Eagle Hills је савремени стамбени комплекс смештен у оквиру голф имања Estepona Golf у Малаги, Шпанија. Пројекат чини 111 станова са једном, две и три спаваће собе, а одликује се медитеранском архитектуром и квалитетном обрадом. Некретнине нуде поглед на голф терен, баште, базене или језеро, у зависности од положаја. Сваки стан има покривену терасу, а комплекс обезбеђује три базена, сауну, теретану и заједничке баште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Eagle Hills се налази у оквиру голф имања Estepona Golf, са директним погледом на голф терен. Комплекс је смештен на око 0,8 km од плаже La Rada и 1,7 km од марине Puerto Estepona. Локација пружа равнотежу између живота уз голф терен и погодног приступа центру Естепоне, који је удаљен неколико минута вожње.
Станови су дизајнирани тако да задовоље потребе савременог живота, са отвореном кухињом и дневном собом, купатилима уз спаваће собе и уградним ормарима. Сваки стан има приватну терасу која проширује животни простор напољу. Комплекс нуди практичне садржаје, укључујући теретану, неколико базена и заједничке просторе који подржавају и опуштање и друштвене активности у безбедном окружењу.
Eagle Hills је тренутно у изградњи, а индикативни завршетак је планиран за први квартал 2029. године. Комплекс чини 111 стамбених јединица које се граде према савременим медитеранским архитектонским стандардима. Пројекат следи регулисане грађевинске праксе са армирано-бетонским темељима и конструкцијама, као и квалитетним спецификацијама за све спољашње и унутрашње елементе.
Комплексу Eagle Hills је за већину свакодневних активности потребан приватни превоз, јер опције јавног превоза, иако постоје, можда неће задовољити све потребе. Локација на голф терену значи да неке некретнине могу имати смањену приватност због погледа из суседних зграда или корисника голф терена. Ограничен број малопродајних објеката на лицу места захтева одлазак у Естепону ради куповине и услуга.
Eagle Hills посебно одговара онима који траже стално или додатно пребивалиште које комбинује медитерански начин живота са квалитетним садржајима. Комплекс је идеалан за љубитеље голфа који цене директан приступ терену Estepona Golf, иако куповина стана не укључује нужно чланство на голф терену. За пензионере или оне који траже мирнији ритам живота, комплекс нуди уравнотежено окружење са безбедношћу, садржајима на лицу места и близином основних услуга, а да притом није у центру града. Чињеница да комплекс има унутрашњи грејани базен и теретану чини га погодним за живот током целе године, одговарајући на потребе изван летње сезоне.
Eagle Hills демонстрира квалитетну изградњу у складу са техничким спецификацијама. Зграде имају армирано-бетонске темеље и плочне конструкције на свим спратовима. Кровни систем чини недоступан инвертни раван кров са свеобухватном хидроизолацијом, укључујући двоструке мембране и топлотну изолацију. Спољашњи омотач користи фасаде са двослојним зидовима од перфорисане цигле, спољашњим малтером и напрсканом полиуретанском топлотном изолацијом. Унутрашњи преградни зидови између станова користе акустичну зидарску конструкцију са системима гипсаних плоча са обе стране, уз поцинчане челичне носаче и изолацију од минералне вуне за бољу звучну изолацију. Подови се састоје од премијум керамичких плочица формата 60x60 cm, док влажне просторије имају керамичке плочице од 30x90 cm и опрему марке Grohe.
Eagle Hills нуди некретнине са ценом од 320.000 € за станове са једном спаваћом собом, а цене се крећу до 495.000 € у зависности од величине јединице, положаја у оквиру комплекса и специфичних карактеристика. Разлике у ценама одражавају варијације у оријентацији стана, квалитету погледа (на голф терен, базен, башту или језеро), спрату и величини терасе. Све јединице укључују приватно паркинг место са могућношћу пуњења електричних возила у стандардној опреми. Цене позиционирају комплекс у средњи до виши сегмент тржишта новоградње у Естепони, што одражава локацију уз голф терен и квалитетне спецификације.
Свакодневни живот у комплексу Eagle Hills заснива се на животу уз голф терен, са медитеранским карактером. Становници дан обично почињу уз јутарњу кафу на својим приватним терасама, са погледом на голф терен или околне зелене површине. Безбедан комплекс нуди више базена, тако да становници могу да бирају између различитих простора у зависности од тога да ли преферирају сунце или хладовину. Унутрашњи грејани базен и сауна пружају опције за велнес током целе године, док теретана омогућава редовне фитнес тренинге без напуштања комплекса. За куповину и вечеру становници обично возе до центра Естепоне или подручја око марине, удаљених неколико минута вожње. Близина плаже (0,8 km до La Rada) чини шетње уз море и дане на плажи лако доступним, посебно током топлијих месеци.
