立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）地区に位置し、ビーチへの直接アクセスと海の近さを誇ります。都市化された環境にあり、徒歩圏内にアメニティが揃っています。海辺というロケーションは、海の景色と都市の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。
この物件は、快適で便利、かつ洗練されたライフスタイルを求める方に理想的です。広々とした居住空間、充実したキッチン、テラスへの直接アクセスを備えたマスターベッドルームは、現代の生活のニーズを満たすように設計されています。細部へのこだわりと高品質なアメニティを重視する購入者にとって、これは優れた選択肢です。
この物件は、一流のアメニティを提供する、手入れの行き届いた開発プロジェクト内にあります。複合施設には、24時間体制のプライベートセキュリティ、温水屋内プール、トルコ式バス、設備の整ったジム、4つの屋外プール、屋内パデルコートが備わっています。また、プライベート地下駐車場に大型駐車スペースと倉庫も含まれています。
既存の複合施設の一部であるため、この物件は新築物件特有のカスタマイズオプションを提供していません。特定の建築様式や全く新しいデザインを求める購入者には適さない場合があります。さらに、アメニティは充実していますが、一部の珍しいスポーツ施設や場所には追加の移動が必要な場合があります。
Ref: VL193341
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特に海岸沿いのライフスタイルを求め、利便性、安全性、高品質なアメニティを高く評価する購入者に適しています。マルベーリャ（Marbella）地域でセカンドハウス、別荘、または永住の地を探している方には、快適さと贅沢さがここにあります。ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）は、活気ある都会的な環境で静けさを求める人々にとって完璧なバランスを提供します。3つのベッドルームを備えた物件の構成は、家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。
マンションは、高品質の素材と高度な技術を使用して建設されています。床はマーブルで仕上げられ、建具は高品質の素材で作られ、床暖房システムが利用可能です。キッチンにはSiemens（シーメンス）の高級家電が装備されており、独立したランドリールームも備わっています。さらに、マンションには、さまざまな機能を簡単に制御できるホームオートメーションシステムが装備されています。これらの機能はすべて、最も要求の厳しい居住者のニーズを満たす、快適でモダン、かつ効率的な生活空間を作り出しています。
これらのマンションの価格は735,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルーム、総居住面積132平方メートルを提供しています。この価格設定は、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）におけるその優れた海辺のロケーションと、複合施設が提供する高級アメニティを反映しています。南西向きの向きと海の眺めを備えたこの物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の中心部に位置するこのマンションは、海辺の静けさと都市の利便性を融合させた洗練されたライフスタイルを提供します。テラスで庭園の景色を眺めながら朝のコーヒーを楽しんだり、ほんの数歩先のビーチを散歩したりできます。周辺には21軒のレストラン、複数の薬局、銀行、公園があり、あらゆる日常のニーズが満たされます。24時間のセキュリティとゲート付きのコミュニティは、心穏やかにマルベーリャが提供するすべてを楽しむことを可能にします。
このマンションはニューゴールデンマイル（New Golden Mile）地区に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）への近さは、日常生活の利便性を保証します。近くにある21軒のレストランや数多くのカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域は19の小学校と10の中学校も利用しており、家族連れにも魅力的です。24時間のセキュリティとゲート付きのコミュニティは、安全で穏やかな環境を作り出しています。
この地図は、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）地区にあるマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さを強調しています。地図には、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も示されています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの高級エリアに位置し、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）などの人気デスティネーションに近接しています。多様なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供する活気あるエリアにあります。この地域は有名なビーチやゴルフコースにも近いため、レジャー愛好家にとって理想的な選択肢です。
この物件は、ビーチからわずか1.2kmの素晴らしいロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約7.9kmに位置しており、国際的な旅行に便利です。この地域では4つのバス路線と22のバス停が利用可能で、移動が容易です。近くには、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）とClub de Golf de Guadalhorce（9.4km）を含む2つのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と爽やかな夏を提供します。年間3,888時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。物件は海抜40メートルの高さに位置し、快適な気候条件を提供しています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、一年を通して快適さを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、その美しさとアメニティで知られるプラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）ビーチからわずか1.2kmの距離にあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（Playa del Sol Villacana）（1.5km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）（2.0km）があります。ゴルフ愛好家は、近くのトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（1.2km）、エル・パラエソ・ゴルフ・クラブハウス（El Paraiso Golf Clubhouse）（1.3km）でプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはスポーツ愛好家のニーズに応える複数のテニス＆パデルクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの高級エリアに位置し、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）などの人気デスティネーションに近接しています。多様なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供する活気あるエリアにあります。この地域は有名なビーチやゴルフコースにも近いため、レジャー愛好家にとって理想的な選択肢です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、この735,000ユーロのマンションの価格は、高級市場セグメントに位置づけられています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、海辺のロケーションとニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の評判は、重要な差別化要因となる可能性があります。この地域的其他プロジェクトは通常、異なるレベルのアメニティとロケーションを提供していますが、このプロジェクトは、エステポナ（Estepona）とその周辺地域で高く評価されている、直接のビーチアクセスと充実したコミュニティ施設により際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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