Eagle Hills, современный жилой комплекс, расположенный на территории гольф-курорта Estepona Golf в Малаге, Испания. Проект состоит из 111 апартаментов с планировками на 1, 2 и 3 спальни и отличается средиземноморской архитектурой и качественной отделкой. В зависимости от расположения недвижимость предлагает вид на поле для гольфа, сады, бассейны или озёра. Каждые апартаменты включают крытую террасу, а комплекс располагает тремя бассейнами, сауной, тренажёрным залом и общими садами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Eagle Hills расположен на территории гольф-курорта Estepona Golf и предлагает прямой вид на поле для гольфа. Комплекс находится примерно в 0,8 км от пляжа Ла-Рада и в 1,7 км от яхтенной марины Puerto Estepona. Это место обеспечивает баланс между жизнью на фоне гольф-поля и удобным доступом к центру Эстепоны, до которого можно добраться за короткое время на автомобиле.
Апартаменты спроектированы с учётом требований современной жизни: кухни открытой планировки, совмещённые с зоной отдыха, собственные ванные при спальнях и встроенные шкафы. Каждые апартаменты имеют собственную террасу, расширяющую жилое пространство на открытом воздухе. Комплекс предлагает практичные удобства, включая тренажёрный зал, несколько бассейнов и общие зоны, которые поддерживают как отдых, так и социальную активность в безопасной среде.
Eagle Hills в настоящее время находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, первый квартал 2029 года. Комплекс состоит из 111 жилых объектов, возводимых в соответствии с современными средиземноморскими архитектурными стандартами. Проект следует регулируемым строительным практикам с железобетонными фундаментами и конструкциями, а также качественными спецификациями для всех внешних и внутренних элементов.
Жителям комплекса Eagle Hills для большинства повседневных дел необходим личный транспорт, поскольку варианты общественного транспорта, хотя и доступны, могут не удовлетворить все потребности в мобильности. Расположение на гольф-поле означает, что некоторые объекты могут иметь сниженную приватность из-за обзора со стороны соседних зданий или посетителей гольф-поля. Ограниченное количество торговых объектов на месте требует поездок в Эстепону за покупками и услугами.
Eagle Hills особенно подходит тем, кто ищет постоянное или второе жильё, сочетающее средиземноморский образ жизни с качественной инфраструктурой. Комплекс отлично подходит любителям гольфа, которые ценят прямой доступ к Estepona Golf, хотя владение недвижимостью не обязательно включает членство в гольф-клубе. Для пенсионеров или тех, кто ищет более спокойный ритм жизни, комплекс предлагает сбалансированную среду с охраной, собственными удобствами и близостью к основным сервисам без необходимости жить в центре города. Наличие крытого подогреваемого бассейна и тренажёрного зала делает комплекс пригодным для круглогодичного проживания, отвечая потребностям, выходящим за рамки летнего сезона.
Eagle Hills демонстрирует качественное строительство в соответствии с техническими спецификациями. Здания имеют железобетонные фундаменты и плитные конструкции на всех этажах. Кровельная система выполнена в виде неэксплуатируемой инверсионной плоской крыши с комплексной гидроизоляцией, включающей двойной слой мембраны и теплоизоляцию. Внешнее ограждение выполнено в виде фасадов с воздушным зазором с использованием щелевого кирпича, наружной штукатурки и напыляемой полиуретановой теплоизоляции. Внутренние перегородки между квартирами выполнены из акустической кирпичной кладки с системами гипсокартона с обеих сторон, с оцинкованными стальными каркасами и минераловатным утеплителем для улучшенной звукоизоляции. Полы выполнены из премиальной керамогранитной плитки 60x60 см, в мокрых зонах, керамическая плитка 30x90 см и сантехника бренда Grohe.
В Eagle Hills предлагается недвижимость по цене от 320 000 € за апартаменты с одной спальней, вплоть до 495 000 € в зависимости от размера объекта, расположения в комплексе и конкретных характеристик. Разброс цен отражает различия в ориентации апартаментов, качестве вида (на поле для гольфа, бассейн, сад или озеро), этаже и размере террасы. Все объекты в стандартной комплектации включают собственную парковку с возможностью зарядки электромобилей. Ценообразование позиционирует комплекс в среднем и высоком сегменте рынка новостроек Эстепоны, что отражает его расположение у гольф-поля и качество исполнения.
Повседневная жизнь в Eagle Hills строится вокруг жизни у гольф-поля со средиземноморским колоритом. Жители обычно начинают день с чашечки кофе на собственной террасе с видом на поле для гольфа или окружающие зелёные зоны. Безопасный комплекс предлагает несколько бассейнов, позволяя выбирать между разными зонами в зависимости от предпочтения солнца или тени. Крытый подогреваемый бассейн и сауна обеспечивают возможности для оздоровления круглый год, а тренажёрный зал поддерживает регулярные фитнес-тренировки, не покидая комплекса. За покупками и в рестораны жители обычно отправляются на автомобиле в центр Эстепоны или район марины, обе локации находятся в нескольких минутах езды. Близость к пляжу (0,8 км до Ла-Рады) делает прогулки у моря и пляжный отдых легко доступными, особенно в тёплые месяцы.
