Ce complexe résidentiel, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains. Ce projet, dont la construction est achevée, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités urbaines et à une distance raisonnable de la plage. La localisation vise à concilier les avantages d'une vie citadine avec la proximité des loisirs balnéaires.
Comparé à d'autres projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (démarrant à 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (démarrant à 205 000 €), ce programme affiche un positionnement tarifaire significativement plus élevé, reflétant sa localisation privilégiée sur la New Golden Mile et la proximité immédiate de services urbains. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ à 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais reste inférieur à l'offre analysée ici. La différence de prix s'explique par des facteurs tels que la maturité de la zone, la qualité perçue des finitions et des aménagements communs, ainsi que l'accès direct à une large gamme de commodités à pied. Les projets de Torre del Mar et Mijas, bien que plus abordables, sont généralement situés dans des zones avec une densité de services différente et parfois un accès moins direct aux infrastructures de loisirs haut de gamme caractéristiques de la Nouvelle Golden Mile. Le prix de 785 617 € pour un appartement de 2 chambres dans ce projet indique un marché immobilier mature et établi, où la valeur est davantage liée à la localisation et au style de vie qu'à une simple opportunité d'investissement à bas coût.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique, à courte distance de marche de plusieurs plages et de diverses infrastructures. Sa position favorise un accès aisé aux commodités quotidiennes telles que les commerces et les services de santé, tout en étant bien connecté aux axes de transport majeurs.
Ce programme répond aux attentes des résidents recherchant un lieu de vie fonctionnel combinant confort moderne et accès facile aux services. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités, des espaces de loisirs et une connexion aisée avec les infrastructures de transport pour un quotidien simplifié.
Les appartements sont prêts à être occupés, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement rapide. Cette phase de construction finalisée permet aux futurs acquéreurs de visualiser concrètement le bien et son environnement, sans délais d'attente liés à la construction.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les unités, ni d'accès direct aux terrains de golf depuis la résidence. L'environnement urbain peut impliquer un certain niveau sonore, et les espaces extérieurs privés sont des terrasses, plutôt que de grands jardins individuels.
Ce type de bien convient à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer avec un accès aisé aux commodités urbaines, idéal pour des séjours fréquents ou une résidence principale. Il s'adresse également aux investisseurs désireux d'acquérir un bien dans une zone touristique active, caractérisée par une demande locative potentielle durant une grande partie de l'année, notamment durant le saison de baignade de 5 mois. Les personnes privilégiant un mode de vie où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo, grâce à la proximité des commerces, restaurants et centres de santé, trouveront ici un environnement adapté. Enfin, les amateurs de sports nautiques et de golf apprécieront la proximité de diverses installations, malgré la nécessité d'un véhicule pour atteindre certains parcours spécifiques.
Les appartements se distinguent par leurs finitions de qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, reconnu pour sa résistance et sa facilité d'entretien. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers européens, gage de fiabilité et de performance. Les salles de bains intègrent un système de chauffage au sol, apportant un confort appréciable, particulièrement durant les mois les moins chauds. Les terrasses sont aménagées avec des carrelages antidérapants, assurant sécurité et praticité lors des usages extérieurs. La structure des bâtiments est renforcée, et l'isolation thermique et acoustique est conçue pour optimiser le confort intérieur et l'efficacité énergétique, en accord avec les standards de construction modernes.
Le prix de vente pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains dans ce programme débute à 785 617 €. La disponibilité se concentre sur des unités achevées, permettant une acquisition et une occupation rapides. Il est à noter que le marché immobilier de cette zone présente une activité soutenue, avec 3 163 transactions immobilières enregistrées. Les prix reflètent une localisation recherchée, offrant un équilibre entre la proximité des commodités, de la plage et des infrastructures de transport.
Ce complexe s'inscrit dans un quartier animé de la Nouvelle Golden Mile, où le rythme de vie est dicté par la proximité des commodités urbaines et l'accès facile à la côte. Les résidents bénéficient de la commodité de disposer de supermarchés, pharmacies et centres de santé à quelques pas, facilitant les courses quotidiennes. Les options de restauration et de cafés sont également nombreuses dans les environs immédiats, permettant de profiter de la vie locale sans nécessiter de longs déplacements. La présence de centres sportifs et de plusieurs plages à proximité, dont la Playa del Saladillo à 1.2 km, offre des opportunités de loisirs variées. L'environnement est marqué par une densité urbaine modérée, avec des parcs et des espaces verts accessibles, mais aussi par l'activité propre à une zone résidentielle et commerciale active, notamment la présence de 24 hôtels dans un rayon de 2 km.
Le quotidien dans cet environnement est rythmé par l'accessibilité des services et la proximité de la côte. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens au supermarché situé à seulement 73 mètres, s'approvisionner en médicaments à la pharmacie à 211 mètres, ou consulter un médecin au centre de santé à 642 mètres. Les infrastructures de transport sont également bien représentées, avec 4 lignes de transport public desservies par 22 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements. La présence de 21 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km permet de varier les sorties. La connexion à la plage, située à 1.2 km (Playa del Saladillo), est facilitée par une pente modérée de 3.0%, rendant les promenades possibles. L'orientation sud-est des appartements suggère une bonne exposition à la lumière naturelle, particulièrement le matin.
La localisation se situe sur la bande côtière de la province de Málaga, une zone reconnue pour son attrait touristique et résidentiel. Le projet est positionné dans un environnement urbain, bénéficiant de la proximité des services tout en étant à distance raisonnable de la mer, offrant un équilibre entre vie pratique et détente côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce complexe est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégique entre Marbella et Estepona, sur la côte de la province de Málaga. Cette localisation offre une position centrale sur la Costa del Sol, facilitant l'accès à des villes comme Marbella (environ 12 km mentionnés dans la description existante, mais les données indiquent une distance plus courte pour des attractions spécifiques), et Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km en ligne droite) renforce son attractivité pour une clientèle internationale. La région est caractérisée par une offre diversifiée de loisirs, de golfs et de services, typique des zones résidentielles haut de gamme de la côte andalouse.
L'accès à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se fait en environ 54 km en ligne droite, et celui de Gibraltar (GIB) en environ 45 km. Ces distances impliquent un temps de trajet raisonnable pour les voyages internationaux. La proximité immédiate de commodités est un atout majeur : un supermarché se trouve à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres. Le centre de la ville de Málaga est accessible, et plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) sont relativement proches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec un historique de 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C pendant environ 5 mois, définissant une saison de baignade étendue. Le projet est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières et favorise une certaine aération. La légère pente de 3.0% vers la plage suggère un environnement non soumis à des reliefs trop prononcés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec la Playa del Saladillo accessible à 1.2 km. D'autres plages, telles que Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km), sont également à courte distance. La région est réputée pour ses infrastructures de loisirs, notamment de nombreux clubs de sport. Des centres tels que le Club de Tenis (0.3 km) et divers clubs de padel sont situés à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 13 km, incluant Tramores Golf (1.1 km) et Flamingos Golf (1.2 km). La présence de marinas comme Puerto Deportivo José Banus à 8.6 km offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce complexe est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégique entre Marbella et Estepona, sur la côte de la province de Málaga. Cette localisation offre une position centrale sur la Costa del Sol, facilitant l'accès à des villes comme Marbella (environ 12 km mentionnés dans la description existante, mais les données indiquent une distance plus courte pour des attractions spécifiques), et Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km en ligne droite) renforce son attractivité pour une clientèle internationale. La région est caractérisée par une offre diversifiée de loisirs, de golfs et de services, typique des zones résidentielles haut de gamme de la côte andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL773631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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