzdálenosti 25 km a Málaga 73 km. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním oblastem a zároveň poskytuje výhody golfového prostředí.
Eagle Hills nabízí byty o velikosti 51 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou, což vyhovuje potřebám jednotlivců, párů nebo pro krátkodobé pobyty. Koncept open-plan kuchyně a obývacího prostoru maximalizuje využitelnou plochu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a kryté terasy, které rozšiřují obytný prostor ven. Konstrukce umožňuje přirozené světlo a výhledy, které přispívají k pocitu prostornosti.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v Q1 2029. Budovy využívají moderní konstrukční metody včetně železobetonového základu a stropní konstrukce. Fasáda kombinuje perforované cihly s vnější omítkou a polyuretanovou tepelnou izolací. Vnitřní prostory jsou navrženy s akustickými a tepelně izolačními materiály pro vyšší komfort bydlení. Dokončovací materiály zahrnují keramickou dlažbu a vysoce kvalitní sanitární vybavení.
Lokalita Eagle Hills vyžaduje automobil pro pohodlný životní styl, protože okolní infrastruktura není navržena výhradně pro pěší. Dopravní dostupnost do některých služeb bez vlastního vozidla může být omezená. Prostupnost soukromí mezi jednotlivými byty může být v některých částech projektu nižší kvůli konfiguraci budov a terénu. Výška budovy a její orientace mohou ovlivňovat úroveň přirozeného osvětlení v některých bytech během zimních měsíců.
Eagle Hills je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající sekundární bydlení ve Španělsku s přístupem k rekreačním aktivitám. Vhodný pro golf nadšence, kteří chtějí bydlet v těsné blízkosti golfového hřiště. Také atraktivní pro investory hledající nemovitosti v rozvíjející se oblasti Costa del Sol s potenciálem růstu hodnoty. Pro profesionály pracující na dálku, kteří ocení klidnější prostředí s přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Seniori mohou ocenit jednopodlažní uspořádání bytů a přístupnost společných zařízení. Projekt rovněž vyhovuje těm, kteří hledají sezónní rekreační bydlení s možností pronájmu v době nepřítomnosti.
Konstrukce Eagle Hills využívá železobetonové základy v souladu s geotechnickou studií lokality. Stropní konstrukce je tvořena železobetonovými deskami na všech podlažích. Střecha je navržena jako nepřístupná invertovaná plochá střecha s vícevrstvou izolací a hydroizolací. Fasáda je tvořena dutou zdí s perforovanými cihlami, vnější omítkou a polyuretanovou tepelnou izolací. Vnitřní příčky mezi byty využívají akustické cihlové zdivo se sádrokartonovými systémy na obou stranách pro vyšší zvukovou izolaci. Podlahy v bytech jsou pokryty prémiovou keramickou dlažbou 60x60 cm. V koupelnách je použita keramická dlažba 30x90 cm ve sprchovém koutě a před stěnou s umyvadlem. Sanitární vybavení je z bílého vitrifikovaného porcelánu s mísa sprchového koutu z pryskyřice.
Ceny bytů v Eagle Hills se pohybují od 320 000 € do 495 000 €, v závislosti na konkrétní poloze jednotky, výhledu a vybavení. Byty s jednou ložnicí představují vstupní bod do projektu. Cena zahrnuje základní vybavení jako vestavěné skříně, klimatizaci a parkovací místo. Projekt nabízí dvě orientace bytů - východní a západní, obě s výhledem na golfové hřiště, což ovlivňuje cenovou diferenciaci. Načasování nákupu ve fázi výstavby může nabízet výhody oproti hotovým projektům v okolí.
Denní život v Eagle Hills se točí kolem středomořského rytmu s důrazem na outdoorové aktivity a společenský život. Ráno začíná na soukromé terase s výhledem na golfové hřiště, následuje snídaně v prostorné kuchyni s obývacím prostorem. Během dne může obyvatel využít společné vybavení včetně bazénů, posilovny nebo relaxačních zón. Odpoledne je vhodný pro sportovní aktivity nebo návštěvu nedalekých pláží. Večer přináší možnost společenských setkání v klubovně nebo klidný odpočinek na terase s výhledem na zapadající slunce nad horami. Tento rytmus zajišťuje rovnováhu mezi aktivním a relaxačním životním stylem.
Život v okolí Eagle Hills kombinuje výhody rezidenčního prostředí s přístupem k městským službám. Nedaleko se nachází město Estepona, které nabízí kompletní vybavenost včetně obchodů, restaurací, zdravotních zařízení a vzdělávacích institucí. Oblast disponuje dobrou dopravní dostupností, ačkoli vlastní vozidlo pro pohodlný život doporučujeme. V těsné blízkosti projektu je situováno několik sportovních center včetně městského sportovního centra. Oblast je charakteristická klidným atmosférou golfové rezidence s možností různých rekreačních aktivit. Infrastruktura zahrnuje elektrické autobusové linky propojující různé části města. Přístup k plážím a přímořským promenádám je zajištěn během několika minut jízdy autem.
