Deze karaktervolle boerderijwoning, gelegen in de omgeving van Los Pedregales nabij Estepona, biedt een rustieke woonervaring te midden van natuur en met uitzicht op zee en bergen. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 1580 m², combineert het perceel de privacy van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning, voltooid in 1970, is instapklaar en biedt potentieel voor verdere personalisatie. Dit object vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied, is deze boerderijwoning op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en het strand van La Rada. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe, terwijl de 34 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid.
Met drie slaapkamers, een badkamer en een woonoppervlak van 107 m², biedt de woning functionele ruimtes. Een open haard zorgt voor sfeer, en de deels ingerichte keuken biedt mogelijkheden. De privé-terras en de tuin met fruitbomen zijn geschikt voor buitenleven.
De woning is voltooid in 1970 en verkeert in goede staat. Het betreft een bestaande boerderijwoning die instapklaar is. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of uitbreidingen vanuit het project zelf, de focus ligt op het bestaande karakter en de potentie van de locatie.
Dit is een bestaande boerderijwoning uit 1970; er is geen sprake van moderne nieuwbouwspecificaties zoals een hoog energielabel of de meest recente bouwtechnieken. De woning heeft één badkamer, wat mogelijk onvoldoende kan zijn voor grotere gezinnen of gasten. De keuken is deels ingericht, wat kan betekenen dat deze nog naar eigen smaak aangepast moet worden.
Ref: VL243466
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze boerderijwoning is geschikt voor kopers die een rustiek en authentiek Spaans leven ambiëren, zonder ver van stedelijke gemakken te willen wonen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (237 m) en het strand (524 m) maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Mensen die waarde hechten aan buitenruimte, met een perceel van 1580 m² inclusief fruitbomen, zullen zich hier thuis voelen. Het uitzicht op zowel de Sierra Bermeja als de Middellandse Zee biedt een constante verbinding met de natuur. Met drie slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan een gezellige sfeer, vooral tijdens de mildere wintermaanden. De locatie, op 34 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook een aantrekkelijke optie voor regelmatige bezoekers of als vakantiewoning.
De boerderijwoning, gebouwd in 1970, toont een goede algemene staat van onderhoud. Kenmerkend zijn de elementen die passen bij een landelijke stijl, zoals de open haard in de woonkamer. De woning is voorzien van een deels ingerichte keuken, wat kopers de mogelijkheid biedt deze naar eigen smaak aan te passen. De terrassen, waaronder een privé-terras op de bovenverdieping, bieden buitenruimte met uitzicht. Het perceel is ingericht met een privé-tuin en een boomgaard, wat duidt op een focus op buitenleven en natuur. De afwerking is functioneel en gericht op comfort, passend bij het bouwjaar en het type woning. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de zonuren op het perceel en de woning.
De vraagprijs voor deze boerderijwoning in Estepona is €499.000. Het betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 1580 m². De woning is gereed voor bewoning. Gezien de kenmerken van de locatie, het perceel en de woning, is deze prijsstelling relevant binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Er zijn momenteel geen andere varianten of groottes van dit specifieke object beschikbaar, aangezien het een individuele boerderijwoning betreft. De prijs is definitief en er zijn geen bijkomende projectkosten.
