Deze imposante nieuwbouwvilla, gelegen in Estepona, Málaga, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 761 m² op een perceel van 2.043 m², biedt dit object een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte en een prominente locatie. De villa, voltooid in 2022, beschikt over 7 slaapkamers en 10 badkamers, en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerkingen. De nabijheid van voorzieningen en het strand versterken de aantrekkingskracht van dit object voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een dynamische kustplaats in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe nabijheid tot het strand, met diverse zandstranden op korte afstand. Omringende voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk verblijf. De stedelijke omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadse faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die behoefte hebben aan aanzienlijke ruimte en luxe. Met zeven slaapkamers en tien badkamers, verspreid over drie woonlagen, biedt het ruime gezinsaccommodatie of gastenverblijven. De aanwezigheid van een lift, een groot terras, een privétuin en zwembad, evenals een solarium met uitzicht, adresseert wensen voor comfort, ontspanning en entertainment op hoog niveau.
De villa is een recent gerealiseerde nieuwbouwwoning, voltooid in 2022. Als een 'New Development' kenmerkt het object zich door moderne architectuur, state-of-the-art technologie en hoogwaardige, nieuwe materialen. De bouw is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode. Dit biedt de zekerheid van een instapklare, ongebruikte residentie.
Hoewel de villa een hoge mate van luxe en comfort biedt, is het belangrijk te noteren dat de prijsstelling exclusief is voor dit segment. De grootte van het object en het perceel vereisen aanzienlijk onderhoud. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan, afhankelijk van de specifieke locatie, leiden tot omgevingsgeluid. De specifieke afstanden tot voorzieningen, hoewel gunstig, zijn berekend in vogelvlucht en kunnen afwijken van de werkelijke reisafstanden.
Ref: VL811686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor grote families of voor wie regelmatig gasten ontvangt, gezien de zeven slaapkamers en tien badkamers. Gezinnen die waarde hechten aan educatieve opties in de buurt zullen de aanwezigheid van scholen op acceptabele afstand waarderen. De mogelijkheid om deels of permanent in Spanje te wonen wordt ondersteund door de voltooide bouw, directe beschikbaarheid en de aanwezigheid van essentiële services zoals gezondheidszorg en winkels binnen een beperkte straal. Investeerders kunnen de woning beschouwen als een hoogwaardig bezit in een gewilde regio, met het potentieel voor waardestijging en verhuurmogelijkheden, ondanks de focus op privégebruik door de omvang en het prijspunt. De combinatie van een privézwembad, solarium en ruime terrassen spreekt kopers aan die houden van buitenleven en entertainment.
De villa onderscheidt zich door een hoog niveau van bouwkwaliteit en afwerking, conform de specificaties van een nieuwbouwproject dat in 2022 is opgeleverd. De woning is voorzien van marmeren vloeren, die zorgen voor een tijdloze elegantie en duurzaamheid. Ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische efficiëntie en geluidsisolatie. Comfort wordt verder verhoogd door een geavanceerd domoticasysteem dat vloerverwarming en airconditioning (zowel koel als warm) regelt. De architectuur omvat een indrukwekkende entreehal met dubbele hoogte en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Extra's zoals een lift en ruime ingebouwde kasten in alle slaapkamers verhogen het gebruiksgemak en de opbergcapaciteit. Het solarium biedt potentie voor verdere personalisatie, zoals een buitenkeuken of jacuzzi.