Eagle Hills расположен на территории Estepona Golf, примерно в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к востоку от города Малага. Окрестности сочетают жилые комплексы с зелёными зонами, в частности характеризуясь ландшафтом гольф-поля. Центр Эстепоны находится всего в нескольких минутах езды и предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и услуг. Муниципалитет занимает площадь 137 квадратных километров, предлагая разнообразный ландшафт, от прибрежных зон до горной местности, доминируемой горами Сьерра-Бермерха. Яхтенная марина Puerto Estepona (1,7 км) служит центром морской активности, ресторанов и развлечений. Население региона, составляющее примерно 79 621 человек, создаёт сообщество, которое не слишком мало, чтобы испытывать нехватку удобств, и не слишком велико, чтобы казаться безликим.
На карте показано расположение Eagle Hills на территории гольф-курорта Estepona Golf с указанием близости к пляжу Ла-Рада (0,8 км к северу), яхтенной марине Puerto Estepona (1,7 км к северо-востоку) и центру Эстепоны. Комплекс окружён зелёными зонами гольф-поля, а горы Сьерра-Бермерха видны на севере. Крупные автодороги, включая прибрежное шоссе A7, доступны в короткой поездке на автомобиле, обеспечивая связь с Малагой и Гибралтаром.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Eagle Hills расположен в Эстепоне, муниципалитете, входящем в регион западной Коста-дель-Соль. Находясь примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, чем её крупные соседи, сохраняя при этом комплексную инфраструктуру. Расположение комплекса на территории Estepona Golf помещает его в устоявшийся жилой район, демонстрирующий стабильный рост стоимости недвижимости. Постоянные инвестиции города в инфраструктуру и благоустройство усилили его привлекательность как места проживания в составе более широкой провинции Малага.
Eagle Hills обеспечивает практичный доступ к ключевым объектам инфраструктуры в районе Эстепоны. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 0,8 км, до него можно дойти за 10 минут или доехать за короткое время. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтара, около 36 км. Любители гольфа получают преимущество от расположения на территории Estepona Golf, а дополнительные поля, включая Azata Golf (1,3–1,6 км), находятся в непосредственной близости. Для повседневных нужд супермаркеты доступны в пределах 1,9 км, а объекты здравоохранения, включая больницы,, в 1,3 км. Аптеки и банковские услуги также находятся в небольшом радиусе, 2,1 км и 4 км соответственно.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C и сезонными колебаниями, как правило, в пределах 12–28 °C. Регион получает примерно 3 848 солнечных часов в год, что усиливает его привлекательность как круглогодичного направления. На высоте 15 м над уровнем моря с мягким уклоном 1,9 % в сторону побережья Eagle Hills выигрывает от мягких микроклиматических условий. Пляжный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C, как правило, с мая по октябрь. География региона, зажатого между Средиземным морем и горами Сьерра-Бермерха, создаёт естественную защиту от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Eagle Hills находится в непосредственной близости от нескольких качественных пляжей района Эстепоны. Ближайший, пляж Ла-Рада, расположен всего в 0,8 км от комплекса и предлагает песчаное побережье со спокойной водой, подходящей для купания. Плайя-дель-Кристо, расположенная в 4,1 км, представляет собой защищённую бухту с особенно спокойной водой, что делает её популярной среди семей. Район включает несколько полей для гольфа, при этом Estepona Golf доступен прямо из комплекса. Спортивная инфраструктура региона выходит за рамки гольфа: в муниципалитете зарегистрировано 134 спортивных объекта, включая спортивный центр Polideportivo Municipal всего в 0,4 км. Собственные рекреационные возможности комплекса включают три бассейна (один крытый подогреваемый), сауну и полностью оборудованный тренажёрный зал.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL698168
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills находится на конкурентном рынке новостроек Эстепоны и выделяется уникальным предложением по сравнению с другими комплексами в этом районе. В сравнении с близлежащими проектами, такими как Etherna Homes 1 и 2 (от 259 000–304 000 €) и Celestia Homes (от 290 000 €), цены Eagle Hills от 320 000 € позиционируют его в более высоком сегменте, что отражает расположение у гольф-поля и полный набор удобств. В отличие от комплексов ближе к историческому центру Эстепоны или первой линии пляжа, Eagle Hills предлагает более спокойную обстановку на территории устоявшегося гольф-курорта Estepona Golf. Такое позиционирование отличает его от недвижимости в более оживлённом центре города, предоставляя жителям виды на зелень и более тихую атмосферу при сохранении удобного доступа к городской инфраструктуре. По сравнению с недвижимостью в Марбелье, расположенной примерно в 25 км к востоку, Eagle Hills представляет относительно хорошее соотношение цены и качества, поскольку недвижимость в Марбелье обычно продаётся с премиальной наценкой из-за её международной репутации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
