Diese bezugsfertige Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt an der New Golden Mile in Málaga. Mit 90 m² Wohnfläche und einem Gemeinschaftsgarten ist sie eine solide Option für alle, die den Mittelmeer-Lebensstil suchen. Die im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und liegt in einem Gebiet mit zahlreichen, fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was den Alltag komfortabel macht. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zu Aktivitäten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Maisonettewohnung liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem lebendigen Viertel in Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie dem Playa de la Malagueta in nur 1,3 km Entfernung sowie zu städtischen Einrichtungen, ein Supermarkt liegt beispielsweise nur 73 Meter von der Immobilie entfernt, unterstreicht die zentrale und gut erreichbare Lage. Diese vorteilhafte Position ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit leichtem Zugang zu Erholung am Meer wie auch zum täglichen Bedarf.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich diese Maisonettewohnung gut für Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die 90 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Die Lage im städtischen Umfeld mit nahegelegenen Annehmlichkeiten unterstützt einen praktischen Lebensstil. Der Gemeinschaftsgarten und die Nähe zum Strand erweitern die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ist die Immobilie als 'bezugsfertig' ausgewiesen, was eine sofortige Bewohnbarkeit bedeutet. Die Bauqualität und Ausstattung dieses Baujahres in Kombination mit dem ausgezeichneten Zustand bilden eine solide Grundlage für den Bezug. Mögliche Renovierungen oder Modernisierungen könnten bereits erfolgt sein und den heutigen Zustand der Wohnung verbessert haben.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool; die Bewohner nutzen die Gemeinschaftseinrichtungen. Zwar wird eine Klimaanlage bei den Ausstattungsmerkmalen erwähnt, sie ist jedoch in den Primärdaten nicht als Standardausstattung des Projekts aufgeführt. Konkrete Details zur Energieeffizienz, wie ein Energieausweis, liegen in den Kerndaten nicht vor. Die Wohnung verfügt über Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, nicht zu einem privaten Grundstück.
Ref: VL348663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für alle, die ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und zur Küste schätzen. Sie eignet sich für Menschen mit aktivem Lebensstil, die einkaufen, Sport treiben (etwa im Campo de Fútbol Los Prados, 0,6 km entfernt) oder den Strand genießen möchten, ohne lange Wege in Kauf zu nehmen. Familien werden die Nähe zu Schulen zu schätzen wissen, während Expats und Investoren die Erreichbarkeit vom Flughafen (7,9 km) und die lebendige Atmosphäre Málagas ansprechend finden. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investmentimmobilie dienen, angesichts ihrer Lage in einem Gebiet mit bedeutendem Tourismus und vielen Immobilientransaktionen (3.163). Die Mischung aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten spricht ein breites Publikum an.
Die im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung wird als in 'ausgezeichnetem' Zustand beschrieben. Auch wenn konkrete Materialien und Verkleidungen nicht im Detail aufgeführt sind, deutet der Status 'ausgezeichnet' darauf hin, dass die Immobilie gut gepflegt ist und kürzlich renoviert worden sein könnte. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was ihre Praktikabilität für den Alltag unterstreicht. Die private Terrasse bietet wertvollen Außenbereich. Zusätzliche Merkmale wie Gemeinschaftsgärten, gemeinschaftliche Stellplätze und 24-Stunden-Sicherheit tragen zum Komfort und zur Sicherheit der Bewohner bei. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was ihren bezugsfertigen Charakter unterstreicht.
Diese Maisonettewohnung wird ab 650.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 90 m² Wohnfläche spiegelt der Preis den Marktwert in diesem städtischen Teil Málagas wider. Es liegen keine Informationen zu Preisschwankungen je nach Etage oder speziellen Ausstattungsmerkmalen vor. Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf hinweist. Angesichts der Lage nahe Annehmlichkeiten und Strand kann dieser Preis als repräsentativ für vergleichbare Angebote in der Region gelten.
Die New Golden Mile in Málaga positioniert diese Maisonettewohnung in einem lebendigen städtischen Umfeld, in dem Annehmlichkeiten selten mehr als wenige Gehminuten entfernt sind. Mit einem Supermarkt in nur 73 Metern und einer Apotheke in 263 Metern Entfernung sind tägliche Einkäufe und Besorgungen leicht zu erledigen. Das Vorhandensein von 23 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein aktives soziales Leben und vielfältige Gastronomie. Die Nähe zu 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen weist auf ein familienfreundliches Umfeld hin. Auf 37 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 1,1 % Richtung Strand bietet die Lage Wohnkomfort. Die 4 öffentlichen Verkehrslinien und 22 nahegelegenen Haltestellen erhöhen die Mobilität, sodass ein Auto für die täglichen Wege nicht immer notwendig ist. Diese Kombination schafft ein dynamisches und zugleich praktisches Wohnumfeld.
Das unmittelbare Umfeld dieser Maisonettewohnung an der New Golden Mile ist geprägt von städtischer Dynamik und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt in nur 73 Metern und einer Apotheke in 263 Metern Entfernung sind grundlegende Dienstleistungen bequem erreichbar. Das Viertel verfügt über 23 Restaurants und 4 Cafés, was für eine lebendige Szene und vielfältige Gastronomie spricht. Für Sportbegeisterte liegen Einrichtungen wie das Campo de Fútbol Los Prados nur 0,6 km entfernt. Die Nähe zum Strand (Playa de la Malagueta, 1,3 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das effiziente öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen in der Nähe reduziert die Abhängigkeit vom Auto im Alltag.
Diese Maisonettewohnung liegt in einem städtischen Gebiet Málagas, nahe der Küste und des Flughafens. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants sowie zur Küstenlinie. Sie verdeutlicht die Position innerhalb der Region Málaga-Costa del Sol mit Flughafen und Stadt als wichtigsten Bezugspunkten. Die Karte unterstützt die Beschreibung einer lebendigen, gut verbundenen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Maisonettewohnung an der New Golden Mile liegt zentral in der Provinz Málaga, nahe der Stadt selbst und ihrem Flughafen. Das Gebiet verbindet Málagas urbanes Zentrum mit den touristischeren Küstenregionen weiter westlich. Die Nähe zum Flughafen (Luftlinie ca. 4 km) gewährleistet eine hervorragende internationale Anbindung. Die Lage innerhalb der Region ist strategisch für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch den Reiz der Costa del Sol erleben möchten. Die Immobilie liegt günstig im Verhältnis zu anderen wichtigen Küstenstädten und bietet bequemen Zugang zu den Einrichtungen der Stadt Málaga wie zur breiteren Region.
Die Erreichbarkeit dieser Maisonettewohnung ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Malagueta liegt nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt Luftlinie etwa 4 km entfernt (7,9 km auf der Straße). Für Golfer sind Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Buslinien und 22 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut und erhöht die Mobilität. Stellplätze sind über Gemeinschaftseinrichtungen verfügbar.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die Region profitiert von einer erheblichen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, der historische Durchschnitt liegt bei 3.888 Stunden, , was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt (wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen). Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle von 1,1 % Richtung Strand sorgen für eine angenehme und gut zugängliche Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C bringt milde Winter und warme Sommer mit sich, die die meiste Zeit des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit verschiedenen Stränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa de la Malagueta (1,3 km) und der Playa de San Andrés (1,8 km) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu diesen Küstenabschnitten ist ein großer Pluspunkt für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region verfügt zudem über mehrere Sporteinrichtungen, darunter das Campo de Fútbol Los Prados in 0,6 km und Petanca Los Prados, ebenfalls 0,6 km entfernt, die vielfältige Sportoptionen bieten. Zwar werden konkrete 'Blaue Flaggen'-Strände in den unmittelbaren Daten nicht genannt, doch Málagas Küste ist allgemein für ihre Qualität bekannt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sind für Begeisterte gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), ist diese Maisonettewohnung in Málaga in einer höheren Preisklasse positioniert. Dies ist wahrscheinlich auf ihre erstklassige städtische Lage nahe Flughafen und Küste zurückzuführen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) bietet einen vergleichbaren Einstiegspreis, liegt jedoch deutlich weiter von Málaga und dessen Flughafen entfernt. Die angebotene Wohnung profitiert von der Dynamik einer Großstadt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und etablierter Infrastruktur. Während Projekte weiter entlang der Küste häufig auf einen bestimmten Lebensstil (etwa Golf oder exklusive Resorts) ausgerichtet sind, bietet diese Lage in Málaga ein gemischtes städtisches und Küstenerlebnis. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zum Stadtzentrum ist ein unterscheidendes Merkmal gegenüber vielen anderen Küstenprojekten, die oft abgelegener liegen. Der Preis von 650.000 € spiegelt den Status einer bezugsfertigen Immobilie in städtischer Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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