איגלס הילס הוא פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, מאלגה, בקוסטה דל סול. הפרויקט מורכב מדירות יוקרה בנות חדר שינה אחד, בשטח של 51 מטר רבוע כל אחת. כפרויקט הנמצא כרגע בבנייה, הוא צפוי להימסר ברבעון הראשון של 2029. הפרויקט ממוקם בסמוך למגרש הגולף אסטפונה גולף, ומציע נוף פנורמי למגרש ולסביבה הטבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
איגלס הילס שוכן בליבו של מתחם אסטפונה גולף, כ-25 ק"מ ממערב למרביה. המיקום מספק גישה נוחה לחוף הים הסמוך (0.8 ק"מ), כמו גם למרכז העיר אסטפונה. תשתיות האזור מפותחות היטב, עם חנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים במרחק הליכה קצר.
הדירות באיגלס הילס מעוצבות להפגש את הצרכים הפונקציונליים של תושבים המחפשים איכות חיים גבוהה. כל דירה כוללת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ומרפסת פרטית המשקיפה על נופי הגולף. התכנון הפנימי ממוקד במרחב מחיה פתוח המשלב מטבח עם סלון, מה שמאפשר ניצול מיטבי של השטח.
איגלס הילס נמצא כרגע בשלבי בנייה מתקדמים, עם תאריך אספקה צפוי ברבעון הראשון של 2029. הפרויקט כולל 111 דירות בסך הכל, המפוזרות במספר בניינים בעלי ארכיטקטורה מודרנית עם השראה ים תיכונית. תהליך הבנייה פועל לפי תקני בנייה אירופאים מחמירים, תוך שימת דגש על יעילות אנרגטית.
יש לציין כי איגלס הילס תלוי במכונית פרטית לתפקוד יומיומי, מאחר שהתחבורה הציבורית באזור מוגבלת. כמו כן, מיקום הדירות עלול להציב אתגרים של פרטיות, מאחר שהנוף הפנורמי אל מגרש הגולף עלול לחשוף את חללי המחיה לסקירה חיצונית.
איגלס הילס מתאים במיוחד לזוגות ויחידים המחפשים דירה חדשה ומודרנית בקוסטה דל סול, בסביבה שקטה אך עם גישה לשירותים ולבילויים. זהו פתרון אידיאלי לאנשים המעוניינים בדירת נופש שתשמש אותם מספר חודשים בשנה, כאשר ביתם העיקרי נמצא במקום אחר. גם גמלאים המחפשים סביבה שקטה עם תשתיות טובות ואקלים נוח ימצאו את המקום מתאים. המתחם מתאים גם למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס באזור עם פוטנציאל עליית ערך.
הדירות באיגלס הילס בנויות לפי תקנים גבוהים, עם דגש על איכות חומרים ובנייה עמידה. הקונסטרוקציה כוללת יסודות בטון מזוין בהתאם למחקר הגיאוטכני של האתר, ומבנה של דפנות בטון מזוית בכל הקומות. הגג בנוי ממערכת כפולה של איטום, עם שכבות בידוד תרמי והגנה מפני רטיבות. קירות החוץ כוללים חלל אוויר ובידוד תרמי מפוליאוריטן מרוסס, התורמים ליעילות האנרגטית של הדירות.
המחירים באיגלס הילס נעים בין 320,000 ל-495,000 אירו, כאשר המחיר המדויק תלוי במיקום הדירה בפרויקט ובגודל המרפסת. כל הדירות מגיעות עם חדר שינה אחד ובשטח של 51 מ"מ, אך הפרשי המחירים נובעים מההבדלים בנוף, קומה וכיווניות. הדירות הפונות דרומה ומציעות נוף ישיר למגרש הגולף נמכרות במחירים גבוהים יותר.
איגלס הילס מציע חיי יומיום המשלבים בין שקט ובין פעילות. הבוקר מתחיל עם זריחת השמש על מגרש הגולף, כאשר תושבים יכולים ליהנות מהקפה שלהם על המרפסת הפרטית תוך כדי צפייה בשחקני הגולף מתחילים את יומם. במהלך היום, ניתן להשתמש במתקני הספא והבריכה המחוממת של הפרויקט, או לצאת לאחת מהפעילויות הספורט הזמינות בקרבת מקום. הערב מביא איתו אפשרות ליהנות מסעדות המציעות מטבח מקומי ובינלאומי, במרחק נסיעה קצר. הסמיכות לחוף הים מאפשרת טיולי ערב רומנטיים לאורך החוף, כאשר טמפרטורות הלילה הנעימות מאפשרות שימוש במרחבים החיצוניים כמעט כל השנה.
