Eagle Hills este un ansamblu rezidențial modern situat în cadrul domeniului Estepona Golf din Málaga, Spania. Compus din 111 apartamente cu configurații de 1, 2 și 3 dormitoare, proiectul prezintă o arhitectură de inspirație mediteraneană cu finisaje de calitate. Proprietățile oferă vedere la terenul de golf, grădini, piscine sau lacuri, în funcție de poziția lor. Fiecare reședință include o terasă acoperită, iar complexul pune la dispoziție trei piscine, o saună, o sală de fitness și grădini comune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Eagle Hills este poziționat în cadrul domeniului Estepona Golf, oferind vedere directă la terenul de golf. Ansamblul se află la aproximativ 0,8 km de plaja La Rada și la 1,7 km de portul de agrement Puerto Estepona. Locația oferă un echilibru între traiul lângă terenul de golf și accesul convenabil la centrul orașului Estepona, care poate fi atins într-o scurtă plimbare cu mașina.
Apartamentele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor de trai moderne, cu spații open-space care combină bucătăria și livingul, băi en-suite și dulapuri integrate. Fiecare unitate include o terasă privată care prelungește spațiul locuibil în exterior. Complexul oferă facilități practice, printre care o sală de fitness, mai multe piscine și zone comune care susțin atât relaxarea, cât și activitățile sociale, într-un mediu securizat.
Eagle Hills este în prezent în construcție, finalizarea orientativă fiind programată pentru T1 2029. Ansamblul rezidențial nou cuprinde 111 de unități locative construite conform standardelor arhitecturale mediteraneene contemporane. Proiectul urmează practici de construcție reglementate, cu fundații și structuri din beton armat, precum și specificații de calitate pentru toate elementele exterioare și interioare.
Ansamblul Eagle Hills necesită transport privat pentru majoritatea activităților zilnice, deoarece opțiunile de transport public, deși disponibile, este posibil să nu acopere toate nevoile de mobilitate. Locația pe terenul de golf înseamnă că unele proprietăți pot avea o intimitate redusă din cauza vizibilității dinspre clădirile învecinate sau utilizatorii terenului de golf. Facilitățile comerciale limitate de pe loc impun deplasarea la Estepona pentru cumpărături și servicii.
Eagle Hills se potrivește în special celor care caută o reședință permanentă sau secundară care combină stilul de viață mediteranean cu facilități de calitate. Ansamblul este foarte potrivit pentru pasionații de golf care apreciază accesul direct la Estepona Golf, deși proprietatea nu include în mod necesar abonamentul de golf. Pentru pensionari sau cei care caută un ritm de viață mai liniștit, complexul oferă un mediu echilibrat, cu securitate, facilități proprii și apropiere de serviciile esențiale, fără a fi în centrul orașului. Existența piscinei interioare încălzite și a sălii de fitness fac ansamblul potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului, acoperind nevoi dincolo de sezonul de vară.
Eagle Hills demonstrează o construcție de calitate, conform specificațiilor tehnice. Clădirile prezintă fundații din beton armat și structuri de planșeu pe toate etajele. Sistemul de acoperiș utilizează o construcție plată inversată, inaccesibilă, cu impermeabilizare completă, inclusiv straturi duble de membrană și izolație termică. Anvelopa exterioară folosește fațade cu perete cavitate din cărămidă perforată, tencuială exterioară și izolație termică din poliuretan pulverizat. Pereții despărțitori interiori dintre locuințe folosesc zidărie acustică cu sisteme din rigips pe ambele părți, cu schelete din oțel galvanizat și izolație din vată minerală pentru performanță acustică sporită. Pardoselile constau în gresie ceramică premium de 60x60 cm, în timp ce zonele umede prezintă faianță ceramică de 30x90 cm și obiecte sanitare de marcă Grohe.
Eagle Hills oferă proprietăți cu preț de la 320.000 € pentru apartamentele cu un dormitor, prețurile ajungând până la 495.000 €, în funcție de dimensiunea unității, poziția în cadrul ansamblului și caracteristicile specifice. Variația de preț reflectă diferențele de orientare a apartamentului, calitatea vederii (teren de golf, piscină, grădină sau lac), etaj și dimensiunea terasei. Toate unitățile includ standard un loc de parcare privat cu posibilitate de încărcare pentru autoturisme electrice. Prețurile poziționează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței de construcții noi din Estepona, reflectând locația sa lângă terenul de golf și specificațiile de calitate.
Viața de zi cu zi la Eagle Hills se axează pe traiul lângă terenul de golf, cu un caracter mediteranean. Rezidenții își încep de obicei ziua cu o cafea de dimineață pe terasele private, cu vedere la terenul de golf sau la spațiile verzi din jur. Complexul securizat oferă mai multe piscine, permițând rezidenților să aleagă între diferite zone, în funcție de preferința pentru soare sau umbră. Piscina interioară încălzită și sauna oferă opțiuni de wellness pe tot parcursul anului, în timp ce sala de fitness susține rutinele regulate de antrenament fără a părăsi complexul. Pentru cumpărături și mese, rezidenții merg de obicei cu mașina spre centrul orașului Estepona sau zona portului de agrement, ambele la câteva minute de mers cu mașina. Apropierea de plajă (0,8 km până la La Rada) face plimbările pe litoral și zilele la plajă ușor accesibile, în special în lunile mai calde.
