Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην επιθυμητή New Golden Mile, μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή μεταξύ Marbella και Estepona. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη άνεσης και πρόσβασης σε παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν τόσο έναν τρόπο ζωής όσο και μια επενδυτική ευκαιρία. Με την άμεση γειτνίασή του με την παραλία και την εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο για να προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή.
Συγκριτικά με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην New Golden Mile παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμών, αντικατοπτρίζοντας την παραθαλάσσια του θέση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, το συγκεκριμένο ακίνητο διαφοροποιείται μέσω των χαρακτηριστικών του, όπως η άδεια τουριστικής ενοικίασης και η ολοκληρωμένη κοινότητα με θέρετρο-στυλ ανέσεις. Η τιμή των €825.000 για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με 110 m² εσωτερικού χώρου, το τοποθετεί στην premium κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα, είναι σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα. Επιπλέον, η απόσταση 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο είναι πιο βολική από ό,τι για περιοχές όπως η Benalmádena, η οποία, αν και προσφέρει κάποιες παρόμοιες ανέσεις, ενδέχεται να έχει μεγαλύτερες αποστάσεις από βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενσωματώνοντας το ακίνητο στην τοπική ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο για να φιλοξενεί οικογένειες ή ομάδες, παρέχοντας επαρκή χώρο για διαβίωση και ψυχαγωγία. Η ευρύχωρη βεράντα ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης, ευθυγραμμίζοντας με την επιθυμία για άνετες και λειτουργικές κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευαστικά στάδια, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τις ενοικιάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στους κοινοτικούς κήπους. Επίσης, ενώ βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν είναι απευθείας δίπλα σε κάποιο, απαιτώντας μικρή μετακίνηση για πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον με όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.), χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, συμπεριλαμβανομένης μιας εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας και σπα, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν χαλάρωση και ευεξία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για τους επενδυτές, η νόμιμη άδεια τουριστικής ενοικίασης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας δυνατότητα για σταθερό εισόδημα.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση ('Excellent Condition') και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αισθητική του χώρου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κοινότητα προσφέρει επίσης ανέσεις όπως γυμναστήριο και σάουνα, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €825.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην παραλία και τα χαρακτηριστικά του. Καθώς είναι ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης, με εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα €45.000 έως €50.000, προσφέρει ένα επιπλέον οικονομικό κίνητρο για επενδυτές, δικαιολογώντας περαιτέρω την τιμή του ακινήτου.
Η τοποθεσία στην New Golden Mile, κοντά σε Estepona, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη τουριστική υποδομή, που μπορεί να σημαίνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του έτους. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.3 km), και διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.4 km), υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους με ποικίλες ανάγκες.
Η ζωή στην New Golden Mile, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Club de Tenis (0.3 km) και το Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία της New Golden Mile στην Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Estepona, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα σε μια περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες προσφορές της. Η εγγύτητα στην παραλία και οι κοντινές εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν την ευκολία και τον τρόπο ζωής που είναι συνώνυμος με αυτήν την ακμάζουσα περιοχή της νότιας Ισπανίας.
Τοποθετημένο στην New Golden Mile, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία πρόσβασης στις προσφορές και των δύο πόλεων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια περιοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (54 χλμ.) και του Γιβραλτάρ (45 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-charging stations (434 μ.) υποστηρίζει όσους χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3,0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo (1,2 χλμ.). Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), της Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ.) και της Playa de Guadalmansa (2,0 χλμ.), προσφέρει άφθονες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Club de Tenis (0,3 χλμ.), και γήπεδα γκολφ, όπως το Tramores Golf (1,1 χλμ.). Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,6 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην New Golden Mile, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία πρόσβασης στις προσφορές και των δύο πόλεων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια περιοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (54 χλμ.) και του Γιβραλτάρ (45 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL485246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
