Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια και την εγγύτητά της στην παραλία, στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ δύο υπνοδωματίων, κατασκευής, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής και της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €630.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερο προνομιακή θέση. Ωστόσο, η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με έργα όπως το Alba Benalmadena (€699.000), το οποίο βρίσκεται σε διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία (frontline beach) και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα δικαιολογούν την τιμολόγηση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει μια πιο έντονη αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε διεθνείς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, μόλις 1.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, και προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες. Με υψόμετρο 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ήπια κλίση 3.0% προς την ακτή, το περιβάλλον είναι ευχάριστο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για ενεργούς κατοίκους.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια κατοικία σε παραθαλάσσια τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Τα δύο υπνοδωμάτια, οι δύο μπανιοί και η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Η θέση του σε αστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες, υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση έργων. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την εγκατάστασή τους άμεσα, χωρίς τις αβεβαιότητες που ενδέχεται να συνοδεύουν τις υπό κατασκευή ιδιοκτησίες.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει εκτεταμένες εκτάσεις γης ή κήπο, καθώς επικεντρώνεται στην ευκολία συντήρησης ενός διαμερίσματος. Δεν διαθέτει εσωτερικό γκαράζ, αλλά περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Επίσης, ενώ η θέα στη θάλασσα είναι ένα από τα χαρακτηριστικά, δεν προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλες τις κατευθύνσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή, αλλά πρακτική, κατοικία στην Costal del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και την ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα για χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) καθιστά την ιδιοκτησία εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ιδανική ως εξοχική κατοικία ή για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιριστικές εργασίες του ακινήτου ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση "Excellent". Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενsuite υπνοδωμάτιο για τους κύριους ενοίκους και πρόσβαση σε βεράντα. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθώς και μια ταράτσα με ιδιωτική πισίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια προσανατολισμός εκμεταλλεύεται τον ήλιο, ενώ τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες παρέχουν θέα στον κήπο και την πισίνα.
Το duplex ρετιρέ δύο υπνοδωματίων διατίθεται στην τιμή των 630.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε συγκρότημα μπροστά στην παραλία (frontline beach complex), τις ανέσεις που προσφέρει, όπως η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα, και το συνολικό εμβαδόν των 130 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο καθιστά αυτή την προσφορά συγκρίσιμη με άλλες υψηλής ποιότητας κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς πρόσθετες αναμονές για κατασκευή.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) στην επαρχία της Μάλαγα είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες και όσους αναζητούν σταθερότητα. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της βιωσιμότητας, ενώ η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί πρόσφατα δείχνει μια δυναμική αγορά.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής. Ως αστική περιοχή, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών αναγκών, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο 211 μέτρα. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη υποστηρίζεται από 2 κέντρα υγείας. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα αντισφαίρισης και ρακέτας σε απόσταση 0.3 χλμ, και γήπεδα γκολφ, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και το αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, καθιστώντας το σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, ενώ η Playa del Saladillo απέχει 1.2 χλμ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι σημαντική, με απόσταση 7.9 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η ύπαρξη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 434 μέτρων υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικά υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.888 ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Η δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα καλύπτει περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 40 μέτρα υψόμετρο προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλει στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή στην περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή. Πολλά μπλε σημαίες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Saladillo (1.2 χλμ), Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ), Flamingos Golf (1.2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ) προσφέρει ποικιλία. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, καθιστώντας το σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL536951
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
