Dieses Projekt an der New Golden Mile in Málaga präsentiert einen Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage Ribera Luar. Mit einer Fläche von 15 m² bietet es eine praktische Lösung zur Fahrzeugunterbringung in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität ermöglicht.
Die New Golden Mile, wo sich dieser Stellplatz befindet, ist als eine gehobene, aber zugängliche Region der Costa del Sol bekannt. Im Vergleich zu den teureren Lagen wie Marbella Zentrum oder Puerto Banús bietet die New Golden Mile ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere bei Parkmöglichkeiten. Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die als Wohnanlagen ab über 300.000 € aufgeführt sind, zeigen die allgemeinen Preisniveaus für Immobilien. Ein separater Tiefgaragenstellplatz wie dieser für 15.900 € ist eine Nischeninvestition, die sich von diesen höheren Einstiegspreisen abhebt. Während solche Wohnanlagen oft über eigene Tiefgaragen verfügen, adressiert dieses Angebot spezifisch den Bedarf an zusätzlicher oder externer Parkfläche. Die Nähe zu den Golfplätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km Luftlinie) sind vergleichbare Merkmale mit anderen attraktiven Lagen an der Küste. Die hohe Anzahl an Transaktionen (3.163) in der Provinz unterstreicht die Marktdynamik für Immobilien und zugehörige Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Stellplatz befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anlage ist Teil der dynamischen New Golden Mile, einer Region, die für ihre Anbindung und Vielfalt bekannt ist.
Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer oder Investoren, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit in Strandnähe suchen. Es ist eine funktionale Ergänzung für Bewohner von Apartments ohne eigene Garage oder für diejenigen, die einen zusätzlichen sicheren Abstellort für ihr Fahrzeug benötigen, sei es für den täglichen Gebrauch oder zur Urlaubszeit.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Stellplatz in einer bestehenden Wohnanlage. Es ist keine Neubauaktivität im klassischen Sinne zu erwarten, sondern die Verfügbarkeit eines etablierten Parkplatzes innerhalb einer bestehenden Infrastruktur. Die Anlage ist voll funktionsfähig und bezugsfertig.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich einen Tiefgaragenstellplatz. Es ist keine Wohnfläche, kein Balkon, keine Terrasse und kein Garten enthalten. Die Nebenkosten und Gebühren für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlage sind zu berücksichtigen. Es handelt sich nicht um eine schlüsselfertige Immobilie, sondern um eine spezifische Parklösung.
Dieser Tiefgaragenstellplatz eignet sich für eine Vielzahl von Käufern und Situationen. Für Eigentümer von Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitzen an der New Golden Mile bietet er eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit, die den Wert und die Attraktivität ihrer Immobilie steigert. Pendler, die in der Nähe arbeiten oder häufig die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, aber dennoch ein Fahrzeug für längere Strecken benötigen, finden hier eine praktische Lösung. Investoren könnten diesen Stellplatz als Ergänzung zu einer vermieteten Wohnung erwerben oder als eigenständige Kapitalanlage betrachten, da Parkflächen in gefragten Lagen oft eine stabile Nachfrage erfahren. Auch für Bewohner älterer Gebäude, die möglicherweise keine eigene Garage haben, stellt dies eine wertvolle Verbesserung der Lebensqualität dar. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Stellplatz zudem attraktiv für Personen, die Wert auf einen aktiven und mobilen Lebensstil legen und ihr Fahrzeug sicher untergebracht wissen möchten.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Wohnanlage Ribera Luar. Die Anlage selbst ist ein etabliertes Bauwerk, dessen genaue Bauweise und verwendete Materialien der ursprünglichen Errichtung entsprechen. Die Bodenbeschaffenheit ist typisch für Tiefgaragen, meist Betonböden, die auf Langlebigkeit und Belastbarkeit ausgelegt sind. Die Beleuchtung erfolgt über eine zentrale Beleuchtungsanlage, die den gesamten Garagenbereich ausleuchtet. Lüftungsanlagen sorgen für eine zirkulierende Luftqualität. Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Rolltor, das den Zugang zur Anlage sichert. Die Größe des Stellplatzes ist auf die Unterbringung eines Standardfahrzeugs ausgelegt. Die Instandhaltung der Anlage, einschließlich der Torfunktion und Beleuchtung, wird durch die Gemeinschaftskosten abgedeckt, was eine fortlaufende Funktionalität gewährleistet.
