Entdecken Sie diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in der New Golden Mile in Málaga. Mit einer Wohnfläche von 65 m² wird diese bezugsfertige Immobilie zu einem festen Angebotspreis von €235.000 angeboten. Errichtet im Jahr 1986 und kürzlich fertiggestellt, verbindet sie Küstenleben mit urbanem Komfort. Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage und ist eine solide Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen und liegt in der Nähe von Verkehrsanbindungen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in der New Golden Mile von Málaga einen deutlichen urbanen Vorteil. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) sind im Allgemeinen höher bepreist und möglicherweise Neubauprojekte. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, was möglicherweise auf andere Merkmale oder Lagen hindeutet. Der Festpreis von €235.000 für eine etablierte, bezugsfertige Wohnung in einer gut versorgten urbanen Gegend macht diese Immobilie zu einer praktischen Option. Die sofortige Verfügbarkeit und die Lage nahe umfassender Einrichtungen und Verkehrsanbindungen unterscheiden sie von Projekten, die weiter von Stadtzentren entfernt liegen oder längere Fertigstellungszeiten erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlagenlage am Stadtrand in der New Golden Mile von Málaga, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. Sie liegt auf einer Höhe von 37 Metern mit überwiegend flachem Gefälle Richtung Küste. Die unmittelbare Umgebung ist von urbaner Infrastruktur geprägt, einschließlich einer hohen Dichte an Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was zu einer komfortablen Wohnumgebung beiträgt.
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen kompakten Wohnraum mit funktionalen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen spricht alle an, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool und ein Tennisplatz, unterstützen einen aktiven Lebensstil. Grundriss und Ausstattung der Wohnung sind auf pflegeleichtes und komfortables Wohnen ausgerichtet, eine optionale Möblierung ermöglicht eine persönliche Gestaltung.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt 1986. Zwar kein Neubau, aber eine etablierte Immobilie in einem erschlossenen Gebiet. Das Gebäude wurde modernisiert, um seinen heutigen bewohnbaren Zustand zu erreichen. Informationen zu konkreten jüngeren Renovierungen oder Modernisierungen über die ursprüngliche Fertigstellung hinaus liegen nicht im Detail vor, die Verfügbarkeit bedeutet jedoch sofortige Bezugsmöglichkeit.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile, da es sich um ein 1986 fertiggestelltes Gebäude handelt. Es ist keine freistehende Villa oder ein Reihenhaus, sondern eine Wohnung in einer größeren Anlage. Die verfügbare Wohnfläche beträgt 65 m², was für Familien eher kompakt sein kann. Konkrete Angaben zum Umfang jüngster Renovierungen oder Energieeffizienz-Verbesserungen liegen nicht vor.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Lage bietet einfachen Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen und Verkehrsmitteln, was komfortorientierte Käufer anspricht. Für Investoren kann das Mieteinnahmenpotenzial, möglicherweise verstärkt durch eine in der bestehenden Beschreibung genannte Ferienmietlizenz, ein wichtiger Faktor sein. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) ist zudem vorteilhaft für Vielflieger oder für Besuche von Gästen. Der etablierte Zustand des Gebäudes und Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und ein Tennisplatz kommen Bewohnern entgegen, die sofort verfügbare Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die 1986 erbaute Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung, typisch für die Baustandards ihrer Zeit. Die Küche ist voll ausgestattet, die Badezimmer mit Standardarmaturen versehen. Eingebaute Schränke im Schlafzimmer bieten praktische Stauraumlösungen. Auch wenn konkrete Angaben zu Materialien oder Marken begrenzt sind, vermittelt die Gesamtbeschreibung einen funktionalen und gepflegten Wohnraum. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Terrasse als Zugang zum Außenbereich.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €235.000 angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie statt eines Neubaus mit variablen Preisen widerspiegelt. Dieser Preis positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Segment des Immobilienmarktes in Málaga. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Bezug möglich sind. Die Zahl der Immobilientransaktionen in der Provinz (3.163 pro Jahr) deutet auf konstante Marktaktivität hin, wobei diese Wohnung eine von vielen verfügbaren Optionen für potenzielle Käufer darstellt.