Deze exclusieve nieuwbouwvilla is geprijsd vanaf €4.750.000. De aangegeven prijs is representatief voor dit specifieke object, aangezien er geen prijsvariatie wordt vermeld op basis van verschillende configuraties of afmetingen binnen het project. Het object is reeds voltooid (2022), wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop zonder verdere bouwtijd. De beschikbaarheid is strikt beperkt tot dit ene pand, wat de exclusiviteit onderstreept. Gezien de omvang, luxe afwerking en prominente locatie, positioneert deze prijsstelling het object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona en de bredere Costa del Sol.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch woonklimaat dat stedelijke gemakken combineert met kustactiviteiten. De villa is strategisch geplaatst op loopafstand van het strand en een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten (104 m), apotheken (236 m), en diverse eetgelegenheden. Dit maakt dagelijkse boodschappen, uitstapjes naar zee en sociale activiteiten zeer toegankelijk zonder afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer. Scholen bevinden zich op 4.4 km afstand, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen versterkt de mobiliteit binnen de regio, terwijl de directe afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De omgeving, met een gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. Het klimaat, met gemiddeld 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar, bevordert buitenleven gedurende een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Gelegen op loopafstand van het strand en centraal binnen de voorzieningen, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse gemakken. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants op korte afstand. De directe omgeving wordt verrijkt door recreatieve opties zoals sportcentra op minder dan een kilometer afstand en jachthavens binnen 1.6 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan de toegankelijkheid en het comfort. De plaatselijke bevolking van Estepona, circa 79.621 inwoners (2025), zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke sfeer, aangevuld door een toeristische sector met 24 hotels.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke infrastructuur. De visuele weergave illustreert de loopafstand tot het strand, supermarkten en andere essentiële voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt. Ook de relatieve positie ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga is van belang voor potentiële bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de regio rondom La Duquesa en Sotogrande in het westen. De ligging in de buurt van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, is de verbinding met internationale bestemmingen uitstekend. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide voorzieningen en levenskwaliteit, waarbij Estepona zich onderscheidt door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De grotere steden als Marbella en Málaga zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar voor culturele uitstapjes en winkelmogelijkheden.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 1.6 km bevinden zich jachthavens, en diverse sportcentra zijn op minder dan 400 meter gelegen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert goede openbaarvervoersopties binnen de stad, terwijl de nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km de elektrische mobiliteit ondersteunt. Auto-afhankelijkheid wordt geminimaliseerd door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen op loopafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent historisch 3,848 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, in een vallei die begrensd wordt door de Sierra Bermeja (piek op 1,449 m), biedt een aangename omgeving. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omringende natuur omvat beboste berghellingen en vruchtbare valleien, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De lokale vegetatie profiteert van de royale zonneschijn en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand van de villa. Playa de Estepona en La Rada, beide op minder dan een kilometer, zijn populaire bestemmingen voor zonaanbidders en watersporters. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een andere aantrekkelijke optie. De regio is tevens een golfmekka, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km, wat de aantrekkingskracht voor golfers verhoogt. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.6 km, biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten. Bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten (Mirador del Carmen op 1.2 km) verrijken de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de regio rondom La Duquesa en Sotogrande in het westen. De ligging in de buurt van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, is de verbinding met internationale bestemmingen uitstekend. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, uitgebreide voorzieningen en levenskwaliteit, waarbij Estepona zich onderscheidt door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De grotere steden als Marbella en Málaga zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar voor culturele uitstapjes en winkelmogelijkheden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Tyrian Residences (vanaf €3.550.000) en Villa Azahar Beach (vanaf €4.595.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, mede door de omvang en het aantal kamers. De prijs van €4.750.000 voor een 7-slaapkamer villa is competitief binnen het exclusieve aanbod, maar hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten die mogelijk kleinere of minder luxe eenheden aanbieden. Sierra Blanca by the Sea Villas, met een startprijs van €5.500.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, wat de exclusiviteit van het huidige object relativeert. De locatie in Estepona zelf is een sterk punt; de stad biedt een authentieke Andalusische sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen en uitstekende strandtoegang, wat aantrekkelijker kan zijn dan meer afgelegen locaties. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een significant voordeel ten opzichte van projecten die meer afhankelijk zijn van autovervoer. De focus op luxe, ruimte en directe strandtoegang plaatst dit project in de categorie van premium residentiële vastgoed aan de Costa del Sol, gericht op kopers die comfort en exclusiviteit prioriteren boven een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN