Atraskite šį 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį turintį butą, esantį Naujajame Golden Mile, Malagoje. Su 65 m² gyvenamuoju plotu, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 235 000 €. Pastatytas 1986 m. ir neseniai užbaigtas, jis siūlo gyvenimo prie pakrantės ir miesto patogumo derinį. Butas yra gerai įsikūrusioje bendruomenėje ir yra patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų Costa del Sol pakrantėje. Jo vieta suteikia tiesioginę prieigą prie vietos patogumų ir yra netoli transporto jungčių.
Palyginti su kitu Costa del Sol nekilnojamuoju turtu, šis butas Malagos Naujajame Golden Mile turi ryškų miesto pranašumą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), paprastai kainuoja brangiau ir gali būti naujesnės statybos būstas. Lantana Residencial Chache (nuo 205 000 €) siūlo žemesnę pradinę kainą, kas gali reikšti kitokias ypatybes ar vietas. Šio buto fiksuota kaina 235 000 € už įsikūrusį, paruoštą gyventi vienetą gerai aptarnaujamoje miesto vietovėje daro jį praktišku pasirinkimu. Jo nedelsiant prieinamumas ir vieta šalia išsamių patogumų bei transporto jungčių išskiria jį iš projektų, esančių toliau nuo miesto centrų ar reikalaujančių ilgesnio užbaigimo laiko.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra priemiestinėje, uždaroje gyvenvietėje Malagos Naujajame Golden Mile, netoli esminių paslaugų. Jis išsidėstęs 37 metrų aukštyje virš jūros lygio, su link pakrantės švelniu nuolydžiu. Artimiausią aplinką apibūdina miesto infrastruktūra, įskaitant didelį patogumų ir viešojo transporto pasirinkimų tankį, kas prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiškos gyvenamosios erdvės su funkciniais patogumais. Jo artumas prie miesto paslaugų tenkina tuos, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Bendri patogumai, įskaitant baseiną ir teniso kortą, palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Buto išplanavimas ir ypatybės pritaikyti lengvai priežiūrai ir patogiam kasdieniam gyvenimui, o nebūtini baldai leidžia asmeninį pritaikymą.
Tai paruoštas gyventi butas, užbaigtas 1986 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis atspindi įsikūrusį nekilnojamąjį turtą išvystytoje vietovėje. Pastatas buvo atnaujintas, kad pasiektų dabartinę gyvenamąją būklę. Informacija apie konkrečius nesenus remonto ar modernizavimo darbus, išskyrus pirminį užbaigimą, nepateikiama, tačiau jo prieinamumas reiškia pasirengimą nedelsiant įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos pranašumų, nes tai 1986 m. užbaigtas pastatas. Tai nėra atskirai stovinti vila ar kotedžas, o butas didesniame komplekse. Galimas gyvenamasis plotas yra 65 m², kas šeimoms gali atrodyti kompaktiška. Konkrečios detalės apie neseno remonto apimtį ar energinio efektyvumo atnaujinimus nepateikiamos.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems praktinės bazės Costa del Sol pakrantėje, galbūt nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsio tikslais arba kaip investicinis nekilnojamasis turtas. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie kasdienių reikmių ir transporto, kas patrauklu tiems, kurie pirmenybę teikia patogumui. Investuotojams nuomos pajamų potencialas, galbūt papildomas turizmo nuomos licencija, minimos esamame aprašyme, gali būti reikšmingas veiksnys. Artumas prie oro uosto (7,9 km) taip pat pravartu dažnai keliaujantiems arba priimant svečius. Išbandytas pastatas ir patogumai, tokie kaip bendras baseinas ir teniso kortas, tenkina gyventojus, vertinantiems lengvai prieinamas laisvalaikio galimybes.
1986 m. pastatytas butas yra geros būklės ir turi tokias apdailos detales kaip marmurinės grindys ir dvigubi stiklo paketai, būdingus to meto statybos standartams. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai aprūpinti standartiniais įrenginiais. Įrengtos spintos miegamajame siūlo praktiškas laikymo galimybes. Nors konkrečių medžiagų ar prekės ženklų detalių nėra daug, bendras aprašymas atspindi funkcionalią ir prižiūrimą gyvenamąją erdvę. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) suteikia klimato valdymą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi privačią terasą laisvalaikiui lauke.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 235 000 €, kas atspindi jo statusą kaip esamos gyvenamosios vietos, o ne naujos statybos būsto su kintama kaina. Ši kaina jį priskiria konkurencingai Malagos nekilnojamojo turto rinkos daliai. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad galima iškart pirkti ir įsikurti. Būstų sandorių skaičius provincijoje (3 163 per metus) rodo nuolatinę rinkos veiklą, o šis butas yra vienas iš daugelio galimų pasirinkimų potencialiems pirkėjams.