Eagle Hills се налази у оквиру Estepona Golf, на око 25 km западно од Марбеље и 73 km источно од града Малаге. Околно подручје комбинује стамбене комплексе са зеленим површинама, а посебно га карактерише предео голф терена. Центар Естепоне удаљен је само неколико минута вожње и пружа свеобухватне опције за куповину, исхрану и услуге. Општина обухвата 137 квадратних километара и нуди разнолик предео, од обалних подручја до планинског терена којим доминира Sierra Bermeja. Марина Puerto Estepona (1,7 km) представља средишњу тачку поморских активности, исхране и забаве. Регионално становништво од око 79.621 становника ствара заједницу која није ни премала да би недостајали садржаји, ни превелика да би деловала безлично.
Мапа приказује положај комплекса Eagle Hills у оквиру голф имања Estepona Golf, истичући његову близину плажи La Rada (0,8 km северно), марини Puerto Estepona (1,7 km североисточно) и центру Естепоне. Комплекс је окружен зеленим површинама голф терена, а планине Sierra Bermeja видљиве су ка северу. Главни путеви, укључујући обални аутопут A7, доступни су на кратку вожњу, пружајући везе са Малагом и Гибралтаром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Eagle Hills је позициониран у Естепони, општини која чини део региона западне Коста дел Сол. Налази се на око 25 km од Марбеље и 73 km од Малаге, а Естепона нуди опуштенију атмосферу од својих већих суседа, уз задржавање свеобухватних садржаја. Положај комплекса у оквиру Estepona Golf смешта га у добро успостављено стамбено подручје које бележи доследан раст вредности некретнина. Континуирана улагања града у инфраструктуру и уређење повећала су његову привлачност као стамбене локације у оквиру шире провинције Малага.
Eagle Hills пружа практичан приступ кључним садржајима у подручју Естепоне. Најближа плажа, La Rada, удаљена је само 0,8 km, доступна у року од 10 минута хода или кратке вожње. Када је реч о ваздушном саобраћају, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 64 km, док је аеродром Гибралтар око 36 km далеко. Љубитељи голфа искоришћавају предност локације у оквиру Estepona Golf, а у непосредној близини су и додатни терени, укључујући Azata Golf (1,3-1,6 km). За свакодневне потребе, супермаркети су доступни на 1,9 km, док су установе здравствене заштите, укључујући болнице, доступне на 1,3 km. Апотеке и банкарске услуге такође су у кратком радијусу, на 2,1 km односно 4 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива повољну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и сезонским температурама које се обично крећу између 12-28 °C. Подручје прима приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси његовој привлачности као одредишта током целе године. На надморској висини од 15 m и са благим падом од 1,9% према обали, Eagle Hills ужива у благим микроклиматским условима. Сезона купања траје приближно пет месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20 °C, обично од маја до октобра. Географија подручја, смештеног између Средоземног мора и планина Sierra Bermeja, ствара природну заштиту од екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Eagle Hills нуди близину неколико квалитетних плажа у подручју Естепоне. Најближа, плажа La Rada, удаљена је само 0,8 km од комплекса и нуди песковиту обалу са мирним водама погодним за купање. Playa del Cristo, удаљена 4,1 km, пружа заклоњену увалу са посебно мирним водама, због чега је популарна међу породицама. Подручје обухвата неколико голф терена, при чему је Estepona Golf директно доступан из комплекса. Спортска инфраструктура региона превазилази голф, са 134 евидентирана спортска објекта у оквиру општине, укључујући спортски центар Polideportivo Municipal на свега 0,4 km. Рекреативни садржаји самог комплекса укључују три базена (од којих је један унутрашњи и грејани), сауну и потпуно опремљену теретану.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL698168
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills се налази на конкурентном тржишту новоградње у Естепони, нудећи посебну понуду у поређењу са другим комплексима у подручју. У поређењу са оближњим пројектима као што су Etherna Homes 1 и 2 (од 259.000-304.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), цене комплекса Eagle Hills од 320.000 € позиционирају га на вишем крају, што одражава локацију уз голф терен и свеобухватан пакет садржаја. За разлику од комплекса који су ближи историјском центру Естепоне или обали, Eagle Hills нуди мирније окружење у оквиру добро успостављеног голф имања Estepona Golf. Овај положај разликује га од некретнина у живљем центру града, пружајући становницима зелени поглед и мирнију атмосферу, уз задржавање погодног приступа градским садржајима. У поређењу са некретнинама у Марбељи, око 25 km источније, Eagle Hills представља релативно добру вредност, јер некретнине у Марбељи обично имају премијум цене због међународне репутације града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
