Situé sur la très recherchée New Golden Mile, cet appartement de luxe offre une vue imprenable sur la mer. À quelques pas de la plage et des commodités, il combine le style de vie méditerranéen avec la praticité urbaine. Rénové avec des matériaux de haute qualité, il propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et une terrasse de 23 m² avec accès direct à la promenade en bord de mer. Idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la New Golden Mile, une zone réputée entre Marbella et Estepona. Sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, telles que supermarchés et pharmacies, rend le quotidien pratique. L'environnement est celui d'une urbanisation sécurisée offrant un accès direct à la promenade.
Le bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de qualité, avec une orientation sud/sud-ouest assurant une belle luminosité. La rénovation récente, les finitions haut de gamme, le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation intégrée visent un confort optimal tout au long de l'année.
Le projet est une réalisation de qualité, livrée et prête à être occupée. Bien qu'il s'agisse d'un bien existant, il a fait l'objet de rénovations récentes et substantielles, lui conférant un état excellent et des finitions modernes. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de livraison future à considérer.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de potentiel de développement futur. L'accent est mis sur la qualité de vie dans une communauté établie et sécurisée. Les vues panoramiques sur la mer et les jardins tropicaux sont présentes, mais il n'y a pas de vue directe sur les montagnes ou la campagne environnante.
Ref: VL196688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une propriété en front de mer avec un accès facile aux commodités urbaines. Elle conviendra aux acheteurs internationaux désirant une résidence secondaire de luxe, un pied-à-terre pour des vacances prolongées, ou même une résidence principale pour une retraite paisible mais connectée. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des centres sportifs, tandis que les amateurs de golf auront plusieurs parcours à courte distance. L'appartement est également bien adapté pour des investisseurs recherchant un bien de prestige dans une zone touristique établie, bénéficiant d'un fort potentiel locatif saisonnier. La rénovation récente et les équipements de confort (chauffage au sol, climatisation) en font un choix pertinent pour une occupation toute l'année, indépendamment des saisons.
La qualité de finition de cet appartement est décrite comme excellente et a été récemment rénovée et remise à neuf selon les normes les plus élevées. Les intérieurs sont dotés de placards intégrés, d'une cheminée fonctionnelle et d'un système de climatisation intégré chaud/froid pour un confort optimal. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage par le sol, ajoutant une touche de luxe. La cuisine est entièrement équipée, intégrée dans un plan ouvert avec les espaces de vie et de salle à manger, favorisant une atmosphère spacieuse et conviviale. La terrasse privée de 23 m² est également un atout majeur, offrant un espace extérieur appréciable avec vue sur la mer et les jardins. L'ensemble reflète un souci du détail et l'utilisation de matériaux de qualité, typiques des résidences de standing sur la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement est fixé à 1 895 000 €. Ce tarif le positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être habité. Le prix inclut deux places de parking souterrain et deux unités de stockage privées, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. Il est important de noter que les prix dans ce secteur peuvent varier considérablement en fonction de la taille, des vues et des finitions spécifiques, mais ce bien représente une offre premium dans une localisation recherchée.
Ce quartier de la New Golden Mile, à Málaga, offre un rythme de vie dynamique mais serein. Il s'agit d'une zone urbaine côtière où les résidents peuvent profiter de la plage et de la promenade à quelques pas de leur domicile. La présence de nombreux restaurants, cafés, banques, parcs et centres sportifs à proximité immédiate (moins de 2 km) signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo. L'environnement est aussi marqué par une forte concentration d'infrastructures touristiques, avec 24 hôtels et de nombreux courts de tennis et clubs de golf dans un rayon de 2 km, suggérant une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois d'été. L'aéroport de Malaga est à moins de 8 km, facilitant les déplacements internationaux.
Vivre dans ce quartier de la New Golden Mile signifie opter pour un mode de vie où commodités et détente côtière se côtoient. La proximité immédiate de supermarchés (à 73 m), pharmacies (à 211 m) et banques (à 2 km) assure une grande facilité pour les courses du quotidien. Le quartier regorge d'options de restauration (21 restaurants) et de cafés, offrant une vie sociale animée. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires se trouvent dans un rayon de 2 km, ainsi que des écoles internationales. Les amateurs de sport ne seront pas en reste avec de nombreux centres de tennis et de padel à proximité (0.3 km). L'environnement est également caractérisé par une forte présence touristique, avec de nombreux hôtels et un accès facile aux plages, ce qui peut se traduire par une atmosphère dynamique toute l'année.
Le projet est niché sur la New Golden Mile, une portion côtière prisée entre Marbella et Estepona. Cette zone combine l'attrait des plages méditerranéennes avec la commodité d'une infrastructure urbaine développée, incluant des commerces, des restaurants et des installations sportives à proximité immédiate.
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes de Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, et Estepona, réputée pour son charme andalou traditionnel et son port de plaisance. Cette localisation offre un accès facile aux attractions des deux villes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité et souvent plus calme que les centres-villes. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 54 km) renforce son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Cet appartement est particulièrement bien desservi. Il se trouve à seulement 1.2 km de la plage la plus proche, Playa del Saladillo, accessible via une pente modérée de 3.0%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 54 km par la route, et Gibraltar (GIB) à environ 45 km. La présence de 22 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus dans un rayon de 2 km facilite les déplacements locaux. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C et oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 888 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade prolongée de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des vues dégagées sans être trop exposé aux éléments. La pente de 3.0% vers la mer est modérée et n'impacte pas le confort d'accès à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La Playa del Saladillo, une plage de sable, se trouve à seulement 1.2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont disponibles à moins de 12 km, tels que Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). De plus, des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel sont situées à proximité immédiate (0.3 km), et une marina, Puerto Deportivo José Banus, est à 8.6 km.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes de Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, et Estepona, réputée pour son charme andalou traditionnel et son port de plaisance. Cette localisation offre un accès facile aux attractions des deux villes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité et souvent plus calme que les centres-villes. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 54 km) renforce son attractivité pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure, reflétant son emplacement premium en front de mer sur la New Golden Mile et ses finitions haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, représente une offre plus accessible, mais typiquement plus éloignée des plages et avec des caractéristiques potentiellement moins exclusives. La New Golden Mile est reconnue pour ses résidences de luxe, ses complexes sécurisés et sa proximité avec des villes comme Marbella et Estepona, justifiant le prix plus élevé par rapport aux zones plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol. Le prix de 1 895 000 € pour ce bien, prêt à l'emploi et rénové avec soin, le place dans le segment des propriétés de prestige, offrant une valeur axée sur l'emplacement, la qualité et le style de vie méditerranéen recherché par une clientèle internationale exigeante.
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