关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Eagle Hills坐落于Estepona Golf庄园内，可直接俯瞰高尔夫球场。项目距离La Rada海滩约0.8公里，距离Puerto Estepona游艇码头约1.7公里。这一位置既可享受高尔夫球场旁的生活，又能便捷地前往Estepona镇中心，车程仅数分钟。
公寓的设计满足现代生活需求，配有开放式厨房与客厅相连的格局、套房卫生间和整体衣橱。每套住宅均设有私人露台，将生活空间延伸至户外。小区提供实用的配套设施，包括健身房、多座泳池以及公共区域，在安全的环境中兼顾休闲与社交活动。
Eagle Hills目前正在建设中，预计于2029年第一季度完工。该项目由111套住宅单元组成，按照现代地中海建筑标准建造。项目遵循规范的施工标准，采用钢筋混凝土地基和结构，所有外部与内部元素均符合高品质规格。
Eagle Hills项目的日常活动大多需要私人交通工具，虽然公共交通可选，但未必能满足所有出行需求。由于地处高尔夫球场旁，部分房产的私密性可能因邻近建筑或高尔夫球场使用者的视线而有所降低。现场零售设施有限，购物及各类服务需前往Estepona。
Eagle Hills特别适合寻求永久住所或第二居所、希望将地中海生活方式与优质配套相结合的人士。项目非常适合重视直接通达Estepona Golf的高尔夫爱好者，尽管购房并不必然包含高尔夫会员资格。对于退休人士或追求宁静生活节奏的人来说，小区提供了安全的环境、完善的内部设施，并邻近各类生活必需服务，同时又远离镇中心喧嚣。室内恒温泳池和健身房的配备使该项目适合全年居住，满足夏季以外的需求。
根据技术规格，Eagle Hills展现了高品质的施工水准。建筑各楼层均采用钢筋混凝土地基和楼板结构。屋面系统采用不可上人的倒置式平屋面构造，防水措施全面，包括双层防水膜和保温层。外围护结构采用带空腔的墙体立面，使用多孔砖、外墙抹灰以及喷涂聚氨酯保温材料。住宅之间的内隔墙采用隔音砖砌体，两侧安装石膏板系统，并采用镀锌钢龙骨和矿棉保温材料以提升隔音性能。地面铺设60x60cm高级陶瓷通体砖，湿区采用30x90cm瓷砖，并配备Grohe品牌洁具。
Eagle Hills的房产一居室公寓起价为€320,000，根据户型大小、项目内位置及具体配置，价格最高至€495,000。价格差异反映了公寓朝向、景观质量（高尔夫球场景观、泳池景观、花园景观或湖泊景观）、楼层高度以及露台面积的不同。所有户型均标配带电动车充电功能的私人停车位。该定价使项目处于Estepona新建房产市场的中高段位，体现了其高尔夫球场畔的地理位置和高品质规格。
Eagle Hills的日常生活以富有地中海风情的高尔夫球场畔生活为中心。住户通常会在私人露台上开启一天，一边享用晨间咖啡，一边俯瞰高尔夫球场或周边的绿地。安全的小区设有多座泳池，住户可根据对阳光或阴凉的偏好选择不同区域。室内恒温泳池和桑拿房提供全年皆宜的养生选择，健身房则让住户无需离开小区即可坚持日常锻炼。购物和用餐方面，住户通常开车前往Estepona镇中心或游艇码头区，两地均在几分钟车程之内。项目邻近海滩（距La Rada海滩0.8公里），使得海边漫步和沙滩日轻松可达，尤其是在温暖的月份。
Eagle Hills坐落于Estepona Golf内，位于Marbella以西约25公里、Málaga市以东约73公里处。周边区域将住宅项目与绿地相结合，以高尔夫球场景观为特色。Estepona镇中心距此仅几分钟车程，提供全面的购物、餐饮和服务选择。该市镇占地137平方公里，地貌多样，从沿海地区到以Sierra Bermeja为主的山地地形。Puerto Estepona游艇码头（1.7公里）是海上活动、餐饮和娱乐的中心。该地区人口约79,621人，形成的社区规模适中, , 既不会小到缺乏配套，也不会大到让人感到疏离。
地图显示了Eagle Hills在Estepona Golf庄园内的位置，突显其邻近La Rada海滩（以北约0.8公里）、Puerto Estepona游艇码头（东北约1.7公里）以及Estepona镇中心。项目被高尔夫球场的绿地环绕，北面可远眺Sierra Bermeja山脉。包括A7沿海高速公路在内的主要道路均在短程车程内可达，连接Málaga和Gibraltar。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Eagle Hills位于Estepona，该市镇是Costa del Sol西部地区的一部分。Estepona距Marbella约25公里、距Málaga约73公里，相比规模更大的邻近城镇氛围更为悠闲，同时配套设施完善。项目地处Estepona Golf内，位于一个成熟的住宅区，该区域的房产价值持续增长。Estepona镇在基础设施和美化方面的持续投入，进一步提升了其作为Málaga省内住宅选址的吸引力。
Eagle Hills可便捷通达Estepona地区的主要配套设施。最近的海滩La Rada距离仅0.8公里，步行10分钟或短途车程即可到达。航空出行方面，Málaga-Costa del Sol机场距离约64公里，Gibraltar机场约36公里。高尔夫爱好者受益于位于Estepona Golf内的地理位置，附近还有Azata Golf（1.3-1.6公里）等多个球场。日常所需方面，1.9公里内即有超市，包括医院在内的医疗设施距离1.3公里。药店和银行服务也分别在2.1公里和4公里的短距离范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona享有宜人的地中海气候，年平均气温为19.2°C，季节性温度通常在12-28°C之间。该地区每年约有3,848小时的日照时间，使其成为全年皆宜的目的地。Eagle Hills海拔15米，向海岸线方向有1.9%的缓坡，享有温和的小气候条件。泳季大约持续五个月，水温达到或超过20°C，通常为5月至10月。该地区地处地中海与Sierra Bermeja山脉之间，天然地免受极端天气的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Eagle Hills邻近Estepona地区的多个优质海滩。最近的La Rada海滩距项目仅0.8公里，拥有绵延的沙滩和平静的海水，适合游泳。距离4.1公里的Playa del Cristo是一处隐蔽的海湾，海水尤为平静，深受家庭游客欢迎。该地区拥有多个高尔夫球场，其中Estepona Golf可直接从项目通达。本地的体育基础设施不仅限于高尔夫，市镇内录得134个体育设施，包括距此仅0.4公里的Polideportivo Municipal体育中心。项目自带的休闲设施包括三座泳池（其中一座为室内恒温泳池）、桑拿房以及设施齐全的健身房。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL698168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills处于竞争激烈的Estepona新房市场，与该区域其他项目相比具有独特的定位。与邻近项目如Etherna Homes 1和2（起价€259,000-€304,000）以及Celestia Homes（起价€290,000）相比，Eagle Hills €320,000的起价处于较高水平，体现了其高尔夫球场畔的位置和完善的配套。与更靠近Estepona历史中心或海滨的项目不同，Eagle Hills在成熟的Estepona Golf庄园内提供了更为宁静的环境。这一定位使其有别于较为繁忙的市中心区域的房产，为住户提供绿意景观和更安静的氛围，同时保持前往镇上各项设施的便利。与以东约25公里的Marbella的房产相比，Eagle Hills的性价比较高，因为Marbella的房产通常因其国际知名度而价格昂贵。
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