Eagle Hills je súčasná rezidenčná novostavba situovaná v areáli Estepona Golf v Malage vo Španielsku. Projekt pozostáva zo 111 apartmánov s dispozíciami 1, 2 a 3 spálňami a vyznačuje sa stredomorskou architektúrou a kvalitnými úpravami. Nehnuteľnosti ponúkajú výhľad na golfové ihrisko, záhrady, bazény alebo jazerá v závislosti od ich polohy. Každý apartmán zahŕňa krytú terasu a komplex poskytuje tri bazény, saunu, fitness a spoločné záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Eagle Hills sa nachádza v areáli Estepona Golf a ponúka priamy výhľad na golfové ihrisko. Novostavba je situovaná približne 0,8 km od pláže La Rada a 1,7 km od maríny Puerto Estepona. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi bývaním pri golfe a pohodlným prístupom do centra Estepony, ktoré je na dosah krátkej jazdy autom.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby vyhovovali moderným požiadavkám na bývanie, s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou časťou, vlastnými kúpeľňami pri spálni a vestavnenými skriňami. Každá jednotka zahŕňa súkromnú terasu, ktorá rozširuje obývací priestor do exteriéru. Komplex ponúka praktické vybavenie vrátane fitness, niekoľkých bazénov a spoločných priestorov, ktoré v bezpečnom prostredí podporujú oddych aj spoločenské aktivity.
Eagle Hills je v súčasnosti vo výstavbe s predbežným termínom dokončenia v 1. kvartáli 2029. Novostavba pozostáva zo 111 rezidenčných jednotiek budovaných podľa súčasných stredomorských architektonických noriem. Projekt sa riadi regulovanými stavebnými postupmi so železobetónovými základmi a konštrukciami a kvalitnými špecifikáciami pre všetky vonkajšie aj vnútorné prvky.
Počas výstavby Eagle Hills je pre väčšinu denných aktivít potrebné súkromné dopravné prostriedky, pretože verejná doprava, hoci je k dispozícii, nemusí pokrývať všetky dopravné potreby. Poloha pri golfovom ihrisku znamená, že niektoré nehnuteľnosti môžu mať obmedzené súkromie kvôli pohľadom zo susedných budov alebo od hráčov golfu. Obmedzené obchodné vybavenie na mieste si vyžaduje cestovanie do Estepony na nákupy a služby.
Eagle Hills obzvlášť vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé alebo sekundárne bývanie spájajúce stredomorský životný štýl s kvalitným vybavením. Novostavba je vhodná pre golfových nadšencov, ktorí si cenia priamy prístup na Estepona Golf, hoci vlastníctvo nezahŕňa nutne členstvo v golfovom klube. Pre dôchodcov alebo tých, ktorí hľadajú pokojnejšie tempo života, komplex ponúka vyvážené prostredie so zabezpečením, vybavením na mieste a blízkosťou základných služieb bez toho, aby bol v centre mesta. Krytý vyhrievaný bazén a fitness robia z novostavby vhodnú voľbu na celoročné bývanie a uspokojujú potreby presahujúce letnú sezónu.
Eagle Hills preukazuje kvalitnú výstavbu podľa technických špecifikácií. Budovy majú železobetónové základy a doskové konštrukcie na všetkých podlažiach. Strešný systém využíva neprechádzkovú invertovanú plochú strechu s komplexnou hydroizoláciou vrátane dvojitej membrány a tepelnej izolácie. Vonkajší plášť tvoria fasády s vzduchovou medzerou z pálenej tehly, vonkajšou omietkou a nastriekanou polyuretánovou tepelnou izoláciou. Vnútorné priečky medzi apartmánmi tvoria akustické murivo so sadrokartónovými systémami na oboch stranách, s pozinkovanými oceľovými konštrukciami a minerálnou vlnou na zlepšenie akustiky. Podlahy tvorí prémiová keramická žula vo formáte 60x60 cm, zatiaľ čo mokré zóny majú keramickú dlažbu 30x90 cm a armatúry značky Grohe.
Eagle Hills ponúka nehnuteľnosti od 320 000 € za jednospálňové apartmány, pričom ceny sa pohybujú až do 495 000 € v závislosti od veľkosti jednotky, polohy v rámci novostavby a konkrétnych vlastností. Variácia cien odráža rozdiely v orientácii apartmánu, kvalite výhľadu (golfové ihrisko, bazén, záhrada alebo jazero), poschodí a veľkosti terasy. Všetky jednotky štandardne zahŕňajú súkromné parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilov. Cenová úroveň zaraďuje novostavbu do stredného až vyššieho segmentu trhu s novostavbami v Estepona, čo odráža jej polohu pri golfovom ihrisku a kvalitné špecifikácie.
Denný život v Eagle Hills sa točí okolo bývania pri golfe so stredomorským charakterom. Obyvatelia zvyčajne začínajú deň rannou kávou na svojich súkromných terasách s výhľadom na golfové ihrisko alebo okolitú zeleň. Zabezpečený komplex ponúka niekoľko bazénov, takže si obyvatelia môžu vybrať medzi rôznymi miestami podľa toho, či uprednostňujú slnko alebo tieň. Krytý vyhrievaný bazén a sauna poskytujú wellness možnosti po celý rok, zatiaľ čo fitness umožňuje pravidelný tréning bez opustenia komplexu. Na nákupy a stravovanie obyvatelia zvyčajne jazdia autom do centra Estepony alebo do oblasti maríny, obe sú na dosah niekoľkominútovej jazdy. Blízkosť pláže (0,8 km do La Rada) robí prechádzky pri mori a dni na pláži ľahko dostupnými, najmä v teplejších mesiacoch.