Šis butas yra įsikūrusioje miesto aplinkoje Malagos Naujajame Golden Mile ir siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą patogumu bei prieinamumu. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis, tad kasdieniai reikalai lengvai sutvarkomi. Vietovėje gausu viešojo transporto pasirinkimų, kas sumažina automobilio poreikį vietinėms kelionėms. 23 restoranai ir 27 vaistinės 2 km spinduliu rodo gerai aptarnaujamą vietovę. Nors aukštis yra 37 metrai, nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra visiškai lygus, 1,1 %, kas palengvina prieigą. Miesto aplinką papildo didelis kasmetinis būstų sandorių skaičius, rodantis dinamišką vietinę nekilnojamojo turto rinką.
Gyvenimas šioje uždaroje gyvenvietėje Naujajame Golden Mile reiškia buvimą judrioje aplinkoje, kur kasdienį gyvenimą palengvina gausybė patogumų. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai pasiekia esmines paslaugas, tokias kaip supermarketai (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (642 m iki ligoninės). Vietovėje yra didelis maitinimo pasirinkimų tankis (23 restoranai 2 km spinduliu). Viešasis transportas gerai integruotas, 22 stotelės ir 4 maršrutai aptarnauja aplinką, todėl vietinės kelionės patogios. Artumas prie Los Prados traukinių stoties (0,8 km) dar labiau stiprina ryšius visoje Malagos provincijoje.
Šis žemėlapis parodo buto vietą tankiai apgyvendintame Malagos miesto rajone, šalia Naujojo Golden Mile. Jis rodo artumą prie esminių paslaugų, transporto jungčių ir laisvalaikio infrastruktūros. Vizualizacija pabrėžia miesto aplinką ir jos prieinamumą, o pagrindiniai taškai, tokie kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo laukai, nurodyti tiesioginiais atstumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Naujajame Golden Mile Malagoje, šis butas suteikia ryšį su platesniu Costa del Sol regionu. Malagos miestas, gyvybingas urbanistinis centras, lengvai pasiekiamas ir siūlo kultūros bei prekybos galimybes. Pats Naujasis Golden Mile garsėja gyvenamųjų rajonų ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms deriniu. Ši vieta yra strateginis taškas tyrinėjant įvairią pietinės Ispanijos pakrantės pasiūlą, suderinantis miesto patogumą su prieiga prie regiono natūralaus grožio ir laisvalaikio infrastruktūros.
Butas suteikia patogią prieigą prie pagrindinių kelionių krypčių. Jis yra maždaug 7,9 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, kas palengvina keliones. Keli paplūdimiai yra palyginti nedideliu tiesioginiu atstumu, įskaitant Playa de la Malagueta, 1,3 km ir Playa de San Andrés, 1,8 km. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos 73 metrų atstumu, o ligoninė, 642 metrus nuo nekilnojamojo turto. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 22 stotelės ir 4 maršrutai, o netoliese esančios traukinių stotys, tokios kaip Los Prados (0,8 km), stiprina regioninį pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Malagos regiono dalyje pasižymi 18,7 °C vidutine metine temperatūra, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Šis švelnus klimatas palaiko pratęstą gyvenimą lauke, maždaug 4 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 37 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Vietovėje gausu saulės, būdingos Costa del Sol pakrantei, tad galima mėgautis vietine aplinka ištisus metus. Nuolydis link jūros yra labai lygus, 1,1 %.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia artumą prie kelių paplūdimių, Playa de la Malagueta yra vos 1,3 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Poilsio tikslais pats kompleksas turi bendrą baseiną ir teniso kortą. Sporto įrenginiai, tokie kaip Campo de Fútbol Los Prados, yra vos 0,6 km atstumu. Nors artimiausia aplinka yra miesto, Costa del Sol plačios laisvalaikio galimybės, įskaitant daugybę golfo laukų ir jachtų prieplaukų, pasiekiamos per priimtiną atstumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL471592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
