Овај апартман се налази на Новој Златној Миљи, између Марбеље и Естепоне, на првој линији до плаже. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Са три спаваће собе и две купаонице, површине 110 м², нуди пространо становање. Поседује регистровану и преносиву андалузијску туристичку дозволу, што га чини погодним за краткорочно изнајмљивање. Његова локација у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног живота.
Нова Златна Миља, где се овај апартман налази, представља јединствену локацију на Коста дел Солу, која се разликује од других области попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони нуде модерне станове по приступачнијим ценама (почевши од 320.000 €), они често нису на првој линији до плаже и можда немају исти ниво етаблираних луксузних садржаја. Нова Златна Миља је позната по својој ексклузивности, директном приступу плажи и присуству врхунских хотела и одмаралишта, што оправдава вишу цену (од 825.000 €). У поређењу са 'Алба Беналмадена' у Беналмадени (од 598.000 €), која може понудити панорамске погледе, овај апартман на Новој Златној Миљи нуди непосреднију везу са морем и урбаним садржајима, што је кључна разлика. Овде се наглашава животни стил на обали са свим погодностима надохват руке, док друге локације могу више да се фокусирају на погледе или мирније, али удаљеније окружење. Овај апартман је намењен онима који траже комбинацију престижа, непосредне близине плаже и комплетних услуга заједнице, што га издваја од пројеката који су више усмерени на унутрашњост или на другачији сегмент тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен на првој линији до плаже, омогућавајући директан приступ обали. Налази се у урбанизованом подручју Нове Златне Миље, где су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана доступни пешке. Ова позиција комбинује мирну атмосферу уз море са практичношћу градског живота, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневним активностима.
Са три спаваће собе и две купаонице, овај апартман је функционално дизајниран за породице или за смештај гостију. Пространа тераса од 41 м² проширује животни простор на отворено, што је карактеристично за медитерански стил живота. Поседовање туристичке дозволе омогућава флексибилност коришћења, било за лични боравак или као извор прихода од изнајмљивања.
Овај пројекат је већ завршен и спреман за усељење. То значи да нема периода чекања на завршетак изградње, нити ризика од промена у цени или дизајну током фазе изградње. Купци могу одмах да користе имовину, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију.
Пројекат не нуди карактеристике самосталне куће, попут приватне баште великих димензија или изоловане приватности. Као део заједничког комплекса, подразумева дељење заједничких простора и садржаја. Погледи из апартмана су усмерени на уређене баште, а не на панорамски отворен поглед на море, што може бити фактор за одређене купце.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је на високом нивоу, што је у складу са очекивањима за ову локацију. Уграђени ормари пружају ефикасно решење за складиштење, док мермерни подови доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације, са могућношћу грејања и хлађења, обезбеђује комфор током целе године, без обзира на спољне температуре. Двострука стакла на прозорима побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Присуство лифта у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима, а оптички кабл омогућава брз и поуздан интернет. Ови детаљи указују на пажњу посвећену функционалности и естетици, пружајући становницима модеран и удобан животни простор.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 825.000 евра. Као завршен пројекат, нема неизвесности око будућих трошкова или промена цена током изградње. Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика јединице, попут оријентације, погледа или додатних опција. Укупна површина од 110 м² стамбеног простора и 41 м² терасе нуди значајну вредност за ову цену на првој линији до плаже на Новој Златној Миљи. Заинтересованим купцима се препоручује да провере актуелну доступност и евентуалне варијације у цени за специфичне јединице.
Ова локација на Новој Златној Миљи нуди уравнотежен животни ритам, где се мир приобаља спаја са доступношћу урбаних садржаја. Свакодневни живот је олакшан близином супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и болнице (642 м), што омогућава обављање већине потреба пешке. У кругу од 2 км налази се 21 ресторан, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Заједнички садржаји комплекса, попут базена и теретане, доприносе ресорт-стилу живота, где су рекреација и опуштање надохват руке. Могућност брзог приступа плажи омогућава јутарње шетње или поподневна купања без значајног планирања. Ова комбинација чини место погодним за оне који цене удобност и приступ услугама, али и близину природе и могућности за активности на отвореном.
Околина овог пројекта нуди висок степен удобности за свакодневни живот. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра, апотеком на 211 метара и болницом на 642 метра, основни садржаји су лако доступни пешке. У кругу од 2 километра налази се 21 ресторан, 3 апотеке, 2 банке и 2 кафића, што пружа разноврсне опције за исхрану, здравствену негу и друштвене активности. Присуство 4 линије јавног превоза са 22 станице у близини указује на добру повезаност, смањујући потребу за личним аутомобилом за многе активности. Ова инфраструктура подржава активан, али опуштен животни стил, где се време штеди на путовањима и може посветити уживању у медитеранском окружењу.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију апартмана на Новој Златној Миљи. Јасно су видљиве близина обале, голф терена и главних саобраћајница, што помаже у разумевању повезаности са околним градовима попут Марбеље и Естепоне. Мапа такође илуструје приступ локалним садржајима и рекреативним зонама, пружајући свеобухватан преглед окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Апартман је стратешки позициониран на Новој Златној Миљи, подручју познатом по свом престижу, које се налази између живахне Марбеље и шармантне Естепоне. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса, као и традиционалном шпанском шарму центра Естепоне. Близина хотела Кемпински додатно наглашава ексклузивност подручја. Позиција омогућава становницима да бирају између динамичног друштвеног живота Марбеље и мирније, аутентичније атмосфере Естепоне, чинећи је идеалном за оне који траже равнотежу између опуштања и приступа врхунским услугама.
Локација апартмана омогућава лак приступ низу кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 1,2 км, док су Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км) такође у непосредној близини. За љубитеље голфа, Траморес Голф (1,1 км), Фламингос Голф (1,2 км) и Ел Параизо Голф (1,3 км) су на веома краткој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 54 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 45 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. Ова комбинација близине плажа, голф терена и аеродрома чини локацију практичном за одмор и свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација карактерише повољна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која варира између 12-26°C. Подручје ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период активности на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 40 метара, са благим нагибом од 3,0% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови погодују животу на отвореном током већег дела године, од јутарњих шетњи до вечерњих активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плаже попут Плаја дел Саладиљо (1,2 км), Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км) су лако доступне, пружајући различите опције за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Траморес Голф (1,1 км), Фламингос Голф (1,2 км) и Ел Параизо Голф (1,3 км). Спортски центри попут Клуба де Тенис (0,3 км) и Ракет Клуба Виља Падерна (1,2 км) пружају могућности за тенис и падел. Ова концентрација садржаја омогућава становницима да уживају у разноврсним активностима на отвореном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL485246
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID