Eagle Hills, це новий житловий комплекс, що складається з 111 квартир, розташований безпосередньо на території гольф-клубу Estepona Golf. Архітектура проекту виконана в сучасному середземноморському стилі з акцентом на інтеграцію в навколишнє середовище. Комплекс пропонує вигляд на поле для гольфу та обладнаний розвиненою інфраструктурою для відпочинку, включаючи басейни та спортивні зони. Будівництво знаходиться в активній фазі, з плановою датою завершення у першому кварталі 2029 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований на території гольф-поля Estepona Golf, що забезпечує безпосередню близькість до спортивної інфраструктури та відкриті краєвиди. Відстань до узбережжя становить приблизно 800 метрів, що дозволяє пішки дістатися до пляжу. Локація поєднує в собі відокремленість заміської зони з доступністю до міських послуг Естепони, які знаходяться в межах кількох хвилин їзди на автомобілі.
Проект задовольняє запити на сучасне житло з додатковими зручностями для активного відпочинку та роботи. Наявність спортзалу, coworking-зони та кількох басейнів підтримує здоровий спосіб життя без необхідності виходити за межі комплексу. Квартири спроектовані з урахуванням природного освітлення та просторих терас, що відповідає потребам у комфортному просторі для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво ведеться з використанням залізобетонного каркасу та сучасних технологій теплоізоляції, включаючи зовнішнє утеплення фасаду. Проект перебуває на стадії зведення, термін здачі запланований на перший квартал 2029 року. У кожній квартирі передбачено встановлення системи кондиціонування та підготовку для використання відновлюваних джерел енергії, що відповідає сучасним стандартам новобудов.
Розташування проекту передбачає залежність від особистого транспорту для більшості побутових потреб, оскільки найближчі супермаркети та заклади знаходяться на відстані понад 1,5 км. Через відкриту структуру комплексу та близькість до гольф-поля повна конфіденційність на терасах може бути обмежена. Проект не підходить для тих, хто шукає житло в центрі міського шуму або безпосередньо біля нічних розважальних закладів.
Цей проект підійде для одиноких осіб або пар, які цінують тишу та активний відпочинок, зокрема гольф. Це буде доречним вибором для покупців, які шукають другу резиденцію для сезонного проживання, бажаючи уникнути натовпів курортних центрів. Інвестори можуть розглядати об'єкти для оренди, орієнтованої на любителів гольфу. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут умови для роботи завдяки коворкінгу. Сім'ї з дітьми можуть відчути дискомфорт через відсутність пішохідної доступності до шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості.
Обробка квартир виконана з використанням сучасних матеріалів, орієнтованих на довговічність та легкість у догляді. На підлозі по всій квартирі laid преміальна керамічна плитка розміром 60x60 см. У ванних кімнатах використовується керамограніт на стінах та сантехніка з білого вітрифікованого фарфору. Фасад будівлі має систему теплоізоляції з пінополіуретану, а внутрішні перегородки забезпечують додаткову звукоізоляцію. Встановлено лаковані білі двері та вбудовані шафи з модульною системою зберігання.
Ціни на житло в комплексі стартують від 320 000 євро за однокімнатні квартири площею 51 м². Максимальна вартість у поточному діапазоні сягає 495 000 євро. Цінова політика відображає статус новобудови з додатковою інфраструктурою та преміальним місцем розташування безпосередньо на гольф-полі. Вартість варіюється залежно від площі, поверху та орієнтації квартири відносно сторін світу.
Щоденне життя в Eagle Hills визначається спокійним ритмом та близькістю до природи. Вранці residents можуть користуватися тишиною гольф-поля, а вдень, відвідувати загальний басейн або спортзал, розташовані на території комплексу. Вечори проводяться на терасах з видом на засвічуване сонцем поле або в зоні chill-out. Основні покупки та поїздки в центр Естепони плануються з використанням автомобіля, оскільки пішохідна доступність до об'єктів інфраструктури обмежена. Район відрізняється низькою щільністю забудови та відсутністю галасливих магістралей поруч, що створює атмосферу спокою, характерну для гольф-курортів Коста-дель-Соль.
Оточення комплексу характеризується великою кількістю зелених насаджень та відсутністю висотної забудови. Поруч знаходяться спорткомплекси, включаючи Polideportivo Municipal, що розташований всього за 400 метрів. Район Estepona Golf є спальною зоною з низькою щільністю населення, що сприяє спокійній атмосфері. В радіусі 2 кілометрів працює велика кількість ресторанів та кав'ярень, проте для їх відвідування зазвичай потрібен автомобіль.
На карті видно, що комплекс безпосередньо межує з полем для гольфу Estepona Golf, забезпечуючи панорамні види. Об'єкт знаходиться в кроковій доступності від узбережжя та має зручне транспортне сполучення з основною дорогою N-340, що з'єднує міста Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Eagle Hills розташований на заході муніципалітету Естепона, що дозволяє мати зручний доступ як до центру міста, так і до виїзду на трасу AP-7. Це стратегічне положення дозволяє швидко дістатися до Марбельї (25 км) на сході та Альхесіраса (42 км) на заході. Район діє як буферна зона між туристичним центром Естепони та більш спокійними природними територіями біля підніжжя Сьєрра-Бермеха.
Дістатися до міжнародного аеропорту Малага можна приблизно за 45-50 хвилин їзди, відстань становить близько 64 км. До найближчого супермаркету, 1,9 км, до лікарні, 1,3 км. Пляж Ла-Рада знаходиться в 800 метрах від комплексу. Гольф-поля Estepona Golf та Azata Golf розташовані в безпосередній близькості (36 м та 1,3 км відповідно). Наявність власного автомобіля є необхідною умовою для комфортного життя в цьому районі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі м'який, із середньорічною температурою 19,2°C. На рік випадає понад 3800 сонячних годин, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (15 м над рівнем моря) та невеликий нахил місцевості до моря (1,9%) сприяють природній вентиляції та відсутності застою повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчим пляжем є міський пляж Ла-Рада, відомий своїм піщаним покриттям та протяжністю. Також недалеко знаходяться пляжі Playa del Angel та Playa del Cristo. Основною рекреаційною перевагою локації є інтеграція з гольф-інфраструктурою: гольф-поля знаходяться в пішій доступності. Для любителів активного відпочинку поруч працюють численні спортивні центри та маріна Естепона, розташована за 1,7 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Eagle Hills розташований на заході муніципалітету Естепона, що дозволяє мати зручний доступ як до центру міста, так і до виїзду на трасу AP-7. Це стратегічне положення дозволяє швидко дістатися до Марбельї (25 км) на сході та Альхесіраса (42 км) на заході. Район діє як буферна зона між туристичним центром Естепони та більш спокійними природними територіями біля підніжжя Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL698168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від 259 000 євро) та Celestia Homes (від 290 000 євро), Eagle Hills пропонується за вищою ціною. Ця різниця обумовлена безпосередньою приналежністю до території гольф-клубу та наявністю розширеної інфраструктури, включаючи критий басейн та спеціальні зони для баггі. Якщо Etherna Homes зосереджені на міському житті, то Eagle Hills орієнтований на заміський спосіб життя з видом на зелені зони. Для покупців, для яких гольф не є пріоритетом, аналогічні квартири в центрі міста можуть виглядати більш економічно вигідним варіантом, враховуючи необхідність автомобіля в обох випадках.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