Eagle Hills este situat în cadrul Estepona Golf, la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km est de orașul Málaga. Zona înconjurătoare combină ansambluri rezidențiale cu spații verzi, fiind caracterizată în special de peisajul terenului de golf. Centrul orașului Estepona se află la doar câteva minute cu mașina, oferind opțiuni complete de cumpărături, gastronomie și servicii. Municipiul acoperă 137 de kilometri pătrați, oferind un peisaj variat, de la zonele de coastă la relief montan dominat de Sierra Bermeja. Portul de agrement Puerto Estepona (1,7 km) constituie un punct central pentru activități nautice, gastronomie și divertisment. Populația regiunii de aproximativ 79.621 de locuitori creează o comunitate care nu este nici prea mică încât să lipsească facilitățile, nici prea mare încât să pară impersonală.
Harta arată poziția Eagle Hills în cadrul domeniului Estepona Golf, evidențiind apropierea de plaja La Rada (0,8 km nord), portul de agrement Puerto Estepona (1,7 km nord-est) și centrul orașului Estepona. Ansamblul este înconjurat de spațiile verzi ale terenului de golf, cu munții Sierra Bermeja vizibili spre nord. Drumurile majore, inclusiv autostrada de coastă A7, sunt accesibile într-o scurtă deplasare cu mașina, oferind conexiuni spre Málaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Eagle Hills este poziționat în Estepona, un municipiu care face parte din regiunea vestică Costa del Sol. Situat la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de Málaga, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată decât vecinii săi mai mari, păstrând în același timp facilități complete. Poziționarea ansamblului în cadrul Estepona Golf îl plasează într-o zonă rezidențială bine consolidată, care a înregistrat o creștere constantă a valorilor proprietăților. Investițiile continue ale orașului în infrastructură și înfrumusețare au sporit atractivitatea sa ca locuință în provincia mai largă Málaga.
Eagle Hills oferă acces practic la facilitățile cheie din zona Estepona. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la doar 0,8 km, accesibilă într-o plimbare de 10 minute sau într-o scurtă deplasare cu mașina. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km. Pasionații de golf beneficiază de locația în cadrul Estepona Golf, cu terenuri suplimentare, inclusiv Azata Golf (1,3-1,6 km), în apropiere. Pentru nevoile zilnice, supermarketuri sunt disponibile în limita a 1,9 km, în timp ce facilitățile medicale, inclusiv spitale, sunt accesibile la 1,3 km. Farmaciile și serviciile bancare se află, de asemenea, într-o rază scurtă, la 2,1 km, respectiv 4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și intervale sezoniere cuprinse de obicei între 12-28 °C. Zona primește aproximativ 3.848 de ore de soare anual, ceea ce contribuie la atractivitatea sa ca destinație pe tot parcursul anului. La o altitudine de 15 m deasupra nivelului mării și cu o pantă lină de 1,9% spre linia coastei, Eagle Hills beneficiază de condiții de microclimat blând. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, atunci când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C, de obicei din mai până în octombrie. Geografia zonei, poziționată între Marea Mediterană și munții Sierra Bermeja, creează o protecție naturală împotriva condițiilor meteorologice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Eagle Hills oferă apropiere de mai multe plaje de calitate în zona Estepona. Cea mai apropiată, plaja La Rada, se află la doar 0,8 km de ansamblu, oferind o porțiune de linie de coastă nisipoasă cu ape calme, potrivite pentru înot. Playa del Cristo, situată la 4,1 km, oferă o golfuleță adăpostită cu ape deosebit de calme, ceea ce o face populară în rândul familiilor. Zona include mai multe terenuri de golf, cu Estepona Golf direct accesibil din ansamblu. Infrastructura sportivă a regiunii depășește golful, cu 134 de facilități sportive înregistrate în municipiu, inclusiv centrul sportiv Polideportivo Municipal la doar 0,4 km. Facilitățile recreative proprii ale ansamblului includ trei piscine (una interioară încălzită), o saună și o sală de fitness complet echipată.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL698168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills se află pe piața competitivă a construcțiilor noi din Estepona, oferind o propunere distinctă în comparație cu alte ansambluri din zonă. Comparat cu proiecte apropiate precum Etherna Homes 1 și 2 (de la 259.000 €-304.000 €) și Celestia Homes (de la 290.000 €), prețurile Eagle Hills de la 320.000 € îl poziționează la capătul superior, reflectând locația sa lângă terenul de golf și pachetul complet de facilități. Spre deosebire de ansamblurile mai apropiate de centrul istoric al Esteponei sau de prima linie la mare, Eagle Hills oferă un cadru mai liniștit în cadrul domeniului consolidat Estepona Golf. Această poziționare îl diferențiază de proprietățile din zona mai aglomerată a centrului, oferind rezidenților priveliști verzi și o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp accesul convenabil la facilitățile orașului. Comparativ cu proprietățile din Marbella, la aproximativ 25 km est, Eagle Hills reprezintă o valoare relativ bună, deoarece proprietățile imobiliare din Marbella ating de obicei prețuri premium datorită reputației sale internaționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
