يقع هذا العقار الريفي التقليدي في منطقة ريفية هادئة في إستيپونا، مالقة، ويقدم 300 متر مربع من المساحة المعيشية على قطعة أرض تبلغ 10,000 متر مربع. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ومركز المدينة، يجمع هذا العقار بشكل مثالي بين هدوء الريف وأسلوب الحياة الأندلسي. العقار في حالة اكتمال وجاهز للسكن، مما يوفر فرصة مباشرة لأولئك الذين يسعون إلى السكن المثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المناطق الريفية في إستيپونا، في منطقة منعزلة محاطة بالتلال والمناظر الطبيعية الهادئة. بينما تستمتع بالهدوء الريفي، إلا أنها تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المدن والشرائط الساحلية المحلية. يوفر هذا الموقع ملاذاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية ومناطق الترفيه.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن اتصال وثيق بالطبيعة ويقدرون المساحات الخارجية الواسعة. مع مسبح خاص و 10,000 متر مربع من الأراضي الشاسعة، فإنه يوفر مساحة كافية للأنشطة في الهواء الطلق أو البستنة أو مجرد الاسترخاء. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع أماكن إقامة مريحة، مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من هذا العقار حاليًا وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الإسباني على الفور دون المرور بعملية بناء طويلة. إمكانية السكن الفوري تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات.
يشير موقع العقار في منطقة ريفية إلى أن السيارة الخاصة مطلوبة بشكل عام للتنقل المريح. في حين أن العقار قريب من وسائل الراحة في إستيپونا، إلا أن المسافة قد تكون عاملاً لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. قد تعني البيئة الريفية أيضًا أن بعض أنواع الخدمات، مثل مراكز التسوق الكبيرة أو أنواع معينة من المرافق الطبية، قد تكون أبعد مقارنة بالمناطق الحضرية.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بقرب وسائل الراحة الساحلية. سيجد أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والطبيعة والخصوصية أن قطعة الأرض الواسعة والبيئة الهادئة جذابة. العقار مكتمل، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة أو الأنشطة الخارجية أو ببساطة الحياة الريفية. علاوة على ذلك، فإن موقعه جذاب أيضًا للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من ملاعب الجولف والشواطئ ولكنهم يفضلون تجنب صخب المناطق الساحلية.
توفر المساحة المبنية البالغة 300 متر مربع أماكن معيشة مريحة. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم توضيحها في البيانات المقدمة، كعقار ريفي، يمكن توقع بنية قوية وميزات تقليدية تتناسب مع بيئته الريفية. تم تصميم غرف النوم والحمامات الفسيحة لتوفير الراحة والوظائف. توفر قطعة الأرض البالغة 10,000 متر مربع إمكانيات إضافية، سواء للمناظر الطبيعية أو المعيشة في الهواء الطلق أو الاستجمام. العقار مكتمل، مما يشير إلى أن بنيته ووسائل الراحة الأساسية جاهزة للسكن، على الرغم من أن التشطيبات والتفاصيل النهائية قد تتطلب تعديلات لتناسب الأذواق الفردية.
يبدأ سعر عقار المزرعة هذا المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 1,325,000 يورو. يعكس هذا السعر قطعة الأرض الواسعة البالغة 10,000 متر مربع، والمساحة المبنية البالغة 300 متر مربع، والموقع المتميز في بيئة ريفية هادئة. العقار مكتمل وجاهز للشراء، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن عقار مميز في المنطقة. قد يختلف نطاق السعر اعتمادًا على الميزات المحددة وأي ترقيات إضافية، ولكن السعر المبدئي يعمل كمعيار للعقار. قد يختلف توفر العقارات في المنطقة حسب طلب السوق.
يقدم هذا العقار، الواقع في المناطق الريفية في إستيپونا، نمط حياة هادئًا وفسيحًا، بعيدًا عن صخب الساحل ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بالشمس والشواطئ بسهولة. توفر قطعة الأرض الواسعة البالغة 10,000 متر مربع مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، هناك مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بإيقاع الحياة الأندلسي البطيء على الفور. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية الهادئة وقربها من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر للمقيمين فرصًا لاستكشاف الطبيعة والمشي لمسافات طويلة. عادة ما يكون إيقاع الحياة في هذه المنطقة أكثر استرخاءً من الساحل، مع تركيز أكبر على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالهدوء.
يقع هذا العقار في المناطق الريفية في إستيپونا، ويوفر تجربة معيشية هادئة. توفر صيدلية قريبة (108 متر) سهولة الوصول. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ويقع مستشفى على بعد 7.6 كم، مما يوفر الخدمات الأساسية للحياة اليومية. من المهم ملاحظة أن السيارة الخاصة موصى بها للتنقل اليومي المريح، حيث قد تكون أقرب محطة حافلات على مسافة ما. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة نسبيًا من مناطق الترفيه مثل الشواطئ (أقربها 8.7 كم) وملاعب الجولف (أقربها 6.4 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في المناطق الريفية في إستيپونا، مقاطعة مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. يعرض هذا المنظر الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، ولكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة في إستيپونا.
يقع العقار في بلدية إستيپونا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بإسبانيا. وهو يقع ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف. في حين أن إستيپونا نفسها قد تفخر بتاريخها الغني وثقافتها، فإن موقع العقار الداخلي يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا، مع البقاء على مقربة من المراكز النشطة في المنطقة مثل ماربيا وسوتوغراندي.
يقع العقار على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب شاطئ (Play Costa Natura (Nudist)) وحوالي 7.9 كم من وسط مدينة إستيپونا ووسائل الراحة الخاصة بها. يقع المطار (مالقة-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 32 كم. يوجد في المنطقة ملاعب جولف، حيث يقع أقربها، Estepona Golf، على بعد حوالي 6.4 كم. في حين أن هناك 18 صيدلية قريبة (أقربها 108 متر) و 6 مدارس، قد يكون النقل العام محدودًا، ويوصى بوجود سيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. توفر جبال سييرا بيرميخا القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر القرب من الساحل مع الاستمرار في الاستمتاع بهدوء الريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاي كوستا ناتورا (عراة) (8.7 كم)، وشاطئ كاساريس (8.9 كم)، وشاطئ مانيلا (9.7 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية (0.4 كم) والمناطق الترفيهية الساحلية (مثل شاطئ لا رادا، 0.8 كم) في إستيپونا نفسها، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية إستيپونا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بإسبانيا. وهو يقع ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف. في حين أن إستيپونا نفسها قد تفخر بتاريخها الغني وثقافتها، فإن موقع العقار الداخلي يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا، مع البقاء على مقربة من المراكز النشطة في المنطقة مثل ماربيا وسوتوغراندي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL199537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر مزرعة إستيپونا الريفية هذه أسلوب حياة فريدًا وهادئًا وريفيًا. تقع مشاريع مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Eleven41 (بدءًا من 1,020,000 يورو) بالقرب من الساحل، وعادة ما تقدم شققًا أو منازل حديثة تركز أكثر على الحياة بجوار البحر. يقع Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) أيضًا في منطقة إستيپونا، ولكنه بسعر أعلى، وقد يقدم عقارات أكبر أو أكثر فخامة. تتميز هذه المزرعة بقطعة الأرض الكبيرة (10,000 متر مربع) وبيئتها الريفية، وهو أمر غير شائع في المشاريع الأقرب إلى المناطق الساحلية الأكثر كثافة. سعرها المبدئي البالغ 1,325,000 يورو يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أرض واسعة وجو ريفي، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في إستيپونا.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
