تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بمدينة ماربيا، وتقدم أسلوب حياة حضري مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة واتصالاتها الجيدة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة نابضة بالحياة على مقربة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يمزج المحيط بين الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يوفر مجتمعًا مريحًا للسكان.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم احتياجات المساحة والراحة، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. المطبخ المجهز بالكامل والحمامات الحديثة تضمن الراحة اليومية.
تم الانتهاء من المجمع السكني الذي تقع فيه الشقة وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين الفرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون انتظار.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ومواقف السيارات تقع في مرآب تحت الأرض، مما قد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون وقوف السيارات مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL957550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. إنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. على سبيل المثال، قد يقدر الشخص الذي يعمل من المنزل التنوع الذي توفره 21 مطعمًا ومقهى قريبًا لأماكن الغداء والاجتماعات، بالإضافة إلى توفر شاحن كهربائي على بعد 3 أمتار. لعشاق الأنشطة الخارجية، يوفر شاطئ بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم مكانًا للمشي والاسترخاء. التوجيه الجيد للشقة (شمالي وغربي) مناسب لأولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي والتهوية.
الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بالكامل. هذا يشير إلى أن التشطيبات والمرافق على مستوى عالٍ وجاهزة للسكن. الشرفة المغطاة والإضاءة الطبيعية الجيدة (التوجيه الشمالي والغربي) هي المزايا الرئيسية. بينما لم يتم ذكر مواد محددة، فإن 'الحالة الممتازة' توحي بجودة بناء وصيانة عالية.
تبدأ أسعار الشقق من 480,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمتها في موقع الميل الذهبي الجديد المتميز. في حين لا توجد معلومات أخرى متاحة حاليًا، فإن حجم المعاملات في المنطقة (3,163) يشير إلى سوق نشط مع مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار وتكوينات مختلفة.
توفر هذه الشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية بسهولة من السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، بينما يضمن المستشفى على بعد 642 مترًا الوصول السريع إلى الخدمات الطبية. تقع 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر للمقيمين خيارات واسعة. تتميز المنطقة بوجود 22 محطة مواصلات عامة متصلة بـ 4 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يضمن توجيه الشقة للشمال والغرب إضاءة وتهوية جيدة، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية.
الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) هي منطقة نابضة بالحياة مع وسائل راحة مريحة. يوفر السوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا الضروريات اليومية. تلبي 21 مطعمًا و 2 مقهى الاحتياجات الغذائية. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات تعليمية للعائلات. يضمن مركزي رعاية صحية احتياجات السكان الصحية. تضمن اثنتان وعشرون محطة مواصلات عامة إمكانية الوصول الجيد للنقل.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، مع إبراز قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية السكنية عالية الجودة واتصالاتها الجيدة.
تقع الشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة مهمة على ساحل مقاطعة مالاغا. توفر وصولاً مريحًا إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 54 كم) وماربيا (عبر ميناء خوسيه بانوس الرياضي Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم). تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتقدمة وجاذبيتها السياحية، مما يجعلها ممثلة نموذجية للساحل الجنوبي لإسبانيا.
تبعد الشقة 1.2 كم فقط عن شاطئ بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) مع انحدار معتدل (3.0%)، مما يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم (جويًا)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم (جويًا). وسائل النقل العام مريحة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاحن كهربائي على بعد 434 مترًا، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار 3.0% يجعلها منطقة سكن مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، وهو مكان رائع للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملعب تراموريس للجولف (Tramores Golf) على بعد 1.1 كم، وملعب فلامنجوس للجولف (Flamingos Golf) على بعد 1.2 كم، ومركز نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 0.3 كم. يوجد 21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهي منطقة مهمة على ساحل مقاطعة مالاغا. توفر وصولاً مريحًا إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 54 كم) وماربيا (عبر ميناء خوسيه بانوس الرياضي Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم). تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتقدمة وجاذبيتها السياحية، مما يجعلها ممثلة نموذجية للساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، تقع شقة Luna Blanca Golf (تبدأ من 480,000 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في شريحة أعلى. توفر منطقة الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) عادةً مرافق حضرية أكثر تطوراً واتصالاً أفضل بالنقل مقارنة بإستيبونا، بما في ذلك القرب من المطارات والموانئ الرئيسية. بينما تقع Acqua Gardens و Aby Upper أيضًا بالقرب من إستيبونا، قد تركزان بشكل أكبر على تجارب منتجع الشاطئ أو الجولف. تكمن ميزة Luna Blanca Golf في موقعها المتوازن بين وسائل الراحة الحضرية والشاطئ، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة اليومية وأسلوب الحياة الساحلي. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى قدرة شرائية معينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