החיים באיגלס הילס מתאפיינים בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. המרכז המסחרי של אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר, שם ניתן למצוא חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים בנקאיים. עבור צרכים יומיומיים, קיימים סופרמרקטים במרחק של פחות מ-2 ק"מ מהפרויקט. מערכת הבריאות באזור מפותחת, עם שני מרכזי בריאות ציבוריים בטווח קרוב, ובית חולים במרחק של כ-1.3 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים עם 50 תחנות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של איגלס הילס בליבו של מתחם אסטפונה גולף, עם גישה ישירה למגרש הגולף ובסמוך לחופי הים. ניתן לראות כיצד הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, עם כבישי גישה נוחים למרכז העיר אסטפונה ולמרביה. המפה ממחישה גם את הקרבה לנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ולשאר אטרקציות התיירות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
איגלס הילס ממוקם בעיר אסטפונה, חלק ממחוז מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת על הקוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ מערבית למרביה, המרכז התיירותי והמסחרי הבולט של האזור. ממערב לאסטפונה נמצאת אלחסיראס (במרחק של 42 ק"מ), עיר נמל חשובה עם קשרי מעבורת למרוקו. במזרח, העיר הגדולה ביותר באזור היא מאלגה (במרחק של 73 ק"מ), בירת המחוז ומרכז תרבות, עסקים ותיירות.
החופים הקרובים ביותר לאיגלס הילס הם לה רדה (0.8 ק"מ), פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה או בהליכה קצרה. עבור טיסות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר, במרחק של כ-36 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למגרשי הגולף המקומיים: אסטפונה גולף (במרחק של 36 מטר בלבד), אזטה גולף (1.3 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (6.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
איגלס הילס נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות של בין 12°C ל-28°C במהלך השנה. עם 3,848 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט מעל פני הים (15 מטר) והשיפוע המתון אל החוף (1.9%) יוצרים תנאים אידיאליים לחיים נוחים ללא קיצוניות אקלימית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של חופים באיכות גבוהה, כאשר הקרוב ביותר לאיגלס הילס הוא חוף לה רדה, במרחק של 0.8 ק"מ. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ), שנחשבים לחופים מפורסמים באזור. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף איכותיים, כולל אסטפונה גולף הסמוך מאוד, אזטה גולף ומגרשים נוספים בטווח קצר. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי כושר ציבוריים כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ) ומתקנים פרטיים כמו בטר בודיס.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איגלס הילס ממוקם בעיר אסטפונה, חלק ממחוז מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת על הקוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ מערבית למרביה, המרכז התיירותי והמסחרי הבולט של האזור. ממערב לאסטפונה נמצאת אלחסיראס (במרחק של 42 ק"מ), עיר נמל חשובה עם קשרי מעבורת למרוקו. במזרח, העיר הגדולה ביותר באזור היא מאלגה (במרחק של 73 ק"מ), בירת המחוז ומרכז תרבות, עסקים ותיירות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL698168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, איגלס הילס מציע מיקום ייחודי בלב מתחם הגולף, בניגוד לפרויקטים כמו אתרנה הומס 1 ו-2 שממוקמים באזורים אורבניים יותר. בעוד סלסטיה הומס מציע מחירים דומים (החל מ-290,000 אירו), המיקום של איגלס הילס מספק פרטיות רבה יותר וקרבה ישירה למתקני הגולף, מה שמהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. בהשוואה לפרויקטים במרכז מאלגה, איגלס הילס מציע שקט יחסי ואווירה פחות אורבנית, אך עדיין עם גישה נוחה לכל השירותים. הערים הסמוכות מרביה ואלחסיראס מציעות אפשרויות נדל"ן נוספות, אך במחירים גבוהים יותר ובסביבה עירונית צפופה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
