Dieses Apartmentprojekt an der New Golden Mile in Málaga bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Mit 108 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Residenten und Feriengäste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einem urbanen Umfeld, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Die Anbindung an die Málaga-Costa del Sol Flughafen ist mit 7,9 km Entfernung gegeben. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen, was den täglichen Bedarf deckt.
Dieses Apartment ist darauf ausgelegt, ein mediterranes Lebensgefühl zu ermöglichen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die großzügigen Terrassen maximieren die Sonneneinstrahlung. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Terrasse über und fördert das soziale Leben, während private Rückzugsbereiche gewährleistet bleiben. Es erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Stil und Funktionalität im Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten bezugsfertig sind. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich des Fertigstellungsdatums und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die moderne Bauweise und die Ausstattung entsprechen den aktuellen Standards für Neubauten in der Region.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerfrontlage, sondern befindet sich in zweiter Reihe zum Strand. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem privaten Gartenanteil von 30 m², der als Außenterrasse konzipiert ist. Die Ausrichtung ist vorrangig nach Südwesten, was die Nachmittagssonne begünstigt, aber die direkte Morgensonne einschränken kann. Für Personen, die eine absolute Alleinlage oder ein ländliches Umfeld suchen, ist dieses Projekt weniger geeignet.
Ref: VL872969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und einer lebendigen Gastronomieszene. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es attraktiv für jene, die auf ein Auto verzichten oder es seltener nutzen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen spricht Familien an, die eine langfristige Ansiedlung in Erwägung ziehen. Auch als Feriendomizil bietet es sich an, insbesondere für jene, die kurze Wege zum Flughafen Málaga schätzen. Die bezugsfertige Natur des Objekts ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausführung aus, die auf Funktionalität und Stil abzielt. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über zusätzliche Schränke sowie einen integrierten XL-Kühlschrank, ergänzt durch einen separaten Wasch- und Abstellraum. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten, mit Glasvorhängen umschlossenen Terrasse. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen repräsentativen Clubhaus-Bereich mit Hallenbad, Fitnessraum, Spa mit Dampfbad und Sauna sowie einen Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen. Außenbereiche wie gepflegte Grünflächen und ein Außenpool tragen zur Attraktivität bei. Die Ausrichtung nach Südwesten sichert eine gute Besonnung der Wohnräume und Terrassen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 545.000 € angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 108 m². Ein privater Gartenanteil von 30 m² erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der beliebten New Golden Mile, die Nähe zum Meer und die modernen Ausstattungsmerkmale. Vergleichbare Projekte in der Umgebung wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) zeigen eine Bandbreite an Preispunkten, während Alba Benalmadena mit 598.000 € im ähnlichen Segment angesiedelt ist. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Die New Golden Mile, gelegen zwischen Estepona und Puerto Banús, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe aus. Dieses Apartment ist Teil einer gepflegten Urbanisation, die auf die Bedürfnisse nach mediterranem Lebensstil zugeschnitten ist. Die Wohnräume sind offen gestaltet und verbinden sich harmonisch mit den Außenbereichen, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen. Die Lage ermöglicht es, den Alltag fußläufig oder per Fahrrad zu gestalten, mit Supermärkten, Restaurants und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenbad, Fitnessraum und Spa bereichern das Freizeitangebot. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung mit neuen Luxusimmobilienprojekten und einer wachsenden Infrastruktur, die auf eine internationale Klientel abzielt.
Das tägliche Leben an der New Golden Mile ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die 22 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Atlas American School of Malaga und internationalen Schulen bereichert das Angebot für Familien. Die Gegend entwickelt sich dynamisch weiter, was sich in zahlreichen neuen Bauprojekten und einer verbesserten Infrastruktur widerspiegelt. Die hohe Dichte an Hotels und die touristische Infrastruktur deuten auf eine lebendige Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat.
Dieses Projekt liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion im Süden Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Karte zeigt die Positionierung zwischen Estepona und Marbella, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Stränden gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die New Golden Mile positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Orten Estepona im Westen und dem pulsierenden Puerto Banús im Osten. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den jeweiligen Stadtzentren und ihren Angeboten. Estepona bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen, während Puerto Banús für seine Luxusyachten, Boutiquen und das Nachtleben bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Die Region ist generell für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden bekannt, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Die Lage an der New Golden Mile bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 54 km (Luftlinie) bzw. 7,9 km (laut Ortsanalyse) erreichbar, was schnelle Verbindungen ins Ausland ermöglicht. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Clubs wie Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region. Ein EV-Ladepunkt ist nur 434 Meter entfernt, was für umweltbewusste Fahrer von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine leichte Brise begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum merklich, sorgt aber für eine gute Entwässerung. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregion Andalusiens mit einer Mischung aus urbaner Bebauung und nahgelegener Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit 11 Golfplätzen innerhalb eines Radius von 12 km, darunter namhafte Anlagen wie Tramores Golf und Flamingos Golf. Zahlreiche Sportzentren wie das Club de Tenis (0,3 km) und die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) bieten Möglichkeiten für aktive Erholung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Orten Estepona im Westen und dem pulsierenden Puerto Banús im Osten. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den jeweiligen Stadtzentren und ihren Angeboten. Estepona bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen, während Puerto Banús für seine Luxusyachten, Boutiquen und das Nachtleben bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Die Region ist generell für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden bekannt, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Die New Golden Mile etabliert sich als gefragte Lage, die eine Brücke zwischen dem traditionellen Charme Esteponas und dem exklusiven Flair von Puerto Banús schlägt. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Gebieten wie Cancelada bietet die New Golden Mile eine dichtere Bebauung und eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie einer höheren Verkehrsdichte. Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona, die preislich niedriger angesiedelt sind, bieten oft ähnliche Ausstattungen, können jedoch etwas weiter vom Kern der New Golden Mile entfernt liegen. 'Alba Benalmadena' liegt zwar preislich im ähnlichen Segment, befindet sich jedoch in einer anderen Provinz (Málaga-Stadt), was die regionale Dynamik beeinflusst. Die hier beschriebene Wohnung profitiert von ihrer Positionierung in einem Gebiet, das kontinuierlich in Luxusimmobilien und Infrastruktur investiert, wie die angegebene Investitionssumme von über 700 Millionen Euro in der unmittelbaren Umgebung zeigt. Dies unterscheidet sie von weniger entwickelten oder älteren Zonen der Costa del Sol und positioniert sie im oberen Marktsegment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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