Deze boerderijwoning in Estepona, in de omgeving van Los Pedregales, biedt een leefomgeving die landelijk wonen combineert met stedelijke toegankelijkheid. Het perceel van 1580 m² met fruitbomen en een tuin nodigt uit tot buitenleven, terwijl het uitzicht op zowel de bergen als de zee een sereen panorama biedt. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m), wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het strand van La Rada is eveneens nabij (524 m). De woning zelf, met 107 m² woonoppervlak, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, met een open haard die voor extra sfeer zorgt. De ligging op een lichte helling (2.4% naar het strand) en de hoogte van 19 meter boven zeeniveau dragen bij aan het uitzicht en het klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Estepona, waar deze boerderijwoning zich bevindt, wordt gekenmerkt door een combinatie van kustleven en de nabijheid van bergachtige natuur. De wijk Los Pedregales ligt op een locatie die het beste van twee werelden biedt. Met 137 km² aan grondgebied, varieert de omgeving van vruchtbare valleien tot de bergtoppen van de Sierra Bermeja. Estepona zelf kent een levendige gemeenschap met 79.621 inwoners (2025), ondersteund door 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een stabiele lokale bevolking en gezinsvriendelijkheid. Het toerisme, met 24 hotels, draagt bij aan de levendigheid, maar de boerderijwoning zelf biedt een rustige ontsnapping. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Dit project bevindt zich in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met meerdere stranden binnen korte afstand. Ook de groene zones en de bergen van de Sierra Bermeja zijn zichtbaar, wat de natuurlijke diversiteit van de omgeving benadrukt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand, terwijl de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze boerderijwoning is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van kustlijn en berglandschap, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De stad ligt tussen Marbella en Manilva, en biedt een meer authentieke sfeer dan sommige van de meer toeristische naburige steden. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij Gibraltar (ongeveer 36 km in vogelvlucht), geeft toegang tot verschillende culturele en economische centra in Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, met veel zonuren en een lange periode van aangename temperaturen.
Deze boerderijwoning biedt aanzienlijke voordelen op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningen. Het strand van La Rada ligt op slechts 524 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de Estepona en Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 1.1 km vindt men een ziekenhuis, en een supermarkt is op 104 meter te vinden, terwijl een apotheek op 237 meter ligt. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de nabijheid van de meeste voorzieningen (50 restaurants, 22 cafés binnen 2 km) autodelen per auto aanbeveelt. De helling van 2.4% naar het strand is nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, met de nabijheid van de Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een gevarieerd landschap en mogelijk frissere lucht in de hogere gebieden. De relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. Het gebied kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt een breed scala aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, met Playa del Cristo op 2.2 km. De regio heeft 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). De aanwezigheid van Puerto Estepona (1.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er ook ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De combinatie van kust, natuur en sportfaciliteiten maakt dit een aantrekkelijke locatie voor diverse vrijetijdsbestedingen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze boerderijwoning is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van kustlijn en berglandschap, met de Sierra Bermeja als achtergrond. De stad ligt tussen Marbella en Manilva, en biedt een meer authentieke sfeer dan sommige van de meer toeristische naburige steden. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij Gibraltar (ongeveer 36 km in vogelvlucht), geeft toegang tot verschillende culturele en economische centra in Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, met veel zonuren en een lange periode van aangename temperaturen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €370.000), positioneert deze boerderijwoning zich met een prijs van €499.000 aan de hogere kant. Echter, de vergelijking is niet direct gelijkwaardig; de genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen met mogelijk modernere faciliteiten en kleinere percelen, terwijl dit object een bestaande boerderijwoning betreft met een significant groter, privaat perceel (1580 m²) en een rustieke, landelijke charme. De prijs weerspiegelt hierdoor de unieke aard van het object, een ruime, bestaande woning met veel grond in een gewilde stedelijke omgeving nabij het strand. Nieuwbouwwoningen in Estepona kunnen variëren van appartementen tot villa's, waarbij de prijs sterk afhankelijk is van de locatie, grootte, voorzieningen en de bouwer. Een appartement nabij het centrum kan al rond de €300.000 beginnen, terwijl vrijstaande villa's met zeezicht aanzienlijk hoger geprijsd zijn. Dit type boerderijwoning, met zijn grote perceel en landelijke uitstraling, vertegenwoordigt een nichemarkt binnen het aanbod aan de Costa del Sol, waar de focus ligt op ruimte, privacy en een authentieke levensstijl, in tegenstelling tot de typische appartementencomplexen of moderne villa's die het landschap domineren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN