Fedezze fel ezt az 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást, amely a New Golden Mile-on, Málagában található. A 65 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező, kulcsrakész ingatlan irányára fix: €235,000. Az 1986-ban épült, nemrégiben felújított lakás a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja. A lakás egy jól bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, és szilárd lehetőséget nyújt azoknak, akik állandó otthont vagy üdülőingatlant keresnek a Costa del Solon. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, és közel van a közlekedési csomópontokhoz.
A Costa del Sol más ingatlanaihoz képest ez a málagai New Golden Mile-i lakás különleges városi előnyt kínál. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (€269,950-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269,000-tól) általában magasabb áron kerülnek kínálásra, és újabb fejlesztések lehetnek. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-tól) alacsonyabb belépési árat mutat, ami potenciálisan eltérő jellemzőkre vagy helyszínekre utalhat. Ennek a konkrét lakásnak a fix ára (€235,000) egy bevált, kulcsrakész egységért egy jól kiszolgált városi területen gyakorlati lehetőséget teremt. Az azonnali elérhetősége és az átfogó szolgáltatások valamint közlekedési csomópontok közeli elhelyezkedése megkülönbözteti azoktól a fejlesztésektől, amelyek távolabb vannak a városi központoktól vagy hosszabb befejezési időt igényelnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga New Golden Mile nevű részén, egy külvárosi, lakóparki környezetben helyezkedik el, közel a mindennapi alapvető szolgáltatásokhoz. 37 méteres tengerszint feletti magasságban található, jellemzően sík lejtéssel a tengerpart felé. A közvetlen környéket városi infrastruktúra jellemzi, beleértve a magas szolgáltatássűrűséget és a számos tömegközlekedési lehetőséget, ami kényelmes lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlan olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik kompakt lakóteret keresnek funkcionális szolgáltatásokkal. A városi szolgáltatások közelsége azoknak előnyös, akik a kényelmet és a megközelíthetőséget értékelik. A közös létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, aktív életmódot támogatnak. A lakás elrendezése és jellemzői a könnyű karbantarthatóságra és a kényelmes mindennapi életre irányulnak, a választható bútorozás pedig személyre szabási lehetőséget kínál.
Ez egy kulcsrakész lakás, amely 1986-ban készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, egy fejlett területen lévő, bevált ingatlant képvisel. Az épület felújításokon esett át, hogy elérje jelenlegi lakható állapotát. A kezdeti elkészülten túlmenő konkrét közelmúltbeli felújításokról vagy modernizációs intézkedésekről nincs részletes információ, de a kulcsrakész státusz az azonnali beköltözésre való készen állást jelzi.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel egy 1986-ban befejezett épületről van szó. Nem önálló villa és nem is sorház, hanem egy nagyobb komplexumon belüli lakás. A rendelkezésre álló hasznos alapterület 65 m², ami családok számára kompaktnak minősülhet. A közelmúltbeli felújítások vagy energetikai korszerűsítések körére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik gyakorlati bázist keresnek a Costa del Solon, akár állandó lakhelyként, üdülési célra vagy befektetésként. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a közlekedéshez, ami azokat vonzza, akik a kényelmet helyezik előtérbe. Befektetők számára a bérleti bevétel lehetősége, amelyet a meglévő leírásban említett turisztikai bérleti engedély tovább erősíthet, jelentős tényező lehet. A repülőtér közelsége (7,9 km) szintén előnyös a gyakran utazók vagy a vendégfogadás szempontjából. Az épület bevált jellege és olyan létesítményei, mint a közös medence és a teniszpálya, azokat a lakókat célozzák, akik értékelik a könnyen elérhető szabadidős lehetőségeket.
Az 1986-ban épült lakás jó állapotban van, és olyan kiegészítőkkel rendelkezik, mint a márványpadló és a dupla üvegezés, ami a korabeli építési szabványokat tükrözi. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák normál szerelvényekkel vannak ellátva. A hálószobában lévő beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldást kínálnak. Bár az anyagokra vagy márkákra vonatkozó konkrét részletek korlátozottak, az összes leírás funkcionális és gondozott lakóteret sugall. A légkondicionálás biztosítja a klímavezérlést. Az ingatlan saját terasszal is rendelkezik a szabadban töltött idő élvezetéhez.
