Esta casa de campo está localizada numa zona rural tranquila de Estepona, no interior em relação à costa. Com 300 m² de área habitacional num generoso terreno de 10.000 m², oferece amplo espaço e privacidade. A propriedade está pronta a habitar, combinando charme rústico e conforto moderno, rodeada pela natureza andaluza, mas ainda assim perto das comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, numa zona rural e tranquila. A proximidade de Estepona (7,6 km do hospital, 7,9 km do supermercado) e da charmosa vila de Casares complementa o isolamento rural. É necessário um carro para deslocações diárias, enquanto as praias e campos de golfe da costa são acessíveis em cerca de 30 minutos.
Para compradores que procuram tranquilidade e natureza, mas sem abdicar do conforto e acessibilidade. O grande terreno com árvores de fruto e áreas de pastagem também atrairá amantes de animais. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para família ou convidados, ideal para uma vida rural pacífica perto da costa.
O projeto está já concluído ('Gereed' / Pronto a Habitar), o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se diretamente para a casa de campo e desfrutar imediatamente da vida no ambiente rural de Estepona. A infraestrutura e a qualidade de construção estão, portanto, já verificadas e prontas a usar.
A propriedade não está situada diretamente na praia ou no centro da cidade. É necessária uma viagem de carro para compras, restaurantes e para ir às praias. O caráter rural significa também que a disponibilidade imediata de serviços urbanos como transportes públicos é limitada. A rede de transportes públicos tem 50 paragens.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma experiência rural autêntica na Costa del Sol e que valorizam espaço, privacidade e natureza. É ideal para famílias que desejam oferecer muito espaço ao ar livre aos seus filhos, ou para casais que procuram um refúgio tranquilo do stress diário. Amantes de animais, especialmente de cavalos, também encontrarão aqui condições ideais com estábulos e pastagens. Pessoas que gostam de jardinagem ou de cuidar de árvores de fruto apreciarão o vasto terreno. Ao mesmo tempo, é uma opção para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, mas preferem uma alternativa à vida diretamente na praia. A proximidade de campos de golfe e cidades costeiras também a torna atraente para pessoas ativas e conhecedoras que desejam explorar a diversidade da região.
A casa de campo caracteriza-se por uma combinação de charme rústico e conforto moderno. A área habitacional de 300 m² oferece divisões espaçosas, incluindo quatro quartos e quatro casas de banho. As características especiais incluem um hall de entrada alto, uma cozinha espaçosa com sala de jantar e um mezanino com escritório. Os quartos abrem-se para terraços privados. O terreno de 10.000 m² é totalmente vedado e ajardinado com relvados, árvores de fruto (abacate, citrinos), árvores ornamentais e lagos. Existe também um paddock e uma área de maneio para cavalos. A construção e os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e adaptação ao clima local, com ênfase na integração harmoniosa no ambiente rural.
A casa de campo é oferecida a partir de €1.325.000. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área habitacional e a localização rural. A propriedade está 'Gereed' (Pronta a Habitar) e, portanto, imediatamente disponível. Este preço é o preço inicial; podem existir variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro da propriedade. A disponibilidade está garantida, mas é aconselhável verificar o estado atual da venda, pois imóveis desta categoria podem vender-se rapidamente.
Esta propriedade oferece um oásis de tranquilidade, aninhado na paisagem verdejante perto de Estepona. A vida aqui desenrola-se em harmonia com a natureza, longe da agitação das cidades costeiras, mas perto o suficiente para aceder às suas comodidades. O grande terreno com árvores de fruto, lagos e áreas de equitação convida a atividades ao ar livre. A natureza circundante, com as suas colinas suaves e montanhas, oferece oportunidades para passeios e relaxamento. As estações do ano marcam a paisagem: árvores de fruto em flor na primavera, dias ensolarados no verão e temperaturas amenas no outono e inverno. Esta casa de campo é um refúgio para aqueles que valorizam a privacidade, a natureza e uma vida rural autêntica, sem renunciar à proximidade de centros urbanos e praias.
