تقع هذه الشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بين ماربيا وإستي بونا، وتتمتع بموقع متميز. على بعد خطوات فقط من الشاطئ، وهي تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 96 مترًا مربعًا، وتتميز بشرفة كبيرة مواجهة للجنوب، مغطاة جزئيًا. إنه مجمع راسخ يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق مجتمعية مُصانة جيدًا مع مسبحين، أحدهما له وصول مباشر إلى الشاطئ. هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ويرغبون في الاستمتاع بالمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الميل الذهبي الجديد، على بعد 1.2 كم فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. المنطقة المحيطة حضرية للغاية، مع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات في متناول اليد. المواصلات سهلة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات والمحطات. يقع المطار على بعد حوالي 7.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تصميم المطبخ المفتوح وغرفة الطعام والصالة، الذي يفتح على الشرفة، مثالي للترفيه. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي الخصوصية. تم تجديد الشقة، وتحتوي على مطبخ حديث ومكيف هواء، وهي جاهزة للسكن الفوري.
الشقة مكتملة وتم تجديدها مؤخرًا، وهي في حالة ممتازة. تقع في الجزء السفلي من مبنى Dominion Beach المكون من طابقين. وهذا يضمن الهدوء أثناء الإقامة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي يوفرها المجمع. العقار جزء من مجتمع راسخ يوفر أمنًا وصيانة مستمرين.
على الرغم من قربها من الشاطئ ووسائل الراحة، إلا أن موقعها في منطقة حضرية قد يعني وجود مستويات أعلى من النشاط مقارنة بالمناطق الريفية بالكامل. الشاطئ ذو انحدار معتدل، وبما أنها شقة، فقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن فيلات منفصلة أو مساحات خاصة كبيرة. جزء من الشرفة مغطى، مما قد يؤثر على ضوء الشمس الكامل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في الأندلس. موقعها في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة. إن سهولة الوصول (القرب من المطار، على بعد 7.9 كم فقط) والأمن على مدار 24 ساعة هي مزايا مهمة للمسافرين من رجال الأعمال المتكررين أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة سهل الصيانة. الشرفة المواجهة للجنوب هي مكان رائع للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بمناظر الحديقة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر المرافق الرياضية الوفيرة في المنطقة (بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف) والقرب من المدارس الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات النشطة. علاوة على ذلك، فإن إمكانات التأجير العالية في المنطقة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بعائد جيد.
تم تجديد الشقة بعناية فائقة، وهي ذات جودة ممتازة. الأرضيات مصنوعة من الرخام الكريمي، مما يخلق جوًا أنيقًا. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يضمن نظام تكييف الهواء الجديد (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. توفر نوافذ وأبواب الزجاج المزدوج عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة. تم تصميم المطبخ الحديث المجهز بجميع الأجهزة كمساحة مفتوحة، مدمجة مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة الحديث. باب الدخول مقوى لمزيد من الأمان. الشرفة مجهزة بستائر واقية من الشمس لتنظيم ضوء الشمس. تباع الشقة مفروشة، مما يزيد من سهولة استخدامها. الحدائق المجتمعية مُصانة جيدًا وتتميز بعناصر مائية مثل النوافير والبرك الفسيفسائية الصغيرة، مما يضيف جوًا من الهدوء. يضم المجمع أيضًا صالة ألعاب رياضية ومنطقة اجتماعية ومكتب إدارة، مما يوفر للسكان وسائل راحة إضافية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الخط الأول من الشاطئ، وتجديدها الأخير، ومرافق المجتمع الراسخة. عادة ما يكون توفر الشقق من هذا النوع محدودًا، لا سيما تلك الموجودة في مواقع مرغوبة والتي خضعت لتحديثات حديثة. يشير نطاق السعر هذا إلى أنها خيار للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة وعائد استثمار محتمل. نظرًا لموقعها ومرافقها، من المرجح أن تتمتع العقارات بإمكانيات تأجير عالية، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
تقع هذه الشقة في منطقة الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) النابضة بالحياة بين ماربيا وإستي بونا. إنها منطقة حضرية، مما يعني أن لديك وسائل الراحة في متناول يدك: سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، وكلها في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 21 مطعمًا و بنكين وحديقة واحدة ، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يشير وجود 24 فندقًا إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية. تقع مراكز رياضية ومدارس دولية بالقرب منك، مما يجعلها مناسبة للعائلات. سجلت المنطقة 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي سهل من هنا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 3,888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر.
يقع هذا العقار في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة شهيرة تقع بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (1.2 كم) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمطاعم (21). يوفر مركزان صحيان في مكان قريب رعاية طبية مريحة. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تقدم مجموعة واسعة من خيارات التعليم للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. سجلت المنطقة 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile). يؤكد على قرب الشقة من الشاطئ ومراكز المدن الرئيسية (مثل ماربيا وإستي بونا) ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. كما تم تحديد المسافة إلى مطار مالاغا (AGP)، مما يسلط الضوء على سهولة الاتصال بالنقل.
يقع العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديداً في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، بين ماربيا الصاخبة وإستي بونا الساحرة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة في كلتا المدينتين مع الحفاظ على سحره الفريد. تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة السفر. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا، وتقدم نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة 21 مطعمًا و 3 صيدليات و بنكين لتلبية الاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 642 مترًا فقط، وهناك أيضًا مركزي رعاية صحية. يقع مطار (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، تراموريس جولف (Tramores Golf)، على بعد 1.1 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ساحلية ممتعة. يبلغ انحدار الشاطئ الأقرب (بلايا ديل سالاديلو) 3.0%، وهو انحدار معتدل ومريح للمشي. يوجد 32 عطلة محلية في المنطقة كل عام، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها هو بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل سول فيلانيا (Playa del Sol Villacana) (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) (2.0 كم) في متناول اليد بسهولة. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم)، بالإضافة إلى الملاعب القريبة مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم) و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، والتي توفر مرافق لتنس الريشة والبادل. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع مرسى Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم. يضم المجمع مسبحين، أحدهما يقع على الواجهة البحرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ، مما يسهل أنشطة التزلج على الماء والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديداً في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، بين ماربيا الصاخبة وإستي بونا الساحرة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة في كلتا المدينتين مع الحفاظ على سحره الفريد. تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة السفر. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا، وتقدم نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL638873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق المماثلة في إستي بونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 495,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى قليلاً، مما يعكس موقعه على الخط الأول من الشاطئ وتجديده الأخير. ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية من حيث السعر من Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو). مثل المشاريع الأخرى، فإنه يستفيد من نمط الحياة المتوسطي الذي توفره كوستا ديل سول، ولكن الوصول المباشر إلى الشاطئ والمجتمع الراسخ مع أمن على مدار 24 ساعة هي نقاط بيع فريدة. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Playa del Saladillo، 1.2 كم) وملاعب الجولف (مثل Tramores Golf، 1.1 كم) في المنطقة يميزه، مما يوفر مجموعة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والاستجمام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
