Eagle Hills, modernus gyvenamasis naujos statybos projektas, esantis „Estepona Golf“ komplekse Malagoje, Ispanijoje. Jį sudaro 111 butų su 1, 2 ir 3 miegamųjų išdėstymu, o projektui būdinga Viduržemio jūros regiono įkvėpta architektūra ir kokybiška apdaila. Priklausomai nuo vietos, nekilnojamasis turtas siūlo golfo lauko, sodų, baseinų ar ežerų vaizdus. Kiekvienas būstas turi dengtą terasą, o kompleksas, tris baseinus, pirčią, sporto salę ir bendrus sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Eagle Hills yra „Estepona Golf“ komplekse ir siūlo tiesioginį golfo lauko vaizdą. Projektas įsikūręs maždaug 0,8 km nuo La Rada paplūdimio ir 1,7 km nuo Puerto Estepona jachtų prieplaukos. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvenimo prie golfo lauko ir patogaus susisiekimo su Esteponos centru, pasiekiamu per trumpą kelionę automobiliu.
Butai sukurti atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo poreikius: atvira virtuvė ir svetainės zona, vonios kambariai prie miegamųjų bei įrengtos spintos. Kiekvienas butas turi privačią terasą, pratęsiančią gyvenamąją erdvę lauke. Kompleksas siūlo praktiškus patogumus, įskaitant sporto salę, kelis baseinus ir bendrąsias erdves, kurios saugioje aplinkoje palankios tiek poilsiui, tiek socialinei veiklai.
Eagle Hills šiuo metu statomas, o numatomas baigimo terminas, 2029 m. pirmasis ketvirtis. Projektą sudaro 111 gyvenamųjų butų, statomų pagal šiuolaikinius Viduržemio jūros regiono architektūros standartus. Projekte taikomos reglamentuotos statybos praktikos su armuoto betono pamatais ir konstrukcijomis bei kokybiškos visų išorinių ir vidaus elementų specifikacijos.
Eagle Hills projekte didžiajai daliai kasdienės veiklos reikalingas privatus transportas, nes viešasis transportas, nors ir yra, gali nevisiškai atitikti mobilumo poreikius. Dėl vietos prie golfo lauko kai kurie būstai gali turėti mažiau privatumo dėl gretimų pastatų ar golfo lauko lankytojų žvilgsnių. Nedaug prekybos vietų netoliese verčia važiuoti apsipirkti ir pasinaudoti paslaugomis Esteponoje.
Eagle Hills ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinio ar antrinio būsto, derinančio Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su kokybiškomis patogumo paslaugomis. Projektas puikiai tinka golfo mėgėjams, vertinantiems tiesioginę prieigą prie „Estepona Golf“, nors nuosavybė nebūtinai apima golfo narystę. Pensininkams ar tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo tempo, kompleksas siūlo subalansuotą aplinką su saugumu, patogumais vietoje ir artumu prie būtiniausių paslaugų, nesant pačiame miesto centre. Vidinis šildomas baseinas ir sporto salė daro projektą tinkamą gyventi ištisus metus, tenkinant poreikius ne tik vasaros sezonu.
Eagle Hills rodo kokybišką statybą pagal technines specifikacijas. Pastatuose naudoti armuoto betono pamatai ir plokštinės konstrukcijos visuose aukštuose. Stogo sistema, nepralaidi vandeniui inverstinė plokščiojo stogo konstrukcija su išsamia hidroizoliacija, įskaitant dvigubus membraninius sluoksnius ir šiluminę izoliaciją. Išorinis apdaras, tuščiavidurių sienų fasadai su kiaurymėtu plytų mūru, išorine tinkavimo apdaila ir purškiama poliuretano šilumos izoliacija. Vidaus pertvaros tarp būstų, akustinis mūras su gipskartonio sistemomis abiejose pusėse, naudojant cinkuoto plieno karkasus ir mineralinės vilnos izoliaciją geresnei akustikai. Grindys, 60x60 cm aukščiausios kokybės keraminis granitas, o drėgnose patalpose, 30x90 cm keraminės plytelės ir „Grohe“ prekės ženklo armatūra.
Eagle Hills siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 320 000 eurų už vieno miegamojo butus, o kainos siekia iki 495 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, vietos projekte ir konkrečių ypatybių. Kainų skirtumus lemia buto orientacija, vaizdo kokybė (golfo lauko, baseino, sodo ar ežero vaizdas), aukštas ir terasos dydis. Visi butai standartiškai turi privačią automobilio stovėjimo vietą su elektromobilių įkrovimo galimybe. Projektų kainodarma atitinka vidutinį, aukštesnįjį segmentą Esteponos naujos statybos rinkoje, atspindėdama vietą prie golfo lauko ir kokybiškas specifikacijas.
Kasdienis gyvenimas Eagle Hills sukasi apie gyvenimą prie golfo lauko su Viduržemio jūros regiono charakteriu. Gyventojai dieną paprastai pradeda kavos puodeliu savo privačiose terasose, apžvelgdami golfo lauką ar aplinkines žaliasias erdves. Saugus kompleksas siūlo kelis baseinus, todėl gyventojai gali rinktis skirtingas vietas pagal pageidavimą saulėje ar pavėsyje. Vidinis šildomas baseinas ir pirtis suteikia galimybes poilsiui ištisus metus, o sporto salė leidžia reguliariai mankštintis nepaliekant komplekso. Apsipirkti ir pavalgyti gyventojai paprastai važiuoja į Esteponos centrą arba prieplaukos rajoną, abu pasiekiami per kelių minučių važiavimą. Artumas prie jūros (0,8 km iki La Rada) leidžia lengvai mėgautis pasivaikščiojimais pakrante ir dienomis prie jūros, ypač šiltuoju metų laiku.
