Swing and Sea Villasは、コスタ・デル・ソルのエステポナにおける独立型ヴィラからなる贅沢な新築物件です。本プロジェクトは、モダンなデザインと快適性、そしてゴルフ場と海の両方の眺めを備えた名門ゴルフフロントの立地を調和のとれた形で提供します。徒歩圏内に生活利便施設が揃った都市環境に位置しており、贅沢な海岸線ライフスタイルを求める方に最適です。ヴィラは細部までこだわり抜いて設計されており、静かで機能的かつ洗練された住まい体験を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルで最も人気の高い住宅街のひとつに位置するSwing and Sea Villasは、名門Azata Golfのフロントラインに立地しています。ビーチまで徒歩圏内で、エステポナの中心部にも近く、都市の利便性に簡単にアクセスできます。シエラ・ベルメハの自然の美しさへの近さが、この立地にさらなる魅力を加えています。
これらの独立型ヴィラは、目の肥えたライフスタイルのために設計されています。ゆとりある居住空間、オープンな間取り、そして屋外空間へのスムーズなつながりにより、快適性と柔軟性を提供します。地下フロアをホームシアター、ジム、ワインセラーとしてカスタマイズできる可能性があり、それぞれのニーズに高い対応力を発揮します。
Swing and Sea Villasは、わずか15棟の限定コレクションからなる独立型ヴィラの新築プロジェクトです。目安となる竣工時期は2028年第4四半期の予定です。モダンな建築と高品質な仕様が特徴で、コスタ・デル・ソルでの現代的で持続可能な住まい体験を確実にします。
本プロジェクトは独立型ヴィラによる高級セグメントに特化しています。マンションや小規模な住戸はご用意がありません。専用プールやゴルフ場への直接アクセスなど、広さ、プライバシー、専用の設備を重視する買い手層に向けた開発です。
これらのヴィラは、学校や利便施設の近くで広さと快適さを求めるご家族に最適な選択肢であり、地下スペースをニーズに合わせて活用できる柔軟性もあります。ゴルフ愛好家にとっては、Azata Golfへの直接アクセスと1.4 km圏内にあるEstepona Golfにより、申し分のない立地です。静かなライフスタイルを望む方には、海の眺めを伴うゴルフフロントの環境が穏やかな住まいを提供し、ビーチやエステポナの町への近さが利便性と活気を保証します。常住用としてはもちろん、コスタ・デル・ソルで高級ヴィラをお探しの方にとっても魅力的な選択肢です。
Swing and Sea Villasのヴィラは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されます。基礎と構造は鉄筋コンクリート製です。外壁は耐久性のある磁器タイルで仕上げられ、最適な省エネ性能のために断熱材が組み込まれています。屋根は磁器タイル、セメントモルタル、XPS断熱材の組み合わせで設計され、防水性のために二重のアスファルト防水シートが採用されています。窓は高性能PVC製のペアガラス（Planithermまたは同等品）で、電動シャッターを備えています。滑らかな壁や上質な床材などの内装仕上げが、豪華で快適な住環境を作り上げています。
Swing and Sea Villasプロジェクトでは、€1,250,000からの独立型ヴィラを提供しています。提供中のヴィラは4ベッドルーム・4バスルームで、建物面積（m²）は189 m²、敷地面積は418 m²です。わずか15棟という限られた規模のプロジェクトであるため、提供内容は希少性の高いものです。コスタ・デル・ソル、とりわけゴルフ場や海岸エリアにおける高級不動産への需要は安定しており、これらのヴィラは自宅用としても投資用としても魅力的です。
Swing and Sea Villasは、豊かな歴史と活気ある雰囲気で知られるコスタ・デル・ソルの魅力的な町、エステポナに位置しています。Azata Golfに隣接するプロジェクトの周辺環境は、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。レストラン、学校、薬局、公園などの利便施設が徒歩圏内にあり、日常生活の快適さを高めています。わずか1.1 km先のビーチへの近さは、リラックスや海辺のレジャーへと誘います。エステポナの町自体には多様な店、マリーナ、探検する価値のある歴史地区があります。年間3,848時間の日照と5か月間の海水浴シーズンにより、地中海性気候を一年中楽しめます。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおいて魅力的な生活の質を提供します。町の人口は79,621人（2025年）で、約7,000床の客室を擁する24のホテルがあり、活気ある観光業を示しています。小学校が19校、中学校が10校あり、教育の選択肢も豊富です。医療には2つの医療センターがあります。このエリアは、シエラ・ベルメハなどの自然への近さが特徴でありながら、都市の利便性も同時に備えています。ビーチまでわずか0.8 km（La Rada）というヴィラのゴルフフロントの立地が、地中海的ライフコンセプトを高めています。
