Eagle Hills ist ein modernes Wohnprojekt innerhalb der Wohnanlage Estepona Golf in Málaga, Spanien. Das Projekt umfasst 111 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und zeichnet sich durch mediterran inspirierte Architektur mit hochwertigen Finishes aus. Je nach Lage bieten die Immobilien Blick auf den Golfplatz, die Gärten, die Pools oder die Seen. Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, und die Wohnanlage bietet drei Swimmingpools, eine Sauna, einen Fitnessraum und Gemeinschaftsgärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eagle Hills liegt innerhalb der Wohnanlage Estepona Golf mit direktem Blick auf den Golfplatz. Das Projekt befindet sich etwa 0,8 km vom Strand La Rada und 1,7 km vom Yachthafen Puerto Estepona entfernt. Die Lage verbindet das Wohnen am Golfplatz mit einem bequemen Zugang zum Stadtzentrum von Estepona, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Die Wohnungen sind auf moderne Wohnbedürfnisse ausgerichtet und verfügen über offene Küchen, eigene Badezimmer und Einbauschränke. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnanlage bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, mehrere Pools und Gemeinschaftsbereiche, die sowohl Entspannung als auch soziale Aktivitäten in einer sicheren Umgebung ermöglichen.
Eagle Hills befindet sich derzeit im Bau, die voraussichtliche Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant. Das Projekt besteht aus 111 Wohneinheiten, die nach modernen mediterranen Architekturstandards errichtet werden. Der Bau folgt geregelten Baupraktiken mit Stahlbetonfundamenten und -strukturen sowie hochwertigen Spezifikationen für alle Außen- und Innenelemente.
Für die meisten alltäglichen Aktivitäten ist in Eagle Hills ein privates Fahrzeug erforderlich, da die verfügbaren öffentlichen Verkehrsmittel möglicherweise nicht alle Mobilitätsbedürfnisse abdecken. Aufgrund der Lage am Golfplatz kann bei einigen Immobilien die Privatsphäre eingeschränkt sein, da benachbarte Gebäude oder Golfer Einblick haben. Begrenzte Einzelhandelsflächen vor Ort machen Fahrten nach Estepona für Einkäufe und Dienstleistungen erforderlich.
Eagle Hills eignet sich besonders für alle, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, der mediterrane Lebensart mit hochwertigen Annehmlichkeiten verbindet. Das Projekt ist ideal für Golfliebhaber, die den direkten Zugang zu Estepona Golf schätzen, wobei ein Immobilienkauf nicht notwendigerweise eine Golfmitgliedschaft einschließt. Für Rentner oder alle, die ein ruhigeres Lebenstempo suchen, bietet die Wohnanlage ein ausgewogenes Umfeld mit Sicherheit, Einrichtungen vor Ort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, ohne mitten im Stadtzentrum zu liegen. Der beheizte Innenpool und der Fitnessraum machen das Projekt auch für ganzjähriges Wohnen geeignet und erfüllen damit Bedürfnisse über die Sommersaison hinaus.
Eagle Hills überzeugt gemäß den technischen Spezifikationen durch hochwertige Bauausführung. Die Gebäude verfügen über Stahlbetonfundamente und Deckenstrukturen auf allen Etagen. Das Dachsystem besteht aus einer nicht begehbaren, invertierten Flachdachkonstruktion mit umfassender Abdichtung, einschließlich doppelter Membranschichten und Wärmedämmung. Die Außenhülle besteht aus zweischaligen Fassaden mit Lochziegeln, Außenputz und gespritzter Polyurethan-Wärmedämmung. Die Innenwände zwischen den Wohnungen bestehen aus schallisolierendem Mauerwerk mit Gipskartonsystemen auf beiden Seiten, verzinkten Stahlrahmen und Mineralwolledämmung für verbesserte Akustik. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Feinsteinzeug in 60x60 cm, während Nassbereiche mit keramischen Fliesen in 30x90 cm und Armaturen der Marke Grohe ausgestattet sind.
Eagle Hills bietet Immobilien ab 320.000 € für Wohnungen mit einem Schlafzimmer, wobei die Preise je nach Größe der Einheit, Lage innerhalb des Projekts und konkreten Merkmalen bis zu 495.000 € reichen. Die Preisunterschiede spiegeln Unterschiede in der Ausrichtung der Wohnung, der Qualität des Blicks (Golfblick, Poolblick, Garten- oder Seeblick), der Etage und der Terrassengröße wider. Alle Einheiten verfügen standardmäßig über private Stellplätze mit E-Ladekapazität. Mit dieser Preisgestaltung positioniert sich das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Esteponaer Neubaumarkts, was seine Lage am Golfplatz und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt.
Das tägliche Leben in Eagle Hills dreht sich um das Wohnen am Golfplatz mit mediterranem Charakter. Die Bewohner beginnen ihren Tag typischerweise mit einem Morgenkaffee auf ihrer privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz oder die umliegenden Grünflächen. Die geschlossene Wohnanlage bietet mehrere Swimmingpools, sodass die Bewohner je nach Vorliebe für Sonne oder Schatten zwischen verschiedenen Bereichen wählen können. Der beheizte Innenpool und die Sauna bieten ganzjährige Wellnessmöglichkeiten, während der Fitnessraum regelmäßige Trainingseinheiten ohne Verlassen der Wohnanlage ermöglicht. Für Einkäufe und Restaurants fahren die Bewohner in der Regel ins Stadtzentrum von Estepona oder zum Yachthafen, beides nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum Strand (0,8 km bis La Rada) macht Spaziergänge am Meer und Strandtage leicht erreichbar, insbesondere in den wärmeren Monaten.
