Dieses Neubauprojekt an der „New Golden Mile“ in Málaga repräsentiert modernes mediterranes Wohnen. Es vereint zeitgenössisches Design mit durchdachter Luxuriösität und schafft einen Lebensstil, der den Alltag aufwertet. Die Anlage fügt sich harmonisch in die umliegende Natur und eine renommierte Golfgemeinschaft ein und bietet eine Verbindung aus eleganter Architektur und komfortablen Lebensräumen, die eine Entspannung fördern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand aus, der fußläufig erreichbar ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen in der Nähe.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf einen modernen Lebensstil mit mediterranem Flair legen. Es erfüllt Wünsche nach Komfort, stilvollem Design und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Strand und Golf. Die durchdachte Raumgestaltung zielt auf Entspannung und Funktionalität ab.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine neu errichtete Immobilie zu erwerben. Der Zustand entspricht dem eines Neubaus mit modernen Baustandards.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich im Bau befindet. Ebenso sind ausschließlich Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 1-2 Bädern verfügbar, was die Auswahl für größere Familien oder solche mit spezifischen Raumansprüchen einschränkt. Private Terrassen sind Teil des Angebots, jedoch sind keine direkten Meerblicke garantiert.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Sie sprechen jene an, die die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen und nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Flughäfen oder Golfplätzen verzichten möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung, einen Alterssitz oder eine Investition in einer beliebten Ferienregion suchen, werden hier fündig. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung, ideal für jene, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu Unterhaltung und Dienstleistungen wünschen. Die Wohnungen sind eine gute Wahl für Käufer, die eine neuwertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion bevorzugen.
Die Ausführungsqualität ist auf ein gehobenes Niveau ausgelegt, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot & Cold A/C) sowie Fußbodenheizung (U/F Heating), ergänzt durch eine Fußbodenheizung in den Bädern (U/F/H Bathrooms). Einbauschränke (Fitted Wardrobes) sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Küchen sind modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, passend für kulinarische Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die Badezimmer sind ebenfalls auf einem hohen Standard gehalten, wobei einige Einheiten über ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom) verfügen. Die Terrassen sind geräumig und bieten Ausblick auf den Poolbereich oder die städtische Umgebung. Ein Aufzug (Lift) erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen. Gemeinschaftliche und private Pools, sowie ein beheizter Pool, ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotenen Einheiten bewegen sich preislich zwischen 549.000 € und 854.000 €. Diese Spanne reflektiert die Vielfalt der verfügbaren Wohnungsgrößen und möglicherweise auch deren Lage innerhalb des Projekts. Mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 82 m² bis 95 m² (basierend auf den zusätzlichen Informationen) bieten die Wohnungen einen soliden Wohnraum. Die Preise sind als 'ab' Preise zu verstehen, was bedeutet, dass die tatsächlich gezahlten Beträge je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren können. Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich derzeit im Bau.
Dieses Projekt positioniert sich als ein Ort, der modernes urbanes Leben mit der Entspannung des Mittelmeers verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, alles bequem zu Fuß erreichbar, schafft ein lebendiges und zugleich praktisches Umfeld. Der kurze Weg zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen am Meer ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Lebendigkeit garantiert. Die Wohnungen selbst sind auf Komfort und Stil ausgelegt, mit offenen Wohnbereichen und hochwertigen Oberflächen, die ein angenehmes Wohngefühl fördern. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Angeboten, was den Alltag abwechslungsreich gestaltet.
Das tägliche Leben an diesem Standort ist durch eine hohe Urbanität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Die kurze Distanz zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und medizinischer Versorgung (642 m zum Krankenhaus) reduziert die Notwendigkeit von längeren Fahrten für alltägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (21 im 2km Radius) und Cafés, die soziale Interaktion und kulinarische Erlebnisse ermöglichen. Parks und öffentliche Grünflächen sind ebenfalls vorhanden, was Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe deutet auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Die hohe Dichte an Hotels (24) und Betten (6897) unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, was zu einer belebten Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der Saison.
Die Lage an der „New Golden Mile“ platziert das Projekt zwischen den mondänen Zentren von Marbella und Estepona. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitsdienste prägen das tägliche Leben. Die Karte verdeutlicht die dichte Bebauung und die hervorragende Infrastruktur dieser beliebten Küstenregion.
Das Projekt befindet sich an der „New Golden Mile“ zwischen Marbella und Estepona, einer Küstenregion, die für ihre Attraktivität bekannt ist. Es liegt in der Provinz Málaga, einer dynamischen Provinz Andalusiens. Die Nähe zu Marbella (ca. 8.6 km Luftlinie zum Jachthafen Puerto Banús) und Estepona (ca. 11 km Luftlinie) bedeutet Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch die ruhigeren Abschnitte der Küste zu nutzen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist fußläufig erreichbar (1.2 km zum Playa del Saladillo), mit einer moderaten Steigung von 3.0% zum Strand. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 54 km (Luftlinie) und Gibraltar (GIB) ca. 45 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind bequem erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter für etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr anhält. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Aussicht ermöglicht. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand ist für Spaziergänge geeignet. Die klimatischen Bedingungen sind generell begünstigend für einen ganzjährigen Aufenthalt und Outdoor-Freizeitaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der gut erreichbare Playa del Saladillo (1.2 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit erfüllen. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie Club de Tenis (0.3 km) und Tennis- und Padel-Clubs sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche erstklassige Golfplätze, darunter Tramores Golf (1.1 km) und Flamingos Golf (1.2 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) sind ebenfalls erreichbar. Die Präsenz von Parks und Schwimmbädern erweitert das Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der „New Golden Mile“ zwischen Marbella und Estepona, einer Küstenregion, die für ihre Attraktivität bekannt ist. Es liegt in der Provinz Málaga, einer dynamischen Provinz Andalusiens. Die Nähe zu Marbella (ca. 8.6 km Luftlinie zum Jachthafen Puerto Banús) und Estepona (ca. 11 km Luftlinie) bedeutet Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch die ruhigeren Abschnitte der Küste zu nutzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL844592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die angebotenen Preise von 549.000 € bis 854.000 € spiegeln die Lage an der begehrten „New Golden Mile“ wider, die für ihre Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Während Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) preislich vergleichbar ist, bietet dieses Projekt eine spezifische Kombination aus urbaner Anbindung und Strandnähe, die es von reinen Strandlagen oder weiter von städtischen Zentren entfernten Projekten unterscheidet. Die Ausstattung mit gemeinschaftlichen und privaten Pools, sowie Heizsystemen, entspricht dem Standard gehobener Neubauprojekte in der Region, wobei der Fokus auf modernem Design und Komfort liegt. Die Lage an der „New Golden Mile“ bietet direkten Zugang zu einer etablierten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot, was den Wert im Vergleich zu weniger entwickelten Gebieten erhöht.
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