この開発地はマラガ県の海岸町エステポナに位置しています。地図は、ゴルフ場に対する位置や、ビーチ、店、レストランなどの利便施設への近さ、そして周辺の町や空港への接続を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Swing and Sea Villasは、マルベリャとソトグランデの間に位置するコスタ・デル・ソル西部の活気ある町、エステポナの戦略的な立地にあります。エステポナはアンダルシアの自然の美しさに囲まれ、シエラ・ベルメハ山脈を背景に持っています。この立地により、Puerto Banús（20分）、ソトグランデ（15〜25分）、マラガ空港（45〜50分）など、他の人気目的地へのアクセスも容易です。ヴィラは、豪華なライフスタイル、ゴルフリゾート、息をのむような海岸線で名高い地域の中心に位置しています。
Swing and Sea Villasは、優れたアクセス性と豊富な利便施設に恵まれています。ビーチは徒歩圏内です（La Radaまで0.8 km、Playa Costa Naturaまで1.1 km）。マラガ空港まで直線距離でおよそ64 km、ジブラルタルまでは約36 kmです。日常の買い物には、814 m先にスーパーマーケットがあります。病院はわずか93 m先、薬局は1.0 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Azata Golf（564 m）とEstepona Golf（1.4 km）という選択肢があります。開発地は8路線・50の停留所を持つ公共交通の近くに便利に位置し、ビーチへの傾斜も緩やか（1.9%）で、移動のしやすさに寄与しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.2℃、これまでの実績で年間3,848時間の日照があります。海水浴シーズンは約5か月間続き、水温は20℃を超えます。海抜わずか15 mの立地で、海に向かって緩やかに傾斜しており、過ごしやすくアクセスしやすい環境を確保しています。シエラ・ベルメハ山脈（標高最大1,449 m）への近さは、涼しいエリアへの小旅行の機会と変化に富んだ環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、La Rada（0.8 km）、Playa del Angel（1.6 km）、Playa del Cristo（2.4 km）をはじめとする複数のビーチを持つ海岸線で知られています。これら特定の場所について明記はされていませんが、ブルーフラッグビーチの存在はコスタ・デル・ソルの特徴です。Azata Golf（564 m）やEstepona Golf（1.4 km）などのゴルフ場が非常に近くにあります。スポーツ施設（合計134か所）も数多く、0.4 km先のスポーツセンターやPuerto Estepona（1.7 km）などのマリーナなど、多彩なレジャーの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL762966
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Swing and Sea Villasは、エステポナの新築市場の上位セグメントに位置しており、4ベッドルームのヴィラの最低販売価格は€1,250,000です。同様のベッドルーム数を提供するとみられるAyana Estepona（€985,000から）やEleven41（€1,020,000から）と比較すると、Swing and Sea Villasは高めの価格帯にあり、仕上げや立地、希少性の優位性を示唆しています。Aurea Villas（€1,550,000から）はさらに高いセグメントの価格帯にあり、Swing and Sea Villasがゴルフフロントの住まいを求める方にとって高級セグメント内で魅力的な中間的な選択肢であることを示しています。ゴルフフロントの立地とビーチへの近さへの注力が、このプロジェクトを際立たせています。418 m²の敷地に189 m²の建物面積は、この地域のこの物件タイプとしては典型的で、効率的な空間活用とすっきりとしたデザインを重視しています。2028年第4四半期の竣工時期は近い将来に位置し、コスタ・デル・ソルのような安定した市場で計画や価値上昇の可能性を見込めます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