Eagle Hills liegt innerhalb von Estepona Golf, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km östlich der Stadt Málaga. Die Umgebung verbindet Wohnprojekte mit Grünflächen und ist insbesondere von der Landschaft des Golfplatzes geprägt. Das Stadtzentrum von Estepona ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Gastronomie- und Serviceangebote. Die Gemeinde umfasst 137 Quadratkilometer und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft von Küstengebieten bis zu bergigem Gelände, das von der Sierra Bermeja dominiert wird. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) ist ein Anlaufpunkt für maritime Aktivitäten, Gastronomie und Unterhaltung. Die rund 79.621 Einwohner der Region schaffen eine Gemeinschaft, die weder zu klein ist, um an Annehmlichkeiten zu mangeln, noch zu groß, um unpersönlich zu wirken.
Die Karte zeigt die Position von Eagle Hills innerhalb der Wohnanlage Estepona Golf und hebt die Nähe zum Strand La Rada (0,8 km nördlich), zum Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km nordöstlich) und zum Stadtzentrum von Estepona hervor. Das Projekt ist von den Grünflächen des Golfplatzes umgeben, mit der Sierra Bermeja im Norden. Wichtige Straßen, darunter die Küstenautobahn A7, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Verbindungen nach Málaga und Gibraltar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Eagle Hills liegt in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Etwa 25 km von Marbella und 73 km von Málaga entfernt, bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre als seine größeren Nachbarn und verfügt dennoch über umfassende Annehmlichkeiten. Die Lage innerhalb von Estepona Golf platziert das Projekt in einem etablierten Wohngebiet, das ein stetiges Wertwachstum der Immobilien verzeichnet hat. Die fortlaufenden Investitionen der Stadt in Infrastruktur und Verschönerung haben ihren Reiz als Wohnstandort innerhalb der breiteren Provinz Málaga gesteigert.
Eagle Hills bietet praktischen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen im Raum Estepona. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt und in 10 Gehminuten oder kurzer Fahrt erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 km entfernt, der Flughafen Gibraltar rund 36 km. Golfliebhaber profitieren von der Lage innerhalb von Estepona Golf, mit weiteren Plätzen wie Azata Golf (1,3–1,6 km) in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte innerhalb von 1,9 km erreichbar, Gesundheitszentren einschließlich Krankenhäusern in 1,3 km Entfernung. Apotheken und Bankdienste befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von 2,1 km bzw. 4 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein günstiges Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und saisonalen Temperaturspannen, die üblicherweise zwischen 12 und 28 °C liegen. Die Region verzeichnet etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ihren Reiz als ganzjähriges Reiseziel unterstreicht. Auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und mit einer sanften Neigung von 1,9 % Richtung Küste profitiert Eagle Hills von milden Mikroklimabedingungen. Die Badesaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Geografie der Region, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja, bietet natürlichen Schutz vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Eagle Hills liegt in der Nähe mehrerer schöner Strände im Raum Estepona. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km vom Projekt entfernt und bietet einen Sandküstenabschnitt mit ruhigem Wasser, der sich zum Schwimmen eignet. Die Playa del Cristo, 4,1 km entfernt, ist eine geschützte Bucht mit besonders ruhigem Wasser, die bei Familien beliebt ist. Die Region umfasst mehrere Golfplätze, wobei Estepona Golf direkt vom Projekt aus zugänglich ist. Die Sportinfrastruktur der Region geht über Golf hinaus: Es sind 134 Sporteinrichtungen in der Gemeinde verzeichnet, darunter das Sportzentrum Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt. Zu den eigenen Freizeiteinrichtungen des Projekts gehören drei Swimmingpools (davon einer beheizt im Innenbereich), eine Sauna und ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL698168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills befindet sich im wettbewerbsintensiven Esteponaer Neubaumarkt und bietet ein eigenständiges Profil im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung. Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Etherna Homes 1 und 2 (ab 259.000–304.000 €) und Celestia Homes (ab 290.000 €) positioniert sich Eagle Hills mit Preisen ab 320.000 € am oberen Ende, was seine Lage am Golfplatz und das umfassende Angebot an Annehmlichkeiten widerspiegelt. Anders als Projekte näher an Esteponas historischem Zentrum oder der Strandpromenade bietet Eagle Hills eine ruhigere Umgebung innerhalb der etablierten Wohnanlage Estepona Golf. Diese Positionierung hebt es von Immobilien im belebteren Innenstadtbereich ab und bietet den Bewohnern Blick ins Grüne und eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig bequemer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Im Vergleich zu Immobilien in Marbella, etwa 25 km östlich, bietet Eagle Hills ein relativ gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, da Immobilien in Marbella aufgrund ihrer internationalen Reputation typischerweise Premiumpreise erzielen.
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