Découvrez cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains situé sur la New Golden Mile à Málaga. Avec 65 m² de surface habitable, ce bien clés en main est proposé à un prix demandé fixe de 235 000 €. Construit en 1986 et récemment achevé, il offre un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. L'appartement est situé dans une résidence bien établie, ce qui en fait une option solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Son emplacement offre un accès direct aux commerces locaux et se trouve à proximité des axes de transport.
Comparé à d'autres biens de la Costa del Sol, cet appartement de la New Golden Mile à Málaga offre un avantage urbain distinct. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont généralement plus chers et pourraient être des programmes plus récents. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente un prix d'entrée inférieur, indiquant potentiellement des caractéristiques ou des emplacements différents. Le prix fixe de 235 000 € de cet appartement, pour une unité établie clés en main dans une zone urbaine bien desservie, en fait une option pratique. Sa disponibilité immédiate et son emplacement à proximité de commerces complets et d'axes de transport le différencient des programmes situés plus loin des centres urbains ou nécessitant des délais d'achèvement plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un environnement suburbain de résidence sécurisée sur la New Golden Mile à Málaga, à proximité des services essentiels. Il se trouve à une altitude de 37 mètres, avec une pente globalement plate vers la côte. La zone immédiate se caractérise par une infrastructure urbaine, avec une forte densité de commerces et d'options de transport en commun, contribuant à un cadre de vie pratique.
Le bien convient à des personnes seules ou à des couples recherchant un espace de vie compact avec des équipements fonctionnels. Sa proximité des services urbains séduit ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Les équipements communs, dont une piscine et un court de tennis, favorisent un mode de vie actif. L'aménagement et les caractéristiques de l'appartement sont orientés vers un entretien facile et un confort quotidien, avec une option de mobilier permettant la personnalisation.
Il s'agit d'un appartement clés en main, achevé en 1986. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente un bien immobilier établi dans une zone développée. Le bâtiment a fait l'objet de mises à jour pour atteindre son état habitable actuel. Les informations sur des rénovations récentes ou des efforts de modernisation spécifiques au-delà de son achèvement initial ne sont pas détaillées, mais sa disponibilité signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate.
Ce bien n'offre pas les avantages d'une construction neuve, étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment achevé en 1986. Ce n'est ni une villa individuelle ni une maison de ville, mais un appartement au sein d'un ensemble plus grand. La surface habitable disponible est de 65 m², ce qui peut être considéré comme compact pour des familles. Les détails spécifiques concernant l'ampleur des rénovations récentes ou des améliorations d'efficacité énergétique ne sont pas fournis.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant une base pratique sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, pour un usage de vacances ou comme bien d'investissement. Son emplacement offre un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux transports, ce qui séduit ceux qui privilégient la commodité. Pour les investisseurs, le potentiel de revenus locatifs, peut-être renforcé par une licence de location touristique mentionnée dans la description existante, pourrait être un facteur significatif. Sa proximité de l'aéroport (7,9 km) est également avantageuse pour les voyageurs fréquents ou pour faciliter les visites d'invités. Le caractère établi du bâtiment et ses équipements, comme une piscine commune et un court de tennis, conviennent aux résidents qui apprécient des options de loisirs immédiatement disponibles.
L'appartement, construit en 1986, est en bon état et comprend des finitions telles qu'un sol en marbre et un double vitrage, indicatives des standards de construction de son époque. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains disposent d'équipements standards. La présence de placards intégrés dans la chambre offre des solutions de rangement pratiques. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux ou les marques soient limités, la description globale suggère un espace de vie fonctionnel et entretenu. La présence de la climatisation réversible assure le confort thermique. Le bien offre également une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 235 000 €, reflétant son statut de logement existant plutôt que celui d'un programme neuf à prix variable. Ce prix le positionne dans un segment compétitif du marché immobilier de Málaga. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'un achat et une occupation immédiats sont possibles. Le nombre de transactions immobilières dans la province (3 163 par an) suggère une activité de marché constante, cet appartement représentant l'une des nombreuses options disponibles pour les acheteurs potentiels.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain établi sur la New Golden Mile à Málaga, offrant un mode de vie centré sur la commodité et l'accessibilité. Avec des commerces essentiels comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, les courses quotidiennes sont facilement gérées. La zone compte de nombreuses options de transport en commun, réduisant le besoin d'une voiture pour les déplacements locaux. La présence de 23 restaurants et de 27 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une zone bien desservie. Bien que l'altitude soit de 37 mètres, la pente vers la plage la plus proche est plate à 1,1 %, facilitant l'accès. Le cadre urbain est également soutenu par un nombre élevé de transactions immobilières annuelles, suggérant un marché local dynamique.
Vivre dans cette résidence de la New Golden Mile signifie faire partie d'un environnement animé où la vie quotidienne est facilitée par de nombreux commerces. À quelques pas, les résidents peuvent accéder à des services essentiels tels que des supermarchés (à 73 m), des pharmacies (à 211 m) et des installations de santé (642 m jusqu'à l'hôpital). La zone offre une forte densité d'options de restauration (23 restaurants dans un rayon de 2 km). Les transports en commun sont bien intégrés, avec 22 arrêts et 4 lignes desservant les environs, rendant les déplacements locaux pratiques. La proximité de la gare de Los Prados (0,8 km) renforce encore la connectivité au sein de la province de Málaga.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine densément peuplée de Málaga, adjacente à la New Golden Mile. Elle montre la proximité des services essentiels, des axes de transport et des installations de loisirs. La visualisation souligne le cadre urbain et son accessibilité, avec des points clés comme l'aéroport, les plages et les parcours de golf indiqués à leurs distances à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile à Málaga, cet appartement offre une connexion avec l'ensemble de la région de la Costa del Sol. La ville de Málaga, un centre urbain vibrant, est facilement accessible et offre des opportunités culturelles et commerciales. La New Golden Mile elle-même est connue pour son mélange de zones résidentielles et sa proximité des attractions côtières. Cet emplacement constitue un point stratégique pour explorer la diversité de la côte sud de l'Espagne, équilibrant commodité urbaine et accès à la beauté naturelle et aux installations de loisirs de la région.
L'appartement offre un accès pratique aux destinations clés. Il se trouve à environ 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages. Plusieurs plages se trouvent à des distances relativement courtes à vol d'oiseau, dont la Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km. Des services essentiels comme un supermarché sont à seulement 73 mètres, et un hôpital se trouve à 642 mètres du bien. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 22 arrêts et 4 lignes, et les gares proches comme Los Prados (0,8 km) améliorent l'accessibilité régionale.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 27 °C. Ce temps tempéré favorise un mode de vie en extérieur prolongé, avec une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, permettant de profiter de l'environnement local toute l'année. La pente vers la mer est notablement plate à 1,1 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement offre la proximité de plusieurs plages, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Pour les loisirs, la résidence elle-même dispose d'une piscine commune et d'un court de tennis. Des installations sportives comme le Campo de Fútbol Los Prados se trouvent à seulement 0,6 km. Bien que les environs immédiats soient urbains, la vaste offre de loisirs de la Costa del Sol, incluant de nombreux parcours de golf et ports de plaisance, est accessible à une distance raisonnable.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL471592
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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