Eagle Hills, це сучасний житловий комплекс, розташований на території гольф-масиву Estepona Golf у Малазі, Іспанія. Проєкт складається з 111 квартир з 1, 2 та 3 спальнями та вирізняється середземноморською архітектурою з якісним оздобленням. Залежно від розташування, нерухомість пропонує види на поле для гольфу, сади, басейни або озера. Кожна резиденція має криту терасу, а комплекс пропонує три басейни, сауну, тренажерний зал та спільні сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Eagle Hills розташований на території гольф-масиву Estepona Golf з прямими видами на поле для гольфу. Комплекс знаходиться приблизно за 0,8 км від пляжу Ла-Рада та за 1,7 км від яхтової пристані Пуерто-Естепона. Таке розташування поєднує життя біля поля для гольфу зі зручним доступом до центру міста Естепона, до якого можна дістатися за коротку поїздку на автомобілі.
Квартири розроблені з урахуванням вимог сучасного життя: кухні відкритого планування, поєднані з вітальнею, ванні кімнати при спальні та вбудовані шафи. Кожна квартира має приватну терасу, яка розширює житловий простір на свіжому повітрі. Комплекс пропонує практичні зручності, включаючи тренажерний зал, кілька басейнів та спільні зони, що підтримують як відпочинок, так і соціальну активність у безпечному середовищі.
Eagle Hills наразі перебуває на етапі будівництва, з орієнтовним завершенням у першому кварталі 2029 року. Комплекс складається з 111 житлових одиниць, які будуються відповідно до сучасних середземноморських архітектурних стандартів. Проєкт реалізується з дотриманням регульованих будівельних практик із залізобетонними фундаментами та конструкціями, а також з якісними специфікаціями для всіх зовнішніх і внутрішніх елементів.
Для мешканців комплексу Eagle Hills потрібен приватний транспорт для більшості щоденних потреб, оскільки громадський транспорт, хоча й доступний, може не задовольняти всі потреби в мобільності. Розташування на території поля для гольфу означає, що деякі об'єкти можуть мати обмежену приватність через кути огляду з сусідніх будівель або відвідувачів поля. Обмежена кількість торгових об'єктів на місці змушує їздити за покупками та послугами до Естепони.
Eagle Hills особливо підходить тим, хто шукає постійне або друге житло, що поєднує середземноморський стиль життя з якісними зручностями. Комплекс ідеально підходить для любителів гольфу, які цінують прямий доступ до Estepona Golf, хоча володіння нерухомістю не обов'язково включає членство в гольф-клубі. Для пенсіонерів або тих, хто шукає спокійнішого темпу життя, комплекс пропонує збалансоване середовище з охороною, об'єктами на місці та близькістю до основних сервісів, не перебуваючи в центрі міста. Наявність закритого басейну з підігрівом та тренажерного залу робить комплекс придатним для цілорічного проживання, задовольняючи потреби й поза літнім сезоном.
Eagle Hills демонструє якісне будівництво згідно з технічними специфікаціями. Будівлі мають залізобетонні фундаменти та плитні конструкції на всіх поверхах. Система даху використовує неексплуатовану інверсійну пласку конструкцію з комплексним гідроізоляційним шаром, включаючи подвійні мембрани та теплоізоляцію. Зовнішнє огородження виконано з фасадами порожнистої кладки з перфорованої цегли, зовнішньою штукатуркою та напорошеним поліуретановим теплоізоляційним шаром. Внутрішні перегородки між квартирами виконані з акустичної цегляної кладки з гіпсокартонними системами з обох боків, з оцинкованими сталевими каркасами та мінераловатним утеплювачем для покращеної акустики. Підлога складається з керамогранітної плитки преміум-класу 60x60 см, тоді як вологі зони мають керамічну плитку 30x90 см та сантехнічне обладнання бренду Grohe.
Eagle Hills пропонує нерухомість за ціною від €320,000 за односпальні квартири, а ціни сягають €495,000 залежно від розміру квартири, розташування в межах комплексу та конкретних характеристик. Варіація цін відображає відмінності в орієнтації квартир, якості видів (на поле для гольфу, басейн, сад або озеро), поверсі та розмірі тераси. Всі квартири як стандарт включають приватне паркомісце з можливістю зарядки електромобілів. Ціноутворення позиціонує комплекс у середньому-вищому сегменті ринку новобудов Естепони, що відображає його розташування біля поля для гольфу та якісні специфікації.
Щоденне життя в Eagle Hills обертається навколо життя біля поля для гольфу із середземноморським характером. Мешканці зазвичай починають день із ранковою кавою на своїх приватних терасах, милуючись полем для гольфу або навколишніми зеленими зонами. Безпечний комплекс пропонує кілька басейнів, що дозволяє мешканцям обирати різні зони залежно від уподобань до сонця чи тіні. Закритий басейн з підігрівом та сауна забезпечують можливості для оздоровлення протягом року, а тренажерний зал підтримує регулярні фітнес-тренування, не виходячи з комплексу. За покупками та ресторанами мешканці зазвичай їздять до центру Естепони або зони яхтової пристані, обидві, за кілька хвилин їзди. Близькість до моря (0,8 км до Ла-Ради) робить прогулянки вздовж пляжу та пляжні дні легкодоступними, особливо в теплі місяці.