Mapa ukazuje polohu Eagle Hills v kontextu Estepony a širšího regionu Costa del Sol. Projekt se nachází v severovýchodní části Estepony, v těsné blízkosti golfového hřiště Estepona Golf. Mapa znázorňuje vzdálenosti k klíčovým místům včetně pláží, center měst a dopravních uzlů. Téměř rovinatý terén s mírným sklonem k pobřeží je patrný z topografických údajů. Urbanizace v oblasti je dobře integrována do okolní krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Eagle Hills je strategicky situován v oblasti Estepony na Costa del Sol, přibližně 25 km západně od známějšího turistického centra Marbella. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším rezidenčním prostředím. Estepona má svou vlastní identitu s menší koncentrací turismu ve srovnání s Marbellou, což přispívá k autentičtějšímu životnímu stylu. Město Málaga, jako hlavní provinční centrum, je vzdáleno 73 km a nabízí mezinárodní letiště, další kulturní a obchodní možnosti. Poloha na západním konci Costa del Sol umožňuje snadný přístup k Gibraltaru (36 km) a severní Aficeky přes přístav Algeciras (42 km).
Eagle Hills nabízí dobrou dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 0,8 km, což představuje přibližně 10 minut chůze. Důležité golfové hřiště Estepona Golf je přímo přiléhající k projektu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Supermarkety jsou dostupné v dosahu 1,9 km, zdravotní střediska ve vzdálenosti 1,3 km a lékárny v rozsahu 2,1 km. V blízkosti se také nachází marina Puerto Estepona (1,7 km) a několik EV nabíjecích stanic, přičemž nejbližší je vzdálena 1,5 km. Golfová hřiště Azata Golf jsou dostupná v rozsahu 1,3-1,6 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Eagle Hills je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-28°C během roku. Oblast enjoys přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje vysokou míru slunečného počasí. Sezóna pro koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je přibližně 15 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,9% k pobřeží, což vytváří téměř rovinatý terén vhodný pro pohodlné bydlení a pohyb. Oblast je chráněna před přílišnými větry sousední Sierou Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 m, a přispívá k příznivému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Eagle Hills se nachází několik kvalitních pláží. Nejbližší pláž La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž Estepony s kompletními službami. Dalšími plážemi v dosahu jsou Playa del Ángel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Golfové možnosti zahrnují přímo přiléhající Estepona Golf (36 m) a nedaleké Azata Golf (1,3-1,6 km). Oblast disponuje 134 sportovními zařízeními, včetně městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Pro rekreační aktivity je dostupných několik vyhlídkových bodů jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km). V oblasti je také dostupná možnost jachtingu prostřednictvím marin Puerto Estepona a Puerto Deportivo ve vzdálenosti 1,7-1,9 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Eagle Hills je strategicky situován v oblasti Estepony na Costa del Sol, přibližně 25 km západně od známějšího turistického centra Marbella. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším rezidenčním prostředím. Estepona má svou vlastní identitu s menší koncentrací turismu ve srovnání s Marbellou, což přispívá k autentičtějšímu životnímu stylu. Město Málaga, jako hlavní provinční centrum, je vzdáleno 73 km a nabízí mezinárodní letiště, další kulturní a obchodní možnosti. Poloha na západním konci Costa del Sol umožňuje snadný přístup k Gibraltaru (36 km) a severní Aficeky přes přístav Algeciras (42 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL698168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills představuje středně rozsáhlý projekt ve srovnání s některými většími developementy v oblasti Costa del Sol. Oproti projektu Etherna Homes 1 a 2 v Esteponě nabízí Eagle Hills více společných vybavení včetně krytého bazénu a sauny. V porovnání s Celestia Homes má Eagle Hills výhodu přímé blízkosti golfového hřiště. Regionálně je Estepona vnímána jako klidnější alternativa k Marbelle s nižšími cenami nemovitostí a nižší koncentrací masového turismu. Investiční potenciál této oblasti roste s postupným rozvojem infrastruktury a zvyšující se popularitou západní části Costa del Sol. V širším srovnání s jinými pobřežními oblastmi Andalusie nabízí Costa del Sol zvláště v oblasti Estepony dobrou rovnováhu mezi životními náklady, kvalitou života a možnostmi rekreace. Klimatické podmínky jsou podobné jiným částem Costa del Sol, s přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což převyšuje mnoho jiných evropských pobřežních destinací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
