立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、ビーチへ徒歩圏内、都市環境内にあり、周辺には徒歩圏内でアクセス可能なアメニティが充実しています。海岸線への近さと、近隣のゴルフコミュニティとの隣接は、このロケーションの特色です。
現代的なデザイン、快適な居住空間、そして地中海特有のライフスタイルを求める購入者にとって、このプロジェクトは理想的な選択肢となります。光あふれる室内空間と広々としたテラスは、リラックスと快適さを重視するライフスタイルをサポートします。
現在建設中のこのプロジェクトは、現代的な建築と最新の設備を特徴としています。完成予定時期は明記されていませんが、新築物件としての品質と最新の建築基準を満たすことが期待されます。高品質な素材と洗練された仕上げが施される予定です。
このプロジェクトは、ビーチへの近さや都市部へのアクセスを強調していますが、山岳地帯の景観や、完全なプライベート感を重視するライフスタイルには最適ではない可能性があります。また、一部の高級アメニティ（例：プライベートヘリポート）は提供されていません。
このプロジェクトは、ビーチへの近さと都市部へのアクセスを重視するライフスタイルを求める個人や家族に適しています。たとえば、温暖な気候と豊富な日照時間を活用して、定期的にビーチや屋外アクティビティを楽しみたい方、また、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性を重視する方には、このロケーションは理想的です。さらに、近隣には多数のゴルフコースやスポーツ施設があるため、ゴルフ愛好家やスポーツ愛好家にとっても魅力的な選択肢となります。年間平均気温18.9℃、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、年間を通じてアクティブな生活を送ることを可能にします。また、国際空港（マラガ空港まで約54km）へのアクセスも比較的容易なため、頻繁に旅行する方にも便利です。
この新築開発プロジェクトは、高品質な素材と洗練された仕上げに重点を置いています。物件には、最新の省エネ基準を満たす断熱材、二重ガラス窓、そして効率的な冷暖房システム（ホット＆コールドA/C、床暖房、バスルームの床暖房）が採用されています。キッチンとバスルームは最新の設備が整っており、モダンなデザインが特徴です。各住戸には、プライベートテラスやソラリウムが備わり、屋外空間を楽しめるように設計されています。また、建物の共有エリアには、プール、フィットネスジム、サウナなどのアメニティが完備されており、居住者の快適な生活をサポートします。内装には、スタイリッシュなフローリング、高品質なキャビネット、そしてデザイン性の高い照明が使用され、モダンで洗練された住空間を演出します。
このプロジェクトの価格帯は、€549,000から€854,000となっており、2ベッドルームと2バスルームの物件が中心です。住宅面積は82㎡から95㎡の範囲で提供されます。この価格帯は、ニューゴールデンマイルというロケーションの魅力を反映しており、周辺の同等クラスの物件と比較しても競争力のある設定と言えます。具体的な空室状況や、物件のオプションについては、個別にお問い合わせいただく必要があります。
この開発地は、海岸沿いの活気ある都市環境に位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェ、そして医療施設が近隣にあり、日々の生活は非常に便利です。2km圏内には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、賑やかな雰囲気を提供しています。また、近隣にはスポーツセンターやテニスクラブもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンを誇り、一年を通して快適な気候の中で、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。年間平均気温は18.9℃で、温暖な気候が特徴です。
この開発地は、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、都市生活とビーチライフの融合を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）、そして多数のレストランやカフェがあり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停があり、4つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても近隣地域への移動は容易です。また、近隣にはテニスやパデルなどのスポーツ施設が多数あり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な環境です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海沿岸ならではのライフスタイルを享受できます。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルにおけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、近隣の都市、そして空港へのアクセスが視覚化されており、周辺環境の利便性と接続性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとマルベーリャの中間に位置しています。マラガ市街地へは、近接する公共交通機関や道路網を利用して容易にアクセス可能です。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、国際的な人気を誇ります。周辺には、マリーナ・バヌスのような有名な港や、国際的な学校も点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。この戦略的な立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを両立させたい人々にとって、魅力的な拠点となります。
このプロジェクトは、ビーチへ徒歩圏内（最寄りのプラヤ・デル・サラダilloまで1.2km）という立地が大きな魅力です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約45km（空路）と、国際的なアクセスも確保されています。近隣には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）といった生活必需施設が充実しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも近距離にあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで8.2km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで11kmです。公共交通機関も22箇所のバス停と4つの公共交通ラインがあり、移動の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温12℃から26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通して快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適なシーズンとなります。標高は海抜40mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行に支障はありません。この気候条件は、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートし、健康的な生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この開発地から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラダilloで、わずか1.2kmの距離にあります。他にもプラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.5km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（2.0km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、年間を通してリラクゼーションやレクリエーションの機会を提供します。ゴルフに関しては、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。さらに、テニスクラブやラケットクラブも多数存在し、スポーツ愛好家にとっては多様な選択肢があります。プール施設も近隣にあり、水泳やリフレッシュの機会が豊富です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとマルベーリャの中間に位置しています。マラガ市街地へは、近接する公共交通機関や道路網を利用して容易にアクセス可能です。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、国際的な人気を誇ります。周辺には、マリーナ・バヌスのような有名な港や、国際的な学校も点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。この戦略的な立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを両立させたい人々にとって、魅力的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL844592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこの開発プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの多様な不動産市場において、独自のポジションを確立しています。近隣のエステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトはより高級志向であり、価格帯も高めです。これは、より洗練されたデザイン、充実したアメニティ、そしてニューゴールデンマイルというプレミアムなロケーションを反映しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）と比較すると、価格帯は近いものの、このプロジェクトはビーチへの近さや都市部へのアクセスという点で、より生活利便性を重視したロケーションと言えます。ニューゴールデンマイルは、高級ゴルフコース、国際的な学校、そして洗練されたショッピングやダイニングのオプションが充実しており、それらがこのプロジェクトの付加価値を高めています。この地域は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして広々としたビーチが特徴であり、これらの要素はコスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、ニューゴールデンマイルはその中でも特に都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを高いレベルで両立させていると言えます。
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