Eagle Hills sa nachádza v areáli Estepona Golf, približne 25 km západne od Marbelli a 73 km východne od mesta Malaga. Okolie spája rezidenčné novostavby so zelenými plochami, pričom charakteristickým prvkom je krajina golfového ihriska. Centrum Estepony je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a ponúka komplexné možnosti nákupov, stravovania a služieb. Obec zaberá 137 štvorcových kilometrov a ponúka rozmanitú krajinu od pobrežných oblastí až po hornatý terén dominovaný pohorím Sierra Bermeja. Marína Puerto Estepona (1,7 km) je centrom námorných aktivít, stravovania a zábavy. Populácia regiónu približne 79 621 obyvateľov vytvára komunitu, ktorá nie je ani príliš malá na to, aby chýbalo vybavenie, ani príliš veľká na to, aby pôsobila neosobne.
Mapa zobrazuje polohu Eagle Hills v areáli Estepona Golf a zdôrazňuje blízkosť pláže La Rada (0,8 km na sever), maríny Puerto Estepona (1,7 km na severovýchod) a centra Estepony. Novostavbu obklopujú zelené plochy golfového ihriska a na severe sú viditeľné hory Sierra Bermeja. Hlavné cesty vrátane pobrežnej diaľnice A7 sú dostupné po krátkej jazde autom a poskytujú spojenie do Malagy a Gibraltáru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Eagle Hills sa nachádza v Estepona, obci, ktorá je súčasťou západného regiónu Costa del Sol. Nachádza sa približne 25 km od Marbelli a 73 km od Malagy, Estepona ponúka uvoľnenejšiu atmosféru ako väčší susedia, pričom si zachováva komplexné vybavenie. Umiestnenie v areáli Estepona Golf zaraďuje novostavbu do dobre etablovanej rezidenčnej oblasti, kde hodnoty nehnuteľností dlhodobo rastú. Prebiehajúce investície mesta do infraštruktúry a zveľadenia zvýšili jeho príťažlivosť ako rezidenčnej lokality v rámci širšej provincie Malaga.
Eagle Hills ponúka praktický prístup ku kľúčovému vybaveniu v oblasti Estepona. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km, dostupná 10-minútovou chôdzou alebo krátkou jazdou. Na leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltár je okolo 36 km. Golfoví nadšenci profitujú z polohy v areáli Estepona Golf, pričom v tesnej blízkosti sú aj ďalšie ihriská vrátane Azata Golf (1,3–1,6 km). Pre denné potreby sú supermarkety dostupné do 1,9 km, zdravotnícke zariadenia vrátane nemocníc sú vzdialené 1,3 km. Lekárne a bankové služby sú tiež v krátkom okruhu 2,1 km a 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a sezónnymi rozsahmi zvyčajne medzi 12–28 °C. Oblasť dostáva približne 3 848 slnečných hodín ročne, čo prispieva k jej príťažlivosti ako celoročnej destinácie. V nadmorskej výške 15 m a s miernym sklonom 1,9 % smerom k pobrežiu sa Eagle Hills teší miernym mikroklimatickým podmienkam. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, zvyčajne od mája do októbra. Geografia oblasti, ukotvená medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Bermeja, vytvára prirodzenú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Eagle Hills ponúka blízkosť niekoľkých kvalitných pláží v oblasti Estepona. Najbližšia pláž La Rada je len 0,8 km od novostavby a ponúka úsek piesočného pobrežia s pokojným morom vhodným na kúpanie. Playa del Cristo, vzdialená 4,1 km, poskytuje chránenú zátoku s obzvlášť pokojnou vodou, preto je obľúbená medzi rodinami. Oblasť zahŕňa niekoľko golfových ihrísk, pričom Estepona Golf je priamo dostupné z novostavby. Športová infraštruktúra regiónu presahuje golf, v obci je zaznamenaných 134 športových zariadení vrátane športového centra Polideportivo Municipal len 0,4 km ďaleko. Vlastné rekreačné vybavenie novostavby zahŕňa tri bazény (jeden krytý vyhrievaný), saunu a plne vybavené fitness.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL698168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills sa nachádza na konkurencieschopnom trhu novostavieb v Estepona a ponúka odlišný prístup v porovnaní s inými projektmi v oblasti. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Etherna Homes 1 a 2 (od 259 000 € do 304 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €) sa ceny Eagle Hills od 320 000 € zaraďujú do vyššieho segmentu, čo odráža polohu pri golfovom ihrisku a komplexné vybavenie. Na rozdiel od novostavieb bližšie k historickému centru Estepony alebo k pláži ponúka Eagle Hills pokojnejšie prostredie v etablovanom areáli Estepona Golf. Toto pozicionovanie ho odlišuje od nehnuteľností v rušnejšom centre a poskytuje obyvateľom zelené výhľady a tichšiu atmosféru pri zachovaní pohodlného prístupu k mestskému vybaveniu. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Marbelli, približne 25 km východne, Eagle Hills predstavuje relatívne dobrú hodnotu, pretože nehnuteľnosti v Marbelli si vzhľadom na medzinárodnú povesť obvykle vyžadujú prémiové ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
