Ce projet, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose des villas contemporaines de quatre chambres. En développement, ces propriétés sont conçues pour offrir une intégration harmonieuse entre architecture moderne et environnement verdoyant. La proximité des parcours de golf et des commodités urbaines, combinée à une conception axée sur le confort et l'espace, positionne ces résidences comme une option attractive pour un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet bénéficie d'une accessibilité immédiate aux services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé. Sa proximité avec la côte permet des déplacements aisés vers les plages, tout en offrant un cadre de vie structuré et connecté au tissu urbain local.
Ces villas sont pensées pour répondre à des besoins de confort spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres et quatre salles de bain. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et la possibilité d'aménager des bureaux ou chambres supplémentaires offrent une flexibilité appréciable pour divers modes de vie et familles.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des finitions modernes et des installations neuves. L'achèvement de ces résidences est prévu pour répondre aux standards actuels, offrant ainsi des propriétés prêtes à l'emploi pour les futurs acquéreurs recherchant le confort du neuf.
Ce projet ne propose pas de propriétés avec moins de quatre chambres ni d'appartements. L'accent est mis exclusivement sur des villas individuelles de grande taille. De plus, la situation en zone urbaine, bien que pratique, peut impliquer une densité de population et une activité plus présentes que dans des zones rurales isolées.
Ce projet s'adresse particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et localisation stratégique. Les familles nombreuses ou celles ayant besoin d'espace pour des bureaux à domicile trouveront dans les quatre chambres et les surfaces généreuses une solution adaptée. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité des parcours, tandis que ceux qui apprécient la vie urbaine bénéficieront de l'accès facile aux commerces, restaurants et services. La distance raisonnable des plages permet également de concilier vie résidentielle et loisirs balnéaires. La nature neuve de la construction conviendra aux acquéreurs privilégiant les finitions actuelles et une maintenance réduite.
Les villas de ce nouveau développement sont conçues avec un souci de qualité et de confort. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible pour un contrôle thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, apportant une touche de luxe et de bien-être. Les vues panoramiques, sur le golf, le jardin ou la piscine, ajoutent une dimension esthétique appréciable. Les terrasses couvertes et privées, ainsi que les armoires encastrées, témoignent d'une conception fonctionnelle visant à maximiser l'espace et la praticité au quotidien. L'état 'Excellent' et la classification 'New Construction' indiquent que les matériaux et les techniques employés sont conformes aux normes actuelles.
Les prix pour ces villas neuves s'échelonnent de 1 800 000 € à 2 650 000 €. Cette fourchette de prix reflète la typologie des propriétés, qui offrent quatre chambres et une superficie habitable comprise entre 254 m² et 372 m². Les parcelles varient également, allant de 419 m². Ces éléments influencent directement la position de chaque villa sur le marché, les plus spacieuses et mieux situées étant positionnées à l'extrémité supérieure de la gamme de prix.
Le quotidien dans ce quartier de la New Golden Mile s'articule autour de la commodité et de l'accès facile aux infrastructures. La présence de commerces à quelques pas, comme un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, simplifie les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires variés, des écoles primaires aux centres d'enseignement international, situés à moins de 2 km. L'environnement est également bien doté en infrastructures sportives et de loisirs, avec des clubs de tennis et de padel accessibles en quelques minutes, ainsi que des parcours de golf renommés à proximité. Le cadre, bien que urbain, est agrémenté d'espaces verts et se trouve à une distance raisonnable de la mer, permettant de profiter du climat méditerranéen et des activités de plage.
Le quartier de la New Golden Mile, où est implanté ce projet, offre un environnement équilibré entre vie urbaine et proximité de la nature. La présence de 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et 2 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de services diversifiée. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont accessibles, ainsi que des centres de santé. Le nombre de transactions immobilières (3 163) suggère un marché actif. La proximité des plages, des clubs de sport comme le Club de Tenis à 300 mètres, et des parcours de golf internationaux, enrichit les possibilités de loisirs et de détente pour les résidents.
La position de ce projet sur la 'New Golden Mile' le situe stratégiquement sur la côte andalouse. Cette zone est caractérisée par un mélange d'urbanisations résidentielles, de parcours de golf et d'une proximité appréciable avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les résidents internationaux.
Ce projet est situé sur la 'New Golden Mile', une zone côtière reconnue de la province de Málaga, entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès privilégié aux deux villes dynamiques. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est à environ 8.6 km via le port de plaisance de Puerto Banús. Estepona, avec son charmant centre historique et son front de mer animé, est également facilement accessible. La position géographique permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité relative d'une zone résidentielle tout en étant à proximité des attractions et de la vie nocturne des centres urbains voisins.
Ce projet bénéficie d'une connexion aisée aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1.2 km, avec une légère pente de 3.0% pour y accéder. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Tramores Golf à 1.1 km. Les commodités urbaines sont omniprésentes, avec un supermarché à 73 m, une pharmacie à 211 m et un centre de santé à 642 m. Le réseau de transport public est également bien développé avec 22 arrêts de bus à proximité, couvrant 4 lignes différentes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités pour profiter des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 40 mètres, le projet est légèrement en retrait de la côte, offrant un équilibre entre la brise marine et la protection relative contre les éléments, tout en restant à une distance raisonnable des plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à proximité, avec Playa del Saladillo à seulement 1.2 km, Playa del Sol Villacana à 1.5 km et Playa de Guadalmansa à 2.0 km. Ces plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les passionnés de golf, la région est particulièrement bien dotée : Tramores Golf, Flamingos Golf et El Paraiso Golf Clubhouse sont tous accessibles en moins de 1.3 km. Les installations sportives ne sont pas en reste, avec des centres de tennis et de padel situés à quelques centaines de mètres, comme le Club de Tenis à 0.3 km. Des piscines publiques comme le Parque Antena sont également disponibles à 2.2 km.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la 'New Golden Mile', une zone côtière reconnue de la province de Málaga, entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès privilégié aux deux villes dynamiques. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, est à environ 8.6 km via le port de plaisance de Puerto Banús. Estepona, avec son charmant centre historique et son front de mer animé, est également facilement accessible. La position géographique permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité relative d'une zone résidentielle tout en étant à proximité des attractions et de la vie nocturne des centres urbains voisins.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL682728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements dans la région de la Costa del Sol, ce projet se distingue par son positionnement sur la 'New Golden Mile', une zone reconnue pour son équilibre entre installations de golf et proximité du littoral. Les prix, débutant à 1 800 000 €, le placent dans le segment supérieur du marché, ciblant une clientèle recherchant des propriétés spacieuses et de luxe. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) s'adressent à un public avec un budget plus restreint, souvent pour des appartements ou des maisons plus petites. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Ce projet, avec ses villas de quatre chambres et ses spécifications haut de gamme, comme le chauffage au sol et la climatisation, offre une proposition de valeur axée sur l'espace, le confort et une localisation privilégiée, distincte des offres plus abordables ou des appartements plus denses trouvés ailleurs sur la côte.
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