Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está situado na cobiçada New Golden Mile, entre Estepona e Puerto Banús, em Málaga. A propriedade, com uma área de 108 m², é um rés-do-chão com acesso a jardim e vistas para a piscina comum. Destaca-se pela sua orientação sul e sudoeste, otimizando o aproveitamento da luz solar e oferecendo um estilo de vida mediterrânico, com comodidades essenciais a uma curta distância. A construção está concluída, garantindo a disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na vibrante New Golden Mile, este apartamento beneficia de uma proximidade notável a praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) e a um ambiente urbano que oferece acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A sua posição estratégica combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga.
Projetado para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico, o apartamento oferece um espaço de vida de plano aberto que se expande para um terraço e jardim privados. A disposição interior foca-se na funcionalidade e privacidade, com quartos espaçosos, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, respondendo a necessidades de conforto e praticidade.
O imóvel está concluído, permitindo a sua ocupação imediata. A construção moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem um padrão contemporâneo. Embora não seja um projeto em construção, a sua condição 'pronto a habitar' é um fator chave para compradores que procuram uma aquisição sem longos prazos de espera.
Este imóvel não inclui um segundo lugar de estacionamento subterrâneo na oferta base, embora exista a opção de compra adicional. O acesso a comodidades específicas como um campo de golfe de renome mundial ou um porto desportivo exclusivo implica alguma deslocação, não estando estas integradas na proximidade imediata do edifício.
Ref: VL872969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para quem procura um estilo de vida ensolarado e conveniente na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de proximidade a escolas internacionais e comodidades urbanas, com um hospital a poucos metros. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga beneficiarão da rápida ligação à cidade e ao aeroporto (7.9 km). Aqueles que apreciam atividades ao ar livre encontrarão praias a uma curta distância e múltiplos campos de golfe e clubes desportivos nas redondezas. A presença de infraestruturas de transporte público também a torna uma opção viável para quem prefere não depender exclusivamente de um carro. É uma escolha para quem valoriza acabamentos modernos e acesso a piscinas comuns e zonas ajardinadas.
O apartamento destaca-se pela atenção aos detalhes, com acabamentos de alta qualidade que visam a funcionalidade e o estilo. A cozinha foi expandida com armários adicionais e um frigorífico XL totalmente integrado, juntamente com uma zona de lavandaria e uma arrecadação separada, aumentando a praticidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos completos. O quarto principal tem acesso a um terraço privativo fechado com vidros. O edifício oferece comodidades exclusivas como um clube com piscina interior, ginásio, spa com banho turco e sauna, e uma sala comum para eventos, complementando o conforto e o luxo da habitação.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €545.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada na New Golden Mile, a proximidade a praias e a qualidade de construção moderna. Embora a unidade em questão ofereça 108 m² de área útil e 30 m² de área de terraço/jardim privativo, é importante notar que os preços na área circundante, como os empreendimentos da Aedas (Libella), podem variar significativamente, atingindo ou ultrapassando o milhão de euros. A disponibilidade imediata, por ser uma propriedade concluída, é um fator de valor adicional.
A vida diária nesta propriedade é marcada pela conveniência e pelo sol. Com superfícies comerciais a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades essenciais estão ao alcance. A proximidade a 21 restaurantes e 3 farmácias, dentro de um raio de 2 km, complementa um estilo de vida urbano e dinâmico. A presença de 4 linhas de transporte público e 22 paragens de autocarro nas proximidades sugere uma boa conectividade, mesmo sem veículo próprio. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e um elevado número de horas de sol anuais (3.888), convida à exploração do exterior e à fruição das áreas comuns, incluindo piscina exterior e zonas verdes.
A envolvente imediata oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à natureza. A apenas 73 metros encontra-se um supermercado, e um hospital a 642 metros. A área dispõe de 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. O acesso a centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e clubes de paddle também reforça o apelo para um estilo de vida ativo. A localização na New Golden Mile garante fácil acesso às praias e às principais vias de comunicação.
O mapa ilustra a localização estratégica da propriedade na New Golden Mile, Málaga. Destaca a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, a pouca distância de praias e a acesso a importantes vias de comunicação, incluindo o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na New Golden Mile, este imóvel posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Estepona e Puerto Banús, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. A proximidade a Málaga (7.9 km em linha reta para o aeroporto) e outras localidades costeiras permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, característico da Costa del Sol.
A proximidade a pontos de interesse é um forte atrativo desta localização. As praias mais próximas incluem a Playa del Saladillo a 1.2 km, com outros areais como a Playa de la Malagueta a 1.3 km. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a uma distância de 7.9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) estão a poucos minutos. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana e para as cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. O número de horas de sol anuais é notavelmente elevado, com cerca de 3.888 horas, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e desporto na área é diversificada. O acesso a praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) permite desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) estão nas proximidades. A prática de desportos de raquete é também promovida com clubes como o Club de Tenis (0.3 km) e vários clubes de paddle a distâncias acessíveis. A disponibilidade de piscinas comuns e um clube com piscina interior e spa acrescenta opções de recreio e bem-estar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, este imóvel posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Estepona e Puerto Banús, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. A proximidade a Málaga (7.9 km em linha reta para o aeroporto) e outras localidades costeiras permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, característico da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
A New Golden Mile, onde se situa este apartamento, é uma área em desenvolvimento contínuo, conhecida pela sua oferta de propriedades modernas e pela proximidade a zonas de maior prestígio como Puerto Banús. Em comparação com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este imóvel apresenta um preço inicial de €545.000 para 3 quartos, posicionando-se num segmento ligeiramente superior, o que pode ser justificado pela sua localização mais central e pelas comodidades específicas oferecidas, como o acesso a um clube com piscina interior e spa. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) encontra-se numa localização diferente, mais a leste, e pode representar um ponto de referência de preço para propriedades de gama semelhante nessa área. A área circundante, com grandes promotores imobiliários a investir significativamente (estimativas de mais de €700 milhões em investimento), indica uma valorização imobiliária sustentada e um interesse contínuo na região, diferenciando-a de áreas com menor dinamismo de mercado.
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