Viver nesta casa de campo significa residir numa idílica e tranquila zona rural, rodeada pela natureza. Os vizinhos mais próximos estão distantes, o que garante muita privacidade. Os dias são marcados pela tranquilidade do campo, o canto dos pássaros e o murmúrio de um rio próximo. Simultaneamente, a infraestrutura de Estepona é de fácil acesso: uma farmácia fica a apenas 180 metros, enquanto supermercados e um hospital estão a cerca de 7,6 a 7,9 km de distância. As praias mais próximas e os campos de golfe também estão a cerca de 6 a 9 km de distância. A ligação à autoestrada AP-7 está garantida, facilitando o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (cerca de 64 km). O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da casa de campo na área rural de Estepona, Málaga. Ele ilustra a distância para as praias mais próximas, campos de golfe e o centro de Estepona. A integração na natureza, longe da agitação costeira direta, é realçada pelas áreas verdes circundantes e pela proximidade das montanhas. O mapa visualiza a acessibilidade através das ligações rodoviárias.
A propriedade situa-se na província de Málaga, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é uma cidade na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto a proximidade de Marbella (cerca de 32 km) e Sotogrande garante a acessibilidade a centros importantes. A região é caracterizada por uma paisagem diversificada, desde as montanhas da Sierra Bermeja até às praias do Mediterrâneo. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico, qualidade de vida e uma vasta oferta de lazer.
A acessibilidade desta casa de campo é principalmente orientada para o carro, pois está localizada numa zona rural e isolada. A farmácia mais próxima está a apenas 180 metros. Supermercados, escolas e centros de saúde localizam-se em Estepona, a uma distância de aproximadamente 7,6 a 7,9 km. As praias como La Rada estão a cerca de 0,8 km, outras como Playa de Casares ou Manilva situam-se entre 8,7 e 9,7 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6,4 a 6,9 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km. A rede de transportes públicos está presente com 50 paragens, mas estas podem requerer uma maior distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade está localizada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão. A região beneficia de cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A paisagem em redor de Estepona é pitoresca, com a Sierra Bermeja ao fundo, que atinge até 1.449 m de altitude. As encostas são suaves, facilitando o acesso. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e o crescimento da vegetação luxuriante na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é facilmente acessível a partir desta casa de campo. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km. Outras praias como Play Costa Natura (praia naturista), Playa de Casares e Playa de Manilva situam-se entre 8,7 e 9,7 km de distância. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club estão todos a cerca de 6,4 a 6,9 km. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) nas imediações, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade situa-se na província de Málaga, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é uma cidade na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto a proximidade de Marbella (cerca de 32 km) e Sotogrande garante a acessibilidade a centros importantes. A região é caracterizada por uma paisagem diversificada, desde as montanhas da Sierra Bermeja até às praias do Mediterrâneo. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico, qualidade de vida e uma vasta oferta de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL199537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, esta casa de campo destaca-se pela sua localização rural específica e pelo seu grande terreno. Enquanto projetos como 'Ayana Estepona' (a partir de €985.000) e 'Eleven41' (a partir de €1.020.000) estão frequentemente mais próximos da agitação costeira ou em urbanizações mais modernas, esta propriedade oferece uma fuga para a natureza. 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) pode situar-se numa categoria de preço semelhante, mas tipicamente foca-se mais em apartamentos de luxo ou vilas com vista direta para o mar ou em resorts fechados. Esta Finca - Cortijo atrai especificamente compradores que valorizam a privacidade, a vida no campo e uma experiência autêntica da Andaluzia, sem abdicar das comodidades da costa. A distância às praias e campos de golfe é comparável a muitas localizações costeiras, mas o ambiente aqui oferece um sossego e um isolamento significativamente maiores.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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