Eagle Hills yra „Estepona Golf“ komplekse, maždaug 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į rytus nuo Malagos miesto. Aplinkinė teritorija jungia gyvenamuosius projektus su žaliomis erdvėmis, ypač išsiskiriančiomis golfo lauko kraštovaizdžiu. Esteponos centras, vos kelių minučių važiavimo atstumu, siūlantis platų apsipirkimo, maitinimo ir paslaugų pasirinkimą. Savivaldybė užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir pasižymi įvairiu kraštovaizdžiu nuo pakrančių iki kalnuotos vietovės, kurioje vyrauja Sierra Bermeja. Puerto Estepona jachtų prieplauka (1,7 km) yra pagrindinis jūrinės veiklos, maitinimo ir pramogų centras. Maždaug 79 621 gyventojų turintis regionas sudaro bendruomenę, kuri nėra per maža, kad trūktų patogumų, ir nėra per didelė, kad atrodytų beasmenė.
Žemėlapis rodo Eagle Hills vietą „Estepona Golf“ komplekse ir jo artumą prie La Rada paplūdimio (0,8 km šiaurėje), Puerto Estepona jachtų prieplaukos (1,7 km šiaurės rytuose) ir Esteponos centro. Projektą supa golfo lauko žaliosios erdvės, o į šiaurę matoma Sierra Bermeja kalnų grandinė. Pagrindiniai keliai, įskaitant A7 pakrantės autostradą, pasiekiami per trumpą važiavimą ir jungia su Malaga ir Gibraltaru.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Eagle Hills yra Esteponoje, savivaldybėje, priklausančioje vakarų Costa del Sol regionui. Esantis maždaug 25 km nuo Marbelos ir 73 km nuo Malagos, Estepona siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kaimynai, išlaikant visaverčius patogumus. Projekto vieta „Estepona Golf“ komplekse įkomponuoja jį gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, kuriame pastoviai augo nekilnojamojo turto vertė. Nuolatinės miesto investicijos į infrastruktūrą ir gražinimą padidino jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietos platesniame Malagos provincijos kontekste.
Eagle Hills siūlo praktinę prieigą prie pagrindinių patogumų Esteponos rajone. Artimiausias paplūdimys La Rada, vos 0,8 km atstumu, pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Skrydžiams oro uostai: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 64 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 36 km atstumu. Golfo mėgėjai džiaugiasi vieta „Estepona Golf“ komplekse, o netoliese yra ir kiti laukai, įskaitant Azata Golf (1,3–1,6 km). Kasdieniniams poreikiams supermarketai yra iki 1,9 km atstumu, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligonines,, 1,3 km. Vaistinės ir bankų paslaugos taip pat netoliese, atitinkamai 2,1 km ir 4 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi palankiu Viduržemio jūros regiono klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, o sezoniniai svyravimai paprastai tarp 12–28 °C. Regionas per metus sulaukia maždaug 3 848 saulėtų valandų, kas prisideda prie jo patrauklumo kaip ištisus metus traukiančios krypties. Esant 15 m virš jūros lygio aukštyje ir su švelniu 1,9 % nuolydžiu link pakrantės, Eagle Hills naudojasi švelniu mikroklimatu. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Regiono geografija, įsiterpusi tarp Viduržemio jūros ir Sierra Bermeja kalnų, suteikia natūralią apsaugą nuo ekstremalių oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Eagle Hills yra netoli kelių kokybiškų paplūdimių Esteponos rajone. Artimiausias La Rada paplūdimys, vos 0,8 km nuo projekto, siūlantis smėlėtą pakrantę su ramiu vandeniu, tinkamu maudytis. Playa del Cristo, esantis 4,1 km atstumu,, apsaugota įlanka su ypač ramiu vandeniu, mėgstama šeimų. Rajone yra keli golfo laukai, o „Estepona Golf“ tiesiogiai pasiekiamas iš projekto. Regiono sporto infrastruktūra apima ne tik golfą, savivaldybėje užregistruoti 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą vos 0,4 km atstumu. Paties projekto poilsio patogumai apima tris baseinus (vienas vidinis šildomas), pirčią ir pilnai įrengtą sporto salę.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL698168
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills priklauso konkurencingai Esteponos naujos statybos rinkai ir siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitais rajono projektais. Lyginant su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 ir 2 (nuo 259 000–304 000 eurų) ir Celestia Homes (nuo 290 000 eurų), Eagle Hills kainos nuo 320 000 eurų jį pozicionuoja aukštesniame segmente, atspindint vietą prie golfo lauko ir išsamų patogumų paketą. Skirtingai nei projektai arčiau Esteponos istorinio centro ar paplūdimio, Eagle Hills siūlo ramesnę aplinką gerai įsitvirtinusiame „Estepona Golf“ komplekse. Toks pozicionavimas skiria jį nuo būstų judresniame miesto centre, suteikdamas gyventojams žalių vaizdų ir ramesnę atmosferą, išlaikant patogią prieigą prie miesto paslaugų. Palyginti su nekilnojamuoju turtu Marbeloje, maždaug 25 km į rytus, Eagle Hills atstovauja gana gerą vertę, nes Marbelos nekilnojamasis turtas paprastai kainuoja brangiau dėl tarptautinio pripažinimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