A lakást fix irányáron, €235,000-ért kínálják, ami meglévő otthonkénti státuszát tükrözi, nem pedig változó árazású újépítésű ingatlanként. Ez az árszint a málagai ingatlanpiac versenyképes szegmensébe pozicionálja. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. A tartomány éves lakástranzakcióinak száma (évi 3,163) következetes piaci aktivitásra utal, és ez a lakás a lehetséges vásárlók számára elérhető számos lehetőség egyike.
A lakás Málaga New Golden Mile nevű részén, egy bevált városi környezetben helyezkedik el, és a kényelemre valamint a megközelíthetőségre épülő életmódot kínálja. A mindennapi alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák és éttermek, sétatávolságon belül találhatók, így a mindennapi vásárlás egyszerűen megoldható. A terület számos tömegközlekedési lehetőséggel büszkélkedhet, ami csökkenti a helyi utazásokhoz szükséges autóhasználatot. 23 étterem és 27 patika 2 km-en belüli jelenléte jól kiszolgált helyszínt jelez. Bár a tengerszint feletti magasság 37 méter, a legközelebbi strandig vezető lejtés mindössze 1,1%, ami megkönnyíti a hozzáférést. A városi környezetet évente magas lakástranzakciószám támasztja alá, ami dinamikus helyi ingatlanpiacra utal.
A New Golden Mile-i lakóparkban élni azt jelenti, hogy egy pezsgő környezet részei lehetünk, ahol a mindennapi életet számos szolgáltatás teszi könnyebbé. Rövid sétán belül a lakók hozzáférhetnek a mindennapi alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek (73 m), a patikák (211 m) és az egészségügyi létesítmények (642 m a kórházig). A terület magas étteremsűrűséggel büszkélkedhet (23 étterem 2 km-en belül). A tömegközlekedés jól integrált, 22 megállóval és 4 járattal szolgálja ki a környéket, ami kényelmessé teszi a helyi utazást. A Los Prados vasútállomás közelsége (0,8 km) tovább javítja az összeköttetést a szélesebb málagai tartományon belül.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Málaga sűrűn lakott városi területén, a New Golden Mile mellett. Megmutatja a mindennapi alapvető szolgáltatások, közlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények közelségét. A vizualizáció a városi környezetet és megközelíthetőségét hangsúlyozza, a repülőtér, strandok és golfpályák fő pontjai légvonalbeli távolságukkal feltüntetve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile-on, Málagán belül elhelyezkedő lakás kapcsolódást kínál a tágabb Costa del Sol régióhoz. Málaga városa, mint pezsgő városi központ, könnyen elérhető, kulturális és kereskedelmi lehetőségeket biztosítva. Maga a New Golden Mile a lakónegyedek és a tengerparti látnivalók közelségének ötvözéséről ismert. Ez a helyszín stratégiai pontként szolgál Spanyolország déli partjának változatos kínálatának felfedezéséhez, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a régió természeti szépségei valamint szabadidős létesítményei között.
A lakás kényelmes hozzáférést biztosít a fő úti célokhoz. Körülbelül 7,9 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti az utazást. Több strand viszonylag rövid légvonalbeli távolságon belül van, beleértve a Playa de la Malagueta-t 1,3 km-re és a Playa de San Andrés-t 1,8 km-re. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található. A mindennapi alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, mindössze 73 méterre, a kórház 642 méterre van az ingatlantól. A tömegközlekedés könnyen elérhető 22 megállóval és 4 járattal, a közeli vasútállomások, mint a Los Prados (0,8 km), pedig javítják a regionális megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ezen régiójának éghajlatát 18,7°C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, a havi átlagok 12°C és 27°C között mozognak. Ez a mérsékelt időjárás hosszabb szabadtéri életmódot támogat, körülbelül 4 hónapos strandszezonnal, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20°C felett van. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul enyhe éghajlatához. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és lehetővé teszi a helyi környezet egész éves élvezetét. A tenger felé vezető lejtés feltűnően sík, 1,1%.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése több strand közelségét kínálja, a Playa de la Malagueta légvonalban mindössze 1,3 km-re van. További közeli strandok: Playa de San Andrés (1,8 km) és Playa de la Misericordia (3,2 km). Szabadidős tevékenységhez a komplexum magában foglal egy közös medencét és egy teniszpályát. Sportlétesítmények, mint a Campo de Fútbol Los Prados, mindössze 0,6 km-re találhatók. Bár a közvetlen környék városi jellegű, a Costa del Sol kiterjedt szabadidős kínálata, számos golfpálya és jachtkikötő, ésszerű távolságon belül elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL471592
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID