גלו את Swing and Sea Villas, פרויקט חדש ויוקרתי של וילות בודדות באסטפוניה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב הרמוני בין עיצוב מודרני, נוחות ומיקום יוקרתי בחזית למגרש הגולף עם נוף למגרש הגולף ולים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, והוא מתאים למי שמחפש אורח חיים חופי יוקרתי. הווילות עוצבו תוך תשומת לב קפדנית לפרטים, המביאה לחוויית מגורים שלווה, פונקציונלית ומתוחכמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Swing and Sea Villas ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים בקוסטה דל סול, בקו ראשון למגרש הגולף היוקרתי Azata Golf. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף וקרוב למרכז העיר של אסטפוניה, מה שמבטיח נגישות קלה לשירותים עירוניים. הקרבה ליופי הטבעי של רכס סיירה ברמחה מוסיפה ממד נוסף למיקום.
וילות בודדות אלה עוצבו לאורח חיים תובעני. עם חללי מגורים מרווחים, תכנון פתוח ומעברים חלקים לחללי החוץ, הן מציעות נוחות וגמישות. הפוטנציאל להתאים את מפלס המרתף לחדר קולנוע ביתי, חדר כושר או מרתף יין הופך וילות אלה לגמישות במיוחד לצרכים אישיים.
Swing and Sea Villas הוא פרויקט בנייה חדשה הכולל אוסף מוגבל של 15 וילות בודדות בלבד. מועד ההשלמה המשוער צפוי לרבעון הרביעי של 2028. הפרויקט מתאפיין באדריכלות מודרנית ובמפרטים באיכות גבוהה, המבטיחים חוויית מגורים עכשווית ובת קיימא בקוסטה דל סול.
פרויקט זה מתמקד בפלח היוקרה עם וילות בודדות. אין דירות או יחידות מגורים קטנות יותר. הפרויקט מיועד לרוכשים המעריכים מרחב, פרטיות ושירותים יוקרתיים כמו בריכת שחייה פרטית וגישה ישירה למגרש הגולף.
וילות אלה הן בחירה מצוינת למשפחות המחפשות מרחב ונוחות בקרבת בתי ספר ושירותים, עם הגמישות להתאים את שטחי המרתף לצרכיהן. חובבי גולף ימצאו כאן מיקום מצוין, עם גישה ישירה ל-Azata Golf ול-Estepona Golf במרחק 1.4 ק"מ. למי שמבקש אורח חיים שליו, המיקום בחזית למגרש הגולף עם נוף לים מציע סביבה שלווה, בעוד שהקרבה לחוף ולעיירה אסטפוניה מבטיחה נוחות וחיוניות. זוהי אופציה אטרקטיבית הן לתושבי קבע והן למחפשי בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול.
הווילות ב-Swing and Sea Villas נבנות באמצעות חומרים באיכות גבוהה וטכניקות מודרניות. היסודות והמבנה עשויים בטון מזוין. החזיתות מעוצבות באבן חרסינה עמידה וכוללות בידוד תרמי ליעילות אנרגטית אופטימלית. הגגות תוכננו בשילוב של אריחי אבן חרסינה, מלט צמנט ובידוד תרמי XPS, עם ממברנה ביטומית כפולה לאטימות למים. החלונות הם מ-PVC בביצועים גבוהים עם זיגוג כפול (Planitherm או מקביל) ותריסים חשמליים. גימורים פנימיים, כגון קירות חלקים וריצוף פרימיום, תורמים לסביבת מגורים יוקרתית ונוחה.
פרויקט Swing and Sea Villas מציע וילות בודדות החל מ-€1,250,000. הווילות הזמינות כוללות ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 189 מ"ר על מגרשים של 418 מ"ר. בשל היקפו המוגבל של הפרויקט, הכולל 15 וילות בלבד, הרי שההיצע בלעדי. הביקוש לנדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול, ובמיוחד באזורי גולף וחוף, נותר יציב, מה שהופך וילות אלה לאטרקטיביות הן לשימוש אישי והן להשקעה.
Swing and Sea Villas ממוקם באסטפוניה, עיירה מקסימה בקוסטה דל סול הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובאווירה תוססת. סביבתו המיידית של הפרויקט, הגובלת ב-Azata Golf, מציעה סביבת מגורים שלווה בשילוב עם נוחות עירונית. שירותים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ופארקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמשפר את נוחות היומיום. הקרבה לחוף, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מזמינה לרגיעה ולפנאי על שפת הים. העיירה אסטפוניה עצמה מציעה מגוון חנויות, מרינה ומרכז היסטורי שכדאי לחקור. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של חמישה חודשים, תוכלו ליהנות מהאקלים הים-תיכוני כל השנה.
אסטפוניה, השוכנת בפרובינציית מאלגה, מציעה איכות חיים אטרקטיבית בקוסטה דל סול. אוכלוסיית העיירה מונה 79,621 תושבים (2025) והיא מושכת אליה 24 בתי מלון עם כמעט 7000 מיטות, מה שמעיד על ענף תיירות תוסס. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האפשרויות החינוכיות רבות. שתי מרפאות זמינות לקבלת שירותים רפואיים. האזור מתאפיין בקרבה לטבע, כמו רכס סיירה ברמחה, ובמקביל מציע נוחות עירונית. מיקום הווילות בחזית למגרש הגולף, כאשר החוף במרחק 0.8 ק"מ בלבד (לה רדה), מחזק את קונספציית החיים הים-תיכונית.
פרויקט זה ממוקם באסטפוניה, עיירת חוף בפרובינציית מאלגה. המפה ממחישה את מיקומו ביחס למגרש הגולף ואת קרבתו לשירותים כמו חופים, חנויות ומסעדות, וכן את החיבורים לעיירות הסובבות ולנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Swing and Sea Villas ממוקם באופן אסטרטגי באסטפוניה, עיירה דינמית בקוסטה דל סול המערבית, בין מרבייה לסוטוגרנדה. אסטפוניה מוקפת ביופי הטבעי של אנדלוסיה, כאשר רכס ההרים סיירה ברמחה משמש כרקע לה. מיקום זה מספק גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים כמו Puerto Banús (20 דקות), סוטוגרנדה (15-25 דקות) ונמל התעופה של מאלגה (45-50 דקות). כך שוכנות הווילות בלב אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובקו החוף המדהים.
ל-Swing and Sea Villas נגישות מצוינת ושפע של שירותים. החוף במרחק הליכה (0.8 ק"מ ללה רדה, 1.1 ק"מ לפלאיה קוסטה נאטורה). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. לקניות יומיומיות, סופרמרקט ממוקם במרחק 814 מטרים. בית חולים נמצא במרחק 93 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.0 ק"מ. לחובבי גולף ישנה בחירה בין Azata Golf (564 מ') ל-Estepona Golf (1.4 ק"מ). הפרויקט ממוקם בקרבה נוחה ל-8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, והשיפוע אל החוף מתון (1.9%), מה שתורם לניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפוניה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. המיקום בגובה של 15 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שיפוע עדין לכיוון הים, מבטיח אקלים נעים ונגיש. הקרבה לרכס ההרים סיירה ברמחה (עד לגובה 1449 מ') מציעה ניגודיות והזדמנויות לטיולים באזורים קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפוניה ידועה בקו החוף שלה הכולל מספר חופים, בהם לה רדה (0.8 ק"מ), פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). הימצאותם של חופי דגל כחול, גם אם לא נקבעה במפורש למיקומים אלה, אופיינית לקוסטה דל סול. מגרשי גולף כמו Azata Golf (564 מ') ו-Estepona Golf (1.4 ק"מ) נמצאים בקרבה רבה מאוד. ישנם מתקני ספורט רבים (134 בסך הכול), לרבות מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ ומרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL762966
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Swing and Sea Villas ממצב את עצמו בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה באסטפוניה, עם מחיר התחלתי של €1,250,000 עבור וילה עם 4 חדרי שינה. בהשוואה לפרויקטים כמו Ayana Estepona (החל מ-€985,000) ו-Eleven41 (החל מ-€1,020,000), שככל הנראה מציעים מספר דומה של חדרי שינה, Swing and Sea Villas מתומחר בקצה הגבוה, מה שעשוי להעיד על גימורים, מיקום או בלעדיות מעולים. Aurea Villas (החל מ-€1,550,000) מתומחר בפלח גבוה אף יותר, מה שמרמז כי Swing and Sea Villas מציע פשרה אטרקטיבית בפלח היוקרה למחפשי מגורים בחזית למגרש הגולף. התמקדותו במיקום בחזית למגרש הגולף ובקרבה לחוף מבדילה פרויקט זה. שטח בנוי של 189 מ"ר על מגרש של 418 מ"ר אופייני לסוג נכס זה באזור, ומדגיש ניצול יעיל של השטח ועיצוב נקי. מועד ההשלמה ברבעון הרביעי של 2028 מציב את הפרויקט בעתיד הקרוב, מה שמאפשר תכנון ופוטנציאל לעליית ערך בשוק יציב כמו קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