Diese Wohnung liegt in einer etablierten urbanen Umgebung in der New Golden Mile von Málaga und bietet einen Lebensstil, der von Komfort und Erreichbarkeit geprägt ist. Mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Nähe lassen sich tägliche Besorgungen problemlos erledigen. Das Gebiet bietet zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, sodass ein Auto für lokale Wege kaum nötig ist. 23 Restaurants und 27 Apotheken innerhalb von 2 km zeugen von einer gut versorgten Gegend. Bei einer Höhe von 37 Metern beträgt das Gefälle zum nächsten Strand nur flache 1,1 %, was den Zugang erleichtert. Die urbane Lage wird zudem durch eine hohe Anzahl jährlicher Immobilientransaktionen gestützt, was auf einen dynamischen lokalen Immobilienmarkt hindeutet.
Das Leben in dieser Wohnanlage an der New Golden Mile bedeutet, Teil einer lebhaften Umgebung zu sein, in der der Alltag durch zahlreiche Einrichtungen erleichtert wird. Innerhalb kurzer Wegstrecke erreichen Bewohner wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m bis zum Krankenhaus). Das Gebiet bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Optionen (23 Restaurants innerhalb von 2 km). Der öffentliche Verkehr ist gut integriert, mit 22 Haltestellen und 4 Linien in der Umgebung, was lokale Wege bequem macht. Die Nähe zum Bahnhof Los Prados (0,8 km) verbessert die Anbindung in die weitere Provinz Málaga zusätzlich.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in einem dicht besiedelten Stadtgebiet von Málaga, angrenzend an die New Golden Mile. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen. Die Visualisierung betont die urbane Lage und deren Erreichbarkeit, mit wichtigen Punkten wie Flughafen, Stränden und Golfplätzen, angegeben mit ihren Luftlinienentfernungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In der New Golden Mile in Málaga gelegen, bietet diese Wohnung eine Anbindung an die weitere Region Costa del Sol. Die Stadt Málaga, ein lebhaftes urbanes Zentrum, ist leicht erreichbar und bietet kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die New Golden Mile selbst ist bekannt für ihre Mischung aus Wohngebieten und der Nähe zu Küstenattraktionen. Diese Lage dient als strategischer Ausgangspunkt, um das vielfältige Angebot der Südküste Spaniens zu erkunden, mit einer Balance aus urbanem Komfort und Zugang zur natürlichen Schönheit und den Freizeiteinrichtungen der Region.
Die Wohnung bietet bequemen Zugang zu wichtigen Zielen. Sie liegt etwa 7,9 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was das Reisen erleichtert. Mehrere Strände liegen in relativ kurzer Luftlinie, darunter die Playa de la Malagueta mit 1,3 km und die Playa de San Andrés mit 1,8 km. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt sind nur 73 Meter entfernt, ein Krankenhaus liegt 642 Meter von der Immobilie entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit 22 Haltestellen und 4 Linien gut verfügbar, und nahegelegene Bahnhöfe wie Los Prados (0,8 km) verbessern die regionale Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C gekennzeichnet, mit Monatsdurchschnittswerten zwischen 12 °C und 27 °C. Dieses gemäßigte Wetter unterstützt einen langen Outdoor-Lebensstil, mit einer Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20 °C liegt. Die Immobilie liegt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol, sodass sich die Umgebung ganzjährig genießen lässt. Das Gefälle zum Meer ist mit 1,1 % bemerkenswert flach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet Nähe zu mehreren Stränden, wobei die Playa de la Malagueta in Luftlinie nur 1,3 km entfernt ist. Weitere nahegelegene Strände sind die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km). Zur Erholung verfügt die Anlage selbst über einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz. Sporteinrichtungen wie das Campo de Fútbol Los Prados liegen nur 0,6 km entfernt. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, sind das umfangreiche Freizeitangebot der Costa del Sol, darunter zahlreiche Golfplätze und Yachthäfen, in angemessener Entfernung erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL471592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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