Eagle Hills je moderní rezidenční projekt situovaný v areálu Estepona Golf v Málaze ve Španělsku. Skládá se ze 111 bytů s dispozicemi 1, 2 a 3 ložnice a projekt se pyšní středomořskou architekturou a kvalitním provedením. Nemovitosti nabízejí výhled na golfové hřiště, zahrady, bazény nebo jezera v závislosti na své poloze. Každá rezidence má krytou terasu a komplex nabízí tři bazény, saunu, posilovnu a společné zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Eagle Hills se nachází v areálu Estepona Golf s přímým výhledem na golfové hřiště. Projekt leží přibližně 0,8 km od pláže La Rada a 1,7 km od maríny Puerto Estepona. Lokalita nabízí rovnováhu mezi bydlením na golfovém hřišti a pohodlným přístupem do centra Estepony, kam se lze dostat krátkou jízdou autem.
Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavky moderního bydlení, s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, vlastními koupelnami u ložnic a vestavěnými skříněmi. Každá jednotka má vlastní terasu, která rozšiřuje obytný prostor venku. Komplex nabízí praktické vybavení včetně posilovny, několika bazénů a společných prostor, které v bezpečném prostředí podporují odpočinek i společenské aktivity.
Eagle Hills je v současnosti ve výstavbě s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí 2029. Projekt se skládá ze 111 rezidenčních jednotek stavěných podle současných středomořských architektonických standardů. Projekt dodržuje regulované stavební postupy se základy a konstrukcemi ze železobetonu a kvalitními specifikacemi pro všechny vnější i vnitřní prvky.
Projekt Eagle Hills vyžaduje pro většinu denních aktivit soukromou dopravu, protože možnosti veřejné dopravy, i když jsou k dispozici, nemusí pokrývat všechny potřeby mobility. Poloha na golfovém hřišti znamená, že některé nemovitosti mohou mít omezené soukromí kvůli výhledu ze sousedních budov nebo od golfistů. Omezené obchodní vybavení v areálu nutí obyvatele cestovat za nákupy a službami do Estepony.
Eagle Hills je ideální zejména pro ty, kdo hledají trvalé nebo sekundární bydlení kombinující středomořský životní styl s kvalitním vybavením. Projekt skvěle vyhovuje golfistům, kterým záleží na přímém přístupu na golfové hřiště Estepona Golf, ačkoli vlastnictví nezahrnuje automaticky členství na hřišti. Pro důchodce nebo ty, kdo hledají klidnější tempo života, komplex nabízí vyvážené prostředí se zabezpečením, vybavením v areálu a blízkostí základních služeb, aniž by se nacházel přímo v centru města. Vnitřní vyhřívaný bazén a posilovna činí projekt vhodným pro celoroční bydlení a pokrývají potřeby přesahující letní sezonu.
Eagle Hills prokazuje kvalitní stavbu podle technických specifikací. Budovy mají železobetonové základy a stropní konstrukce ve všech podlažích. Střešní systém využívá nepřístupnou inverzní plochou střechu s kompletní hydroizolací včetně dvojité membrační vrstvy a tepelné izolace. Obvodový plášť tvoří dvouplášťové fasády s děrovaným cihlem, vnější omítkou a stříkanou polyuretanovou tepelnou izolací. Vnitřní příčky mezi byty využívají akustické zdivo se sádrokartonovými systémy na obou stranách, s pozinkovanými ocelovými profily a minerální vlnou pro zlepšení akustických vlastností. Podlahy tvoří prémiová keramická dlažba 60x60 cm, zatímco mokré prostory mají keramický obklad 30x90 cm a armatury značky Grohe.
Eagle Hills nabízí nemovitosti od 320 000 € za byty s jednou ložnicí, přičemž ceny sahají až do 495 000 € v závislosti na velikosti jednotky, poloze v rámci projektu a konkrétních vlastnostech. Variace cen odráží rozdíly v orientaci bytu, kvalitě výhledu (golfové hřiště, bazén, zahrada nebo jezera), patře a velikosti terasy. Všechny jednotky mají jako standard vlastní parkovací stání s možností nabíjení elektromobilů. Cenová úroveň řadí projekt do střední až vyšší kategorie trhu novostaveb v Esteponě, což odráží jeho polohu u golfového hřiště a kvalitní specifikace.
Každodenní život v Eagle Hills se točí kolem bydlení na golfovém hřišti se středomořským charakterem. Obyvatelé obvykle začínají den ranní kávou na své vlastní terase s výhledem na golfové hřiště nebo okolní zelené plochy. Zabezpečený areál nabízí několik bazénů, takže si obyvatelé mohou vybrat mezi různými místy podle toho, zda preferují slunce nebo stín. Vnitřní vyhřívaný bazén a sauna poskytují wellness možnosti po celý rok a posilovna umožňuje pravidelný trénink bez nutnosti opouštět komplex. Za nákupy a stravováním obyvatelé obvykle jezdí do centra Estepony nebo do oblasti maríny, obojí vzdálené jen pár minut jízdy autem. Blízkost pláže (0,8 km k La Rada) usnadňuje procházky podél moře a dny strávené na pláži, zejména v teplejších měsících.
Eagle Hills se nachází v areálu Estepona Golf, přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km východně od města Málaga. Okolní oblast kombinuje rezidenční projekty se zelenými plochami, zejména s krajinou golfového hřiště. Centrum Estepony je vzdáleno jen pár minut jízdy autem a nabízí komplexní možnosti nákupů, stravování a služeb. Obec zabírá 137 čtverečních kilometrů a nabízí rozmanitou krajinu od pobřeží až po hornatý terén dominovaný pohořím Sierra Bermeja. Marína Puerto Estepona (1,7 km) je centrem námořních aktivit, stravování a zábavy. Populace regionu čítající přibližně 79 621 obyvatel vytváří komunitu, která není ani příliš malá, aby jí chybělo vybavení, ani příliš velká, aby působila neosobně.
Mapa ukazuje polohu Eagle Hills v areálu Estepona Golf a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži La Rada (0,8 km na sever), maríně Puerto Estepona (1,7 km na severovýchod) a centru Estepony. Projekt obklopují zelené plochy golfového hřiště a na severu je vidět pohoří Sierra Bermeja. Hlavní silnice včetně pobřežní dálnice A7 jsou dostupné krátkou jízdou autem a poskytují spojení do Málagy a na Gibraltar.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Eagle Hills se nachází v Esteponě, obci, která je součástí západního regionu Costa del Sol. Estepona, ležící přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy, nabízí uvolněnější atmosféru než její větší sousedé, a přitom si zachovává komplexní vybavenost. Umístění projektu v areálu Estepona Golf jej řadí do dobře zavedené rezidenční oblasti, která vykazuje konzistentní růst hodnoty nemovitostí. Průběžné investice města do infrastruktury a zkrášlování posílily jeho atraktivitu jako rezidenční lokality v rámci širší provincie Málaga.
Eagle Hills nabízí praktický přístup ke klíčovému vybavení v oblasti Estepona. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 0,8 km, dosažitelná za 10 minut chůze nebo krátkou jízdou autem. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 64 km, zatímco letiště Gibraltar je asi 36 km daleko. Golfisté těží z polohy v areálu Estepona Golf, s dalšími hřišti včetně Azata Golf (1,3–1,6 km) v těsné blízkosti. Pro každodenní potřeby jsou supermarkety k dispozici do 1,9 km, zdravotnická zařízení včetně nemocnic jsou dostupná do 1,3 km. Lékárny a bankovní služby jsou rovněž v okruhu 2,1 km, respektive 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příznivé středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a sezónními rozsahy typicky mezi 12–28 °C. Oblast má přibližně 3 848 slunečních hodin ročně, což přispívá k její atraktivitě jako celoroční destinace. V nadmořské výšce 15 m nad hladinou moře s mírným sklonem 1,9 % směrem k pobřeží těží Eagle Hills z mírných mikroklimatických podmínek. Koupací sezona trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, typicky od května do října. Geografie oblasti, sevřené mezi Středozemním mořem a horami Sierra Bermeja, vytváří přirozenou ochranu před extrémními povětrnostními podmínkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Eagle Hills nabízí blízkost několika kvalitních pláží v oblasti Estepona. Nejbližší pláž La Rada je od projektu vzdálena jen 0,8 km a nabízí úsek písčitého pobřeží s klidnou vodou vhodnou ke koupání. Pláž Playa del Cristo, vzdálená 4,1 km, poskytuje chráněnou zátoku s obzvláště klidnou vodou, díky čemuž je oblíbená u rodin s dětmi. Oblast zahrnuje několik golfových hřišť, přičemž golfové hřiště Estepona Golf je přímo dostupné z projektu. Sportovní infrastruktura regionu přesahuje golf, v obci je zaznamenáno 134 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Municipal jen 0,4 km daleko. Rekreační vybavení samotného projektu zahrnuje tři bazény (jeden vnitřní vyhřívaný), saunu a plně vybavenou posilovnu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL698168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills se nachází v konkurenčním trhu novostaveb v Esteponě a nabízí odlišný projekt ve srovnání s jinými developmenty v oblasti. Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Etherna Homes 1 a 2 (od 259 000 €, 304 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), se cena Eagle Hills od 320 000 € řadí do vyšší kategorie, což odráží jeho polohu u golfového hřiště a komplexní vybavení. Na rozdíl od projektů blíže k historickému centru Estepony nebo k pláži nabízí Eagle Hills klidnější prostředí v zavedeném areálu Estepona Golf. Tato pozice jej odlišuje od nemovitostí v rušnějším centru města a poskytuje obyvatelům výhled do zeleně a klidnější atmosféru při zachování pohodlného přístupu do města. Ve srovnání s nemovitostmi v Marbelle, přibližně 25 km východně, představuje Eagle Hills poměrně dobrou hodnotu, protože nemovitosti v Marbelle obvykle dosahují prémiových cen díky svému mezinárodnímu renomé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