Eagle Hills розташований у межах Estepona Golf, приблизно за 25 км на захід від Марбельї та за 73 км на схід від міста Малага. Навколишня територія поєднує житлові комплекси з зеленими зонами, особливо вирізняючись ландшафтом поля для гольфу. Центр Естепони знаходиться лише за кілька хвилин їзди, пропонуючи комплексні можливості для покупок, харчування та послуг. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, пропонуючи різноманітний ландшафт, від прибережних зон до гірської місцевості, домінантою якої є Сьєрра-Бермеха. Яхтова пристань Пуерто-Естепона (1,7 км) є центром морської активності, харчування та розваг. Населення регіону становить приблизно 79 621 осіб, що формує спільноту, яка не надто мала, щоб бракувало зручностей, і не надто велика, щоб відчуватися безособовою.
Карта показує розташування Eagle Hills у межах гольф-масиву Estepona Golf, підкреслюючи близькість до пляжу Ла-Рада (0,8 км на північ), яхтової пристані Пуерто-Естепона (1,7 км на північний схід) та центру Естепони. Комплекс оточений зеленими зонами поля для гольфу, а гори Сьєрра-Бермеха видніють на півночі. Основні дороги, включаючи прибережне шосе A7, доступні за короткою поїздкою, забезпечуючи сполучення з Малагою та Гібралтаром.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Eagle Hills розташований в Естепоні, муніципалітеті, що є частиною регіону західної Коста-дель-Соль. Розташований приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від Малаги, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу, ніж її більші сусіди, зберігаючи при цьому комплексні зручності. Розташування комплексу в межах Estepona Golf розміщує його в усталеному житловому районі, який демонструє стабільне зростання вартості нерухомості. Постійні інвестиції міста в інфраструктуру та благоустрій підвищили його привабливість як місця проживання в межах ширшої провінції Малага.
Eagle Hills забезпечує практичний доступ до ключових зручностей у районі Естепони. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться лише за 0,8 км, до якого можна дістатися за 10 хвилин пішки або короткою поїздкою на автомобілі. Для авіаподорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтару, близько 36 км. Любителі гольфу отримують перевагу від розташування в межах Estepona Golf, з додатковими полями, включаючи Azata Golf (1,3–1,6 км) у безпосередній близькості. Для щоденних потреб супермаркети доступні в межах 1,9 км, тоді як медичні заклади, включаючи лікарні,, на відстані 1,3 км. Аптеки та банківські послуги також знаходяться в радіусі 2,1 км та 4 км відповідно.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C та сезонними коливаннями, що зазвичай становлять 12–28°C. Регіон отримує приблизно 3 848 сонячних годин на рік, що сприяє його привабливості як цілорічного напрямку. На висоті 15 м над рівнем моря та з м'яким ухилом 1,9% до узбережжя Eagle Hills користується м'якими мікрокліматичними умовами. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Географія регіону, розташованого між Середземним морем та горами Сьєрра-Бермеха, створює природний захист від екстремальних погодних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Eagle Hills пропонує близькість до кількох якісних пляжів у районі Естепони. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться лише за 0,8 км від комплексу, пропонуючи піщане узбережжя зі спокійними водами, придатними для купання. Плая-дель-Кристо, розташований за 4,1 км, являє собою захищену бухту з особливо спокійною водою, що робить його популярним серед родин. Регіон включає кілька полів для гольфу, при цьому Estepona Golf доступний безпосередньо з комплексу. Спортивна інфраструктура регіону виходить за межі гольфу: у муніципалітеті зафіксовано 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивний центр Polideportivo Municipal лише за 0,4 км. Власні рекреаційні зручності комплексу включають три басейни (один закритий з підігрівом), сауну та повністю обладнаний тренажерний зал.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL698168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills перебуває на конкурентному ринку новобудов Естепони, пропонуючи відмінну пропозицію порівняно з іншими комплексами в районі. Порівняно з сусідніми проєктами, такими як Etherna Homes 1 і 2 (від €259,000–€304,000) та Celestia Homes (від €290,000), ціноутворення Eagle Hills від €320,000 позиціонує його у вищому сегменті, що відображає розташування біля поля для гольфу та комплексний пакет зручностей. На відміну від комплексів, розташованих ближче до історичного центру Естепони або першої лінії від моря, Eagle Hills пропонує спокійніше середовище в межах усталеного гольф-масиву Estepona Golf. Таке позиціонування відрізняє його від нерухомості в жвавішому центрі міста, надаючи мешканцям зелені види та тиху атмосферу зі збереженням зручного доступу до міських зручностей. Порівняно з нерухомістю в Марбельї, приблизно за 25 км на схід, Eagle Hills являє собою відносно вигідну пропозицію, оскільки нерухомість у Марбельї зазвичай коштує дорожче через її міжнародну репутацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
