立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ニューゴールデンマイルという、マラガ市に属する海岸沿いのエリアに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部にも近いため、利便性とリラクゼーションの両方を享受できるロケーションです。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品を揃える施設が充実しており、日々の生活をサポートします。
広々としたオープンフロアプランは、キッチン、リビング、ダイニングエリアを一体化させ、テラスやプライベートガーデンへと自然に繋がります。これにより、社交的な生活空間が拡張され、家族や友人との時間を豊かにします。プライベートな空間も重視されており、各部屋の独立性も確保されています。日当たりの良い南西向きの配置は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。近隣では大規模な高級アパートメント開発が進んでおり、エリア全体の不動産価値の上昇が期待されます。これらの開発は、地域への投資を促進し、活気あるコミュニティを形成しています。最新の建設基準とモダンなデザインが採用されており、質の高い住居体験を提供します。
この物件は、都市部に近接しているため、周辺には他の住宅開発やインフラが存在します。そのため、完全な静寂や孤立を求める方には適さない場合があります。また、提供されているのはアパートメントであり、一戸建て住宅のような広大なプライベートランドを求める方には、その条件が合わない可能性があります。一部の画像や説明には、オプション購入の可能性のある追加駐車場に関する言及がありますが、標準的な付属設備は1台の地下駐車場と収納スペースです。
Ref: VL872969
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める方々に適しています。ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要な施設が近隣に充実しているため、車に頼らない生活を希望する方や、アクティブなライフスタイルを重視する方に最適です。また、南西向きの南向きの配置と広々としたテラスは、一年を通して太陽の光を浴びながらリラックスしたい方に、快適な居住空間を提供します。近隣には国際学校もあり、お子様連れのファミリーや、教育環境を重視する方にも考慮されるでしょう。さらに、共有の屋内プール、ジム、スパ、共用ルームなどの充実した設備は、リゾートのような生活を求める方や、セカンドハウスとして利用したい方に魅力的です。周辺の開発状況や投資環境も活発であるため、将来的な資産価値の上昇を見据えた投資目的での購入も考えられます。
このアパートメントでは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりが追求されています。キッチンは、拡張されたキャビネットと大型の統合冷蔵庫を備え、機能性とデザイン性を両立させています。独立したランドリールームと収納スペースも確保されており、実用性も考慮されています。全ベッドルームには、内蔵ワードローブと電動ブラインドが設置され、快適性と利便性を高めています。マスターベッドルームからは、ガラスカーテンで囲まれたプライベートテラスに出ることができ、プライベートな空間を提供します。内装は、モダンで洗練されたデザインが基調となっており、明るく開放的な空間を演出しています。高品質な素材の使用と、丁寧な施工により、長期にわたる快適な居住体験が期待できます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€545,000から提供されています。建物の広さは108平方メートルで、プライベートガーデンの広さは30平方メートルです。この価格帯は、マラガのニューゴールデンマイルという、利便性とライフスタイルの両方を兼ね備えたエリアにおける、モダンなアパートメントとしては競争力のある価格設定と言えます。近隣では、より高価格帯の高級開発プロジェクトも進行中であり、この物件は、周辺の市場動向と比較しても、手頃な選択肢となり得ます。1台の地下駐車場と収納スペースが付属しており、追加の駐車場も購入可能です。この物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。
このアパートメントが位置するニューゴールデンマイルは、マラガ市の活気ある沿岸地域にあり、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい方々に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、毎日の散歩やリラクゼーションに最適です。周辺には、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医院など、日常生活に必要なあらゆる施設が2km圏内に揃っています。また、19校の小学校と10校の中学校、2つの健康センターがあり、教育や医療へのアクセスも容易です。地域は、3,163件の不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。近隣には、テニスやパデルのクラブ、ゴルフコース、国際学校なども複数あり、多様なアクティビティや学習機会を提供しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水温が続く水泳シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、マラガ市のニューゴールデンマイルに位置し、都市生活の利便性と海岸沿いのリラックスした雰囲気を融合させた環境を提供します。スーパーマーケット（Mercadona、Aldi、Lidl、Carrefourなど）や薬局、銀行、レストランが徒歩圏内に点在しており、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。近隣には、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、充実した生活をサポートします。また、2つの健康センターや国際学校も近くにあり、教育や医療へのアクセスも容易です。2km圏内には、テニスやパデルのクラブ、ゴルフコース、国際学校なども複数あり、多様なアクティビティや学習機会を提供しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむことを可能にします。このように、多様な施設とアクティビティが近隣に揃っているため、充実した都市生活とリゾートライフの両方を享受できます。
この地図は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約7.9kmの位置にある、ニューゴールデンマイルのプロジェクトエリアを示しています。周辺には、ビーチ、主要道路、主要な都市へのアクセスポイントが示されており、この物件の戦略的な立地を理解するのに役立ちます。近隣の学校、医療施設、スポーツ施設、商業施設への近さも視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約54km、ジブラルタル空港からは約45kmという、主要な国際空港へのアクセスが良好な位置にあります。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。また、マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気の観光地にも近接しており、これらの地域の活気あるナイトライフや高級ショッピング、マリーナを楽しむことができます。一方、エステポナ旧市街のような、より伝統的なアンダルシアの魅力を体験できる場所へもアクセス可能です。このように、このロケーションは、主要都市、人気の観光地、そして伝統的な街並みへのアクセスが容易であり、多様な体験を求める人々にとって魅力的な拠点となります。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約7.9kmという、優れたアクセス性を誇ります。これにより、国内外への移動が容易になります。ビーチへは徒歩圏内（Playa del Saladilloまで1.2km）であり、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケットまで73m、病院まで642m、薬局まで211mと、生活必需品へのアクセスも非常に良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停があり、4つの公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも434mの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。特に、年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びることができることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高40mの海抜に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかであるため、比較的容易にビーチにアクセスできます。この穏やかな気候と、年間を通して楽しめるアウトドアアクティビティは、地中海沿岸ならではのライフスタイルを豊かにします。地域は、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様な施設が近隣にあり、自然と都市の利便性が融合した快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最も近いビーチはPlaya del Saladilloで、わずか1.2kmの距離にあります。その他にも、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。スポーツ施設も充実しており、0.3kmにはClub de Tenis、1.2kmにはRacket Club Villa Paderna、1.3kmにはRozaRossa Tennis and Padel Clubがあります。ゴルフ愛好家には、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。これらの施設は、多様なスポーツやレクリエーション活動を可能にし、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
このアパートメントは、マラガのニューゴールデンマイルという、海岸沿いの人気エリアに位置しています。近隣のプロジェクトと比較すると、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、提供されるアメニティや立地条件が異なる場合があります。一方、Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€598,000から）は、価格帯が類似していますが、ベナルマデナはマラガ空港からのアクセスがより便利であるという利点があります。このプロジェクトの€545,000という価格設定は、マラガ市近郊で、ビーチへのアクセス、充実した近隣施設、そしてモダンな設備を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、近隣で進行中の高級開発プロジェクトと比較すると、この物件は、価格と品質の面で魅力的なポジションを占めています。周辺の不動産市場は活発であり、3,163件の取引実績があることから、このエリアの持続的な人気と投資ポテンシャルが示唆されます。
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