Der angegebene Preis für diesen Tiefgaragenstellplatz liegt bei 15.900 €. Dieser Preis positioniert das Angebot als eine erschwingliche Option im Vergleich zu den Immobilienpreisen in der Region. Die Verfügbarkeit ist beschränkt auf diesen einen Stellplatz, was eine zeitnahe Entscheidung für Interessenten notwendig macht. Es ist zu beachten, dass zu diesem Kaufpreis noch Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Registrierungskosten hinzukommen können. Die jährlichen Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Tiefgarage und der Wohnanlage sind ebenfalls zu kalkulieren. Diese Faktoren sind entscheidend für die Gesamtkostenbetrachtung über die Nutzungsdauer.
Der Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage Ribera Luar an der New Golden Mile von Málaga positioniert sich als eine pragmatische Lösung für Fahrzeugbesitzer in einer lebendigen Küstenregion. Die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und sogar Gesundheitszentren bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für kurze Erledigungen und fördert eine aktive Lebensweise. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Saladillo, nur 1,2 km entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anlage selbst, eingebettet in eine urbanisierte Zone, profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dies beinhaltet die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, was die Mobilität weiter verbessert. Das durchschnittliche Klima mit ganzjährig milden Temperaturen und vielen Sonnenstunden unterstützt eine Lebensweise im Freien, wobei ein sicherer und zugänglicher Parkplatz eine wichtige Komponente des täglichen Komforts darstellt.
Die New Golden Mile, in der sich dieser Stellplatz befindet, bietet ein urbanes und dennoch strandnahes Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie Gesundheitszentren (642 m) stellt eine ausgezeichnete Versorgung sicher. Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, was das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 22 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist zudem gut angebunden an sportliche Aktivitäten, mit Tennis- und Padel-Clubs in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,0%) tragen zu einer angenehmen Topografie bei, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Dieser Tiefgaragenstellplatz befindet sich an der New Golden Mile, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Positionierung inmitten einer urbanen Zone mit direkter Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet.
Die New Golden Mile ist strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella gelegen, was Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte bietet. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Yachthafen. Marbella, mit seinem berühmten Puerto Banús und dem exklusiven Flair, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von ruhigeren Küstenabschnitten bis hin zu lebhaften Touristenzentren. Der Stellplatz ist somit ein guter Ausgangspunkt, um die verschiedenen Facetten der Provinz Málaga zu entdecken.
Die Lage an der New Golden Mile ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa de la Malagueta sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 54 km (luftlinie) bzw. eine kurze Autofahrt entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von etwa 10-15 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 434 Metern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen erhöht die Flexibilität.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Gegend profitiert von historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter hält für etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geografische Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand sind günstig für Aktivitäten im Freien. Die Nähe zur Küste sorgt für eine angenehme Brise, während die umliegende Bebauung und Vegetation das Mikroklima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die New Golden Mile ist ein Zentrum für Strand- und Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter der Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine breite Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Auch Tennis- und Padel-Sportarten werden großgeschrieben, mit Einrichtungen wie dem Club de Tenis (0,3 km) und der RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Internationale Schulen wie The International School of Estepona (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Region auch für Familien attraktiv macht.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile ist strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella gelegen, was Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte bietet. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Yachthafen. Marbella, mit seinem berühmten Puerto Banús und dem exklusiven Flair, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von ruhigeren Küstenabschnitten bis hin zu lebhaften Touristenzentren. Der Stellplatz ist somit ein guter Ausgangspunkt, um die verschiedenen Facetten der Provinz Málaga zu entdecken.